金融界5月12日消息(xī) 为(wèi)贯彻(chè)落实党的二十大(dà)和中(zhōng)央经济工作会议精神，按照《国务院办公厅(tīng)关于进一(yī)步(bù)盘活存量资产扩大(dà)有效投资(zī)的意见》部署和(hé)“进(jìn)一步推进(jìn)REITs常态(tài)化(huà)发行十二(èr)条”的有关工作安排，证监会指导证券交(jiāo)易(yì)所修订REITs审(shěn)核关(guān)注事(shì)项指引，突出以“管资产”为核心，进一步优化(huà)REITs审核关注(zhù)事项，强(qiáng)化信息披露要求，明确产业园区(qū)、收费公(gōng)路两大类(lèi)资产的审核(hé)和信(xìn)息(xī)披露(lù)标(biāo)准，提(tí)高(gāo)成(chéng)熟类型资产的推(tuī)荐审核透(tòu)明(míng)度，加快发行上(shàng)市节奏，推动REITs市场(chǎng)高质量发展(zhǎn)。

　　REITs审核关注(zhù)事(shì)项指引坚持制度化(huà)、规(guī)范化和透明化(huà)原则，着(zhe)力构建符合REITs特点及规律(lǜ)的审(shěn)核(hé)和信息披露体(tǐ)系(xì)。

　　一是深入(rù)总结试点(diǎn)经验，明确产品设计(jì)、项目审核和信(xìn)息(xī)披露要(yào)求，促进形(xíng)成市场共识，进一步提(tí)高市场(chǎng)规范运(yùn)作(zuò)水(shuǐ)平。二是结合产(chǎn)业园区、收(shōu)费公路等大类(lèi)资产行业(yè)特性(xìng)，在REITs现(xiàn)行审核和(hé)信(xìn)息披露要求的(de)基(jī)础上，从项目合规、历史运(yùn)营以及评估参数设置等多维度(dù)细化(huà)了(le)两大(dà)类资产的(de)审核关注重点，强化信息披(pī)露要求，提升监管的精准性(xìng)和(hé)高效(xiào)性。

　　下(xià)一步，证监会将指导证券交易所持续完善REITs信息披(pī)露制度(dù)规(guī)则(zé)，研究六朝是指哪六朝制定出台定期(qī)报告和临时公告(gào)披露指引，按照“成熟一(yī)类、推出一(yī)类”原则，分步推出(chū)仓(cāng)储(chǔ)物流、保障性(xìng)租赁住房六朝是指哪六朝等大类资(zī)产审核及信息披露(lù)规则(zé)，建立健全透明和可(kě)预期的审核注(zhù)册(cè)标准，重点关注资产及项(xiàng)目运营质(zhì)量(liàng)，进一(yī)步强化(huà)市场监管和投资者保(bǎo)护机制，更好服(fú)务经济高质量(liàng)发展(zhǎn)。

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