今(jīn)天(tiān)给各位分享出租厂房预(yù)收的半年租金怎么入账 ，其中也会对预收半年租金(jīn)98000进(jìn)行(xíng)解释，如果(guǒ)能碰巧解决你现在(zài)面临(lín)的问题，别忘了(le)关注本站(zhàn) ，现在(zài)开(kāi)始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么(me)做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金(jīn)收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么(me)做(zuò)账

租赁(lìn)厂房租(zū)金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用(yòng)科目(mù)。厂(chǎng)房租(zū)金，租期在一年(nián)以内的直接计(jì)入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在租赁期内平(píng)均摊销会计处(chù)理：支付时(shí)，借(jiè)：长期待摊费用(yòng)，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年以(yǐ)内的直接马斯克会加入中国国籍吗计入“制造费(fèi)用”科目。租(zū)期在(zài)一年以上的 ，计(jì)入(rù)“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到的租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费-应交增(zēng)值税-销项税额 ，对应结(jié)转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的(de)方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊(tān)费用，最(zuì)省事的(de)办(bàn)法就是(shì)直接计入管理费用。租赁费指(zhǐ)企业以租(zū)赁(lìn)方(fāng)式(shì)租入的营业用房、运输工(gōng)具 、仓库(kù)、低(dī)值易(yì)耗品、设(shè)备(bèi)等所(suǒ)支付的费用。

5 、企(qǐ)业支(zhī)付厂房(fáng)仓库租金(jīn)可以先计入(rù)“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预(yù)付账款(kuǎn)—XX单(dān)位，贷(dài)：银(yín)行存(cún)款/库存(cún)现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做账处(chù)理(lǐ)。核算押金时(shí)，一(yī)般通(tōng)过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一(yī)般通过管理费用科目处(chù)理(lǐ)。

预收客(kè)户(hù)明年的(de)厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业预付房租费并按月(yuè)进行房(fáng)租的摊销(xiāo)时，应通(tōng)过“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目核算(suàn)。其(qí)中，预(yù)付(fù)一年及一年以内房租费用 ，应(yīng)通过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目核(hé)算；预付一年(nián)以上的(de)房租费用应通过“长(zhǎng)期待摊(tān)费用”科(kē)目核算 。

如果是用于经营(yíng)管理(lǐ)的办公楼(lóu)，则通过“管理费用”科目核算；如(rú)果是用于销售的门市部，则通过“销售费(fèi)用 ”科目(mù)核(hé)算；如果是用于产品生产(chǎn)的(de)厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主营(yíng)业务收入以外的其他销售或其(qí)他(tā)业务的收入(rù)，在(zài)“其他业务收入 ”账(zhàng)户下，应(yīng)按其他业务的种类 ，本账(zhàng)户期末(mò)应无余额。

公司(sī)预收一年房(fáng)租怎么做账务处理?

借：应(yīng)交(jiāo)税费-应交增值(zhí)税-进项税(shuì)额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应付款(kuǎn)，是指应付、暂收其他单位(wèi)或个人的款项 ，如应付经(jīng)营租入固定(dìng)资产租金 、应付租入(rù)包装物租金(jīn)、存入保证(zhèng)金(jīn)等(děng)。

借：预(yù)收账(zhàng)款 贷(dài)：其他业务收入 望采(cǎi)纳(nà)，谢(xiè)谢。

企业(yè)预付一年及(jí)一年以内的房(fáng)租(zū)且取得对(duì)应(yīng)发票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费(fèi)——应交增值税（进项(xiàng)税额）”科(kē)目进行核算(suàn)；预(yù)付(fù)一(yī)年(nián)以上的房租且取(qǔ)得对应发(fā)票时，应通过“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性收(shōu)取三年租金收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行存(cún)款。分三年(nián)直线分摊(tān)，确(què)认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费(fèi)-预交增值(zhí)税。

如果(guǒ)是租赁方，一(yī)次(cì)性(xìng)开具一年的租赁发票 ，收一年的租(zū)金(jīn)，其会计分录如下：收到(dào)一(yī)年的租金并(bìng)一(yī)次性开具发票，一次性计入(rù)收入 。

取得租金收入的账务(wù)处理怎(zěn)么(me)做?

