今天给各(gè)位分享(xiǎng)出租厂房(fáng)预收的(de)半年租(zū)金怎么入账 ，其(qí)中也会对预(yù)收半年租金98000进行(xíng)解释，如果能碰(pèng)巧解决(jué)你现在面临的问题，别忘了关注本(běn)站 ，现在开(kāi)始(shǐ)吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租(zū)赁厂(chǎng)房租金如(rú)何做账务处(chù)理?
• 2 、预(yù)收(shōu)客户明年的厂房租(zū)金,应该怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎么(me)做账务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账

租赁厂(chǎng)房租(zū)金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租(zū)金计(jì)入制造(zào)费用科目。厂房租(zū)金，租期在一(yī)年以内的直接计(jì)入 ”制造费用“科目，租期在一年以(yǐ)上(shàng)的(de) ，计入”长期待摊费用“科目(mù)，在租(zū)赁期(qī)内平(píng)均摊销会计处理：支(zhī)付时，借：长期待摊费用，贷：银(yín)行存(cún)款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的直接计入“制造(zào)费(fèi)用”科(kē)目。租期在一年以上的(de) ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂(chǎng)房出(chū)租收到的租金账务处理，收到租金的(de)时候 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)等，贷：其(qí)他业务收入(rù)，贷(dài)：应交税费(fèi)-应交(jiāo)增值税(shuì)-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的方(fāng)法是：要看租什么(me) ，用途(tú)是什么，正常(cháng)是入待摊费用(yòng)，最省事的(de)办法就是直接计入管理(lǐ)费用(yòng)。租赁费(fèi)指(zhǐ)企(qǐ)业以租(zū)赁方(fāng)式租入的营业用房、运输工具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设(shè)备等(děng)所支付的(de)费用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租金可以先(xiān)计入“预(yù)付账(zhàng)款”科(kē)目核算 ，其账(zhàng)务处(chù)理具(jù)体如下：借：预付(fù)账款—XX单位(wèi)，贷(dài)：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押金和租金的做账处理(lǐ)。核算押(yā)金时(shí)，一般(bān)通过其他(tā)应(yīng)收款(kuǎn)科目(mù)处理；核算租金时 ，一(yī)般通过管(guǎn)理费用科目(mù)处理(lǐ)。

预收客户(hù)明年的(de)厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业(yè)预付房租费(fèi)并按月进行房租的摊(tān)销时，应通(tōng)过(guò)“预付账款”或“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目(mù)核算。其中，预(yù)付一(yī)年及一年以内房租费用 ，应(yīng)通过“预付账款”科目核(hé)算；预付一年以上(shàng)的房租费用(yòng)应通过“长期待摊费(fèi)用(yòng)”科(kē)目核算 。

如果是(shì)用于(yú)经营管理(lǐ)的办公(gōng)楼，则通过“管理(lǐ)费用”科目核(hé)算；如果(guǒ)是用于(yú)销售的(de)门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用闻鸡起舞的意思和道理是什么，闻鸡起舞的意思和道理简短于产品生产(chǎn)的厂房 ，则通(tōng)过“制造费(fèi)用”科目核(hé)算。

“其他业务收入”账户(hù)用(yòng)于(yú)核(hé)算企业除主营业(yè)务收入以外的其他销售(shòu)或其(qí)他业务的收(shōu)入，在“其(qí)他(tā)业务收入 ”账户下，应按(àn)其他业务(wù)的种(zhǒng)类 ，本账户(hù)期末应无余额。

公司预收一年房租(zū)怎么做账务处(chù)理?

借：应(yīng)交税(shuì)费-应(yīng)交(jiāo)增(zēng)值税-进项(xiàng)税(shuì)额，贷(dài)：其他应付款 。其他应付(fù)款(kuǎn)，是(shì)指(zhǐ)应付、暂收其他单位或(huò)个人的款项 ，如应付经营租入固定资产(chǎn)租金 、应(yīng)付租入(rù)包装(zhuāng)物租金(jīn)、存入(rù)保证金等(děng)。

借：预收(shōu)账(zhàng)款(kuǎn) 贷(dài)：其(qí)他业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业(yè)预(yù)付一年及(jí)一年(nián)以(yǐ)内的房租(zū)且取(qǔ)得对应发票时，应当通过(guò)“预付账(zhàng)款”科目以及“应交(jiāo)税费——应交增(zēng)值(zhí)税（进(jìn)项税(shuì)额）”科目进行(xíng)核(hé)算；预付一年以上的房租且取得对应发票时，应(yīng)通过“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科(kē)目进行(xíng)核算 。

一次性收取三年(nián)租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税(shuì)费-预交增值税(shuì) ，贷(dài)：银行存款。分三(sān)年直线分摊(tān)，确认(rèn)收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交税费-预交增(zēng)值税。

如(rú)果是租赁方，一(yī)次性开(kāi)具一年的租(zū)赁发票 ，收一(yī)年的租(zū)金，其会计分(fēn)录如下(xià)：收到一(yī)年的租金(jīn)并一次性(xìng)开具发票，一次性计入收入(rù) 。

