5月1日(rì)，上(shàng)海正式(shì)实(shí)施(shī)多(duō)子(zi)女家庭住房公(gōng)积金(jīn)支持(chí)政策(cè)。其中明确，多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)在上海市购首套房，最(zuì)高贷款限额上浮(fú)20％，即家庭(tíng)最高贷款限额(é)可达144万元。

　　记(jì)者注意到，除了上(shàng)海，近期，已有深圳、合(hé)肥等多地从公(gōng)积(jī)金贷款政策对(duì)多(duō)子女家庭购(gòu)房给(gěi)予支(zhī)持，降(jiàng)低其(qí)购(gòu)房压(yā)力。

　　上海(hǎi)实(shí)施多(duō)子女家庭住房公积金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日(rì)晚间，上(shàng)海市住房(fáng)公积金管理委(wěi)员(yuán)会发布《关(guān)于本市实施(shī)多子女家庭住房公积金支持政策的通(tōng)知》（沪公积(jī)金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知(zhī)》）。

　　按照(zhào)《通知(zhī)美女脱了个精光露出奶囗和尿囗》，自(zì)2023年5月1日起，符合(hé)本市住房公积金租赁提取规定的多子女家庭(tíng美女脱了个精光露出奶囗和尿囗)，可按照实(shí)际房租支出提取住房公积金。

　　符合本市住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)规定的(de)多子女家庭购买首套住(zhù)房，最高贷款限额（含补(bǔ)充公积金最高贷(dài)款限额）在本市(shì)最(zuì)高贷(dài)款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子(zi)女家庭的职(zhí)工(gōng)（以下简称借款(kuǎn)申请(qǐng)人）申(shēn)请贷(dài)款(kuǎn)时至少有(yǒu)一个(gè)子(zi)女为未成年(nián)人。个人(rén)最高贷款限额为60万元，缴交补充住(zhù)房(fáng)公积金的(de)，最高贷款限额在上述(shù)限额基础上增加12万元；家(jiā)庭最高贷(dài)款限额为120万元，缴交补充住(zhù)房公(gōng)积金的，最高贷(dài)款限额(é)在上述限额(é)基础上增加24万元。

　　另(lìng)外，新政还提出，符合(hé)上海市租(zū)赁提取规定的多(duō)子女家庭(tíng)，可按照实(shí)际(jì)房(fáng)租支(zhī)出(chū)提取(qǔ)住房(fáng)公积(jī)金。

　　根据(jù)新政操作细(xì)则，申请(qǐng)人(rén)需符合的条件包(bāo)括：申(shēn)请人(rén)在上海市连续(xù)足额缴存(cún)住房(fáng)公积金满3个(gè)月；申请人及配偶在上(shàng)海市无(wú)自(zì)有(yǒu)住房且租赁(lìn)市场租(zū)赁住房(fáng)，或者按(àn)照(zhào)上海市相关政策规定(dìng)租赁(lìn)经(jīng)政府主(zhǔ)管部(bù)门(mén)认定并纳(nà)入统一管理(lǐ)的公共租赁住(zhù)房、保障性租(zū)赁住(zhù)房(fáng)，并按规定办妥租赁备案；申请人及配偶在上(shàng)海市无住房公(gōng)积(jī)金贷(dài)款、无(wú)委托提取住房公积(jī)金(jīn)归(guī)还住房贷款等生效中提取业务；至少一名未成(chéng)年子女与申(shēn)请人(rén)或配偶在本市(shì)共(gòng)同居住半年以上（含半(bàn)年）；申请人(rén)及配偶仅(jǐn)可提取住房公积金支付一套(tào)房屋的租赁费(fèi)用。