1、据此规定 ，该文件规定(dìng)税务处理与现(xiàn)行会计处理一致，不形成税(shuì)务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修(xiū)费用作(zuò)为商贸型企业的费用支出，并按(àn)受益期摊销。装修费用(yòng)不能(néng)作(zuò)为直接费用化，按(àn)受(shòu)益(yì)期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目(mù)中。租金计入科目 按期(qī)(月(yuè))对(duì)投资(zī)性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他(tā)业务成(chéng)本”等科目，贷(dài)记“投资性(xìng)房地(dì)产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产(chǎn)取得的(de)租金收(shōu)入(rù)应该计入“其(qí)他业务收入(rù) ”会计科(kē)目核算，其相(xiāng)关的会计分(fēn)录如下：借(jiè)：应收账款/银行存款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应(yīng)交税费(fèi)—应交增(zēng)值(zhí)税（销项税额(é)）。借：其他业务成本，贷(dài)：累(lèi)计折(zhé)旧(jiù) 。

房(fáng)屋(wū)租赁租金(jīn)评估

1 、租金评估通(tōng)常属于(yú)房地产评估的(de)范畴。房地产评估是对房地(dì)产(chǎn)资(zī)产(chǎn)价(jià)值进行评估和估算的(de)过(guò)程 ，旨在确定合理的(de)市场价值、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看(kàn)你(nǐ)要什么样的(de)资质(zhì)了 。公司(sī)的话，看你什么评估公(gōng)司，房(fáng)产(chǎn)评估公司、资(zī)产评估公(gōng)司都可以出这类报告。主要看你用到什(shén)么(me)地方(fāng)上。房地产估价机构资质等级分为三(sān)级 。国务(wù)院建设行政主(zhǔ)管(guǎn)部门负(fù)责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需(xū)要(yào)。租赁资(zī)产(chǎn) ，不(bù)是指融(róng)资租赁，而是指一般(bān)意义(yì)上的租赁(lìn)行为，这块租金(jīn)收(shōu)入 ，需要在资产评估时考虑，需要(yào)披(pī)露在(zài)资产评(píng)估报告(gào)里 。这种(zhǒng)经济(jì)行为在(zài)上市公司与其母公司(sī)之间运作的情况越来越多，主(zhǔ)要是减少(shǎo)双(shuāng)方马斯克会加入中国国籍吗的(de)关联交(jiāo)易额度(dù)。

4、综合评估(gū)决(jué)定估价额 这(zhè)里需(xū)要特别(bié)强调指出(chū)：二手(shǒu)带租约出售(shòu)商(shāng)铺(pù)的价值评估，对于租期内的租(zū)金收(shōu)益必(bì)须严(yán)格按照租赁合同(tóng)中所(suǒ)约(yuē)定的(de)——即使那(nà)是非正(zhèng)常交易(yì)价格。注意(yì)：综合(hé)评估(gū)需要估(gū)价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原(yuán)则上不超过70平方米 ，并配套基本生活设(shè)施。租金则按(àn)不高于同地段同品质市场租赁(lìn)住房(fáng)租金的85%评估(gū)确定。在满足需求的情况下，可按(àn)保障性租赁(lìn)住房租(zū)金标准面向社(shè)会(huì)出租。

公司租(zū)厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥(ào)建(jiàn)艺术建(jiàn)议 ，如果金(jīn)额很大的(de)话，则要在(zài)未来到(dào)期内(nèi)摊销，进账时 ，进入长期待摊(tān)费(fèi)用，在以后年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借(jiè)：长期待摊(tān)费用 贷(dài)：银存(cún) 在以后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租(zū)费记入制造费用－租赁费(fèi)，如果为管理用房，则(zé)记入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生的厂房租(zū)金入账时(shí) ，当年度的(de)，可直接记入营(yíng)业费(fèi)用或管理费用，或记入预付帐(zhàng)款(kuǎn)，分期(qī)摊销(xiāo) ，以后(hòu)年度的(de)，应记(jì)入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业(yè)应通过“管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)”科目，核(hé)算管理费用的发(fā)生和结转情况(kuàng) 。

4 、会(huì)计分录(lù)如下： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税(shuì)（房(fáng)产税(shuì)和土(tǔ)地(dì)使用税(shuì)） 贷：银行(xíng)存款 土(tǔ)地放在“无形资(zī)产”科目核算，厂房计入“固(gù)定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在(zài)一(yī)年(nián)以内(nèi)的直接(jiē)计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年(nián)以上的，计(jì)入“长期待(dài)摊费用”科目 ，在租(zū)赁期内平均摊(tān)销 。

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