取(qǔ)得租(zū)金(jīn)收(shōu)入(rù)的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定税(shuì)务处(chù)理(lǐ)与现(xiàn)行会(huì)计处理一致，不形(xíng)成(chéng)税务(wù)处理的时间(jiān)差异。

2 、发生(shēng)的租金(jīn)和装修费用(yòng)作为(wèi)商贸型企业的(de)费用支出(chū)，并按受益期摊销(xiāo)。装修(xiū)费用不(bù)能作(zuò)为直(zhí)接费用化，按(àn)受益(yì)期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其他(tā)业务收(shōu)入会计科目中。租金计入科目 按期(月(yuè))对投资(zī)性房地产计提折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其(qí)他业务成本”等(děng)科目，贷记“投资性房地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营(yíng)出租(zū)固定资产取(qǔ)得的租金收入应该计入“其他(tā)业务收(shōu)入 ”会计科目(mù)核算，其相关的会计(jì)分录如下：借：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其(qí)他业务(wù)收入，贷(dài)：应交税费—应(yīng)交增值(zhí)税(shuì)（销项税额）。借：其(qí)他(tā)业务成(chéng)本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁(lìn)租金评(píng)估

1 、租金(jīn)评估通常属于房地产评估的范畴。房地(dì)产评估(gū)是对房地产资产价值进行评估(gū)和估(gū)算的过程 ，旨(zhǐ)在(zài)确定(dìng)合理的市场价值、租金收(shōu)入或投资潜(qián)力。

2、看你要什(shén)么样的资(zī)质了 。公司的话，看你什么评估公司(sī)，房产评估公司、资产(chǎn)评估公(gōng)司(sī)都(dōu)可(kě)以(yǐ)出这(zhè)类报告。主要看(kàn)你用到什(shén)么地(dì)方上。房(fáng)地产估价机构资(zī)质等级(jí)分(fēn)为三(sān)级 。国务院建设(shè)行政(zhèng)主管(guǎn)部门负责一(yī)级房地(dì)产估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是指融资(zī)租赁，而是指一般意义上的租赁(lìn)行为，这(zhè)块(kuài)租(zū)金收入 ，需(xū)要在资产评估时考虑，需(xū)要(yào)披露在资产评估报告(gào)里 。这种(zhǒng)经济(jì)行为在上市(shì)公司与其母(mǔ)公(gōng)司之(zhī)间(jiān)运(yùn)作的情况(kuàng)越来越多，主要(yào)是(shì)减少(shǎo)双(shuāng)方的关联(lián)交易额度。

4、综(zōng)合(hé)评(píng)估决定估价额(é) 这里(lǐ)需要特(tè)别强调指出：二(èr)手带租约出售商铺的(de)价值评估，对于租期内的租金收益必须严格按照租赁合(hé)同中所约定(dìng)的——即使那是非正(zhèng)常交易价格(gé)。注意：综合评估需(xū)要估价人员有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施(shī)。租金则按不高于(yú)同地段同品(pǐn)质市场租赁住房租金的85%评估(gū)确定(dìng)。在满足需求的情况下，可(kě)按(àn)保障性租赁(lìn)住房租金标准面向社会出(chū)租。

公司租(zū)厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大(dà)的话，则(zé)要在(zài)未来(lái)到(dào)期内摊(tān)销(xiāo)，进账时 ，进入长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用，在以后年度摊销了，如下(xià) 1：装修结账时闻鸡起舞的意思和道理是什么，闻鸡起舞的意思和道理简短(shí)：借：长期待摊费用 贷：银存 在(zài)以后月内平均(jūn)摊(tān)销了 。

2、如果属于(yú)生产使(shǐ)用房 ，房(fáng)租费记入制造费(fèi)用(yòng)－租赁费，如(rú)果为管(guǎn)理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租(zū)金入账时 ，当(dāng)年度的，可直接记(jì)入营业(yè)费用或管理费用，或记入预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或(huò)长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用(yòng)”科目，核算(suàn)管(guǎn)理费(fèi)用的发(fā)生和(hé)结(jié)转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳(nà)了(le)相关(guān)的税费 借：无(wú)形资(zī)产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房(fáng)产税(shuì)和土(tǔ)地使用税(shuì)） 贷：银行存(cún)款 土地放在“无形资产”科(kē)目核算，厂房计入(rù)“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期(qī)在(zài)一(yī)年以内(nèi)的直接计入“制(zhì)造费用”科目(mù)。租期在一年以上(shàng)的，计(jì)入“长期(qī)待摊费用(yòng)”科(kē)目(mù) ，在租(zū)赁(lìn)期内平(píng)均摊销 。

关(guān)于(yú)预收半年租金98000的介绍到此就结束了，不知道你从(cóng)中(zhōng)找(zhǎo)到(dào)你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更(gèng)多(duō)这方(fāng)面的信息，记得收藏(cáng)关注本站(zhàn)。

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