　　对于提取额度(dù)，新政(zhèng)规定，租(zū)赁公(gōng)共租赁住(zhù)房、保障性租赁住(zhù)房的(de)，实际(jì)租金(jīn)以(yǐ)网签备案合同登记租金为准；租赁市场租(zū)赁住房的，实际(jì)租金(jīn)以网(wǎng)签备案合同(tóng)以(yǐ)及缴纳租金的税控发票登记的租(zū)金为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更(gèng)多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述(shù)新(xīn)政是基(jī)于贯彻落实《关(guān)于进一步完善和落实积极生育支持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中(zhōng)央宣(xuān)传部、住房城(chéng)乡建(jiàn)设部(bù)等联(lián)合发布《关于进一步(bù)完善和落(luò)实积极生育支持措施的指(zhǐ)导意见(jiàn)》，要求深入实(shí)施一对夫妻(qī)可(kě)以生(shēng)育三个子(zi)女政策及配套支持措施(shī)，完善和落实财政、税收、保险、教育、住房、就业等积(jī)极(jí)生育(yù)支持措施，积极(jí)营造婚育(yù)友好社会氛(fēn)围(wéi)，促进(jìn)人(rén)口长期均衡发展提(tí)供有力支撑(chēng)。其中(zhōng)在 第五大条“强化住(zhù)房、税(shuì)收等(děng)支持(chí)措施”中提到：“精准(zhǔn)实(shí)施购(gòu)房租房(fáng)倾斜政(zhèng)策。住房政策向(xiàng)多子女(nǚ)家庭倾(qīng)斜，在缴存城市(shì)无(wú)自(zì)有住房且租(zū)赁住(zhù)房的多子女家(jiā)庭，可按照实际房(fáng)租(zū)支出(chū)提取住房公(gōng)积金；对购(gòu)买首(shǒu)套自住住(zhù)房的多子女家(jiā)庭，有条件的(de)城市可给予适当提高(gāo)住(zhù)房公(gōng)积金贷(dài)款额度(dù)等相关支(zhī)持政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优化生育政策促进人口(kǒu)长期均衡发展的(de)决定》，其中表示，“当前(qián)，进一步适应人(rén)口形势新(xīn)变化和推动高质量发展新要求，实施三(sān)孩生育政策及配套支(zhī)持措(cuò)施，具有重大意义。”并提(tí)出了到2025年和2035年促进人口(kǒu)长期均衡(héng)发展的(de)目标(biāo)。在(zài)这(zhè)个《决定》的(de)第十(shí)九条“加强税收(shōu)、住房(fáng)等支持政策”中提到”地(dì)方政府(fǔ)可(kě)以研(yán)究制定根据养育未成年子女负担情(qíng)况实(shí)施差异化(huà)租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近(jìn)期(qī)，已(yǐ)有(yǒu)多地从公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)政策对(duì)多子(zi)女家庭购(gòu)房给(gěi)予支持，降(jiàng)低其(qí)购房压力(lì)。

　　4月(yuè)24日，潮(cháo)州(zhōu)提出多子女家庭(tíng)住房公积(jī)金支持政策。购买首套自(zì)住住房申请住房公积金个人住房贷款的，二(èr)孩家庭贷款最高限额提高(gāo)10％，三孩家庭贷款最高(gāo)限额提高(gāo)20％；租房(fáng)提(tí)取最(zuì)高额度(dù)提(tí)高20％。即(jí)以(yǐ)家庭为单位，每(měi)户每年(nián)提取最高限额不超(chāo)过(guò)11520元。

　　4月下旬(xún)，江西(xī)新余发布“调整住房(fáng)公(gōng)积金缴存(cún)使用政策的通(tōng)知”，对(duì)多(duō)孩家庭租房给予更大支持力度。对于多(duō)子女家庭(tíng)无房租赁住房(fáng)提取公(gōng)积金的，年提取限额(é)按现行(xíng)规定额度标准上浮50％，即租(zū)房年提取额(é)度(dù)从1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭购买首套自住(zhù)住房且首次(cì)申请住房贷款的，单方正常缴存最高可贷(dài)款额度提高至(zhì)65万元，夫妻双方正常(cháng)缴存(cún)最高可贷款额度(dù)提高至75万元(yuán)。多子女家庭无房租(zū)赁住房提(tí)取住房公积金的，提取限额按现行(xíng)规定额度标准上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二(èr)孩(hái)及以上的多子(zi)女家庭（至(zhì)少(shǎo)一个子女未成年）使用公(gōng)积金贷款购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套住房的(de)，其公积金贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩(hái)及以上的多(duō)子女家庭使用公(gōng)积(jī)金贷款购买首套住房，且所购住房为(wèi)绿色建筑评价标准(zhǔn)二(èr)星级及以上的绿色建(jiàn)筑的，其公(gōng)积金贷款最高额(é)度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日起，多子女家庭为单缴存职工的(de)，购买住房最高贷款(kuǎn)额度为60万元；多子女家庭为双缴存职工的，购买首套住房最高贷款额度为80万元，购买二(èr)套(tào)住房最高贷款额(é)度为70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生(shēng)育(yù)二(èr)孩的(de)家庭购(gòu)买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在九江市住房公(gōng)积金贷(dài)款最高限(xiàn)额基础上上(shàng)浮10％；生育三孩(hái)的家(jiā)庭，购(gòu)买首套(tào)自住住(zhù)房申请(qǐng)住房公积(jī)金(jīn)贷款，贷款(kuǎn)最高(gāo)限额在住房公积(jī)金(jīn)贷款最高限额(é)基础上上(shàng)浮20％。即夫妻(qī)双方(fāng)缴(jiǎo)存(cún)住房公积(jī)金的(de)家庭，二孩最高贷(dài)款额度为110万元，三孩家(jiā)庭为120万元。

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