刚刚，我(wǒ)国(guó)房地产领域一项重要进(jìn)展来了(le)!

　　4月25日下午，自然资源部部长王广华在全国自然资源和不动产确权(quán)登记工作会议上宣布(bù)，我国含盐率公式的3种，盐水的含盐率公式全面实现(xiàn)不(bù)动产统一登记。

　　这意味着经过十年努力(lì)，从分散到统一，从城市房屋到农(nóng)村宅基(jī)地(dì)，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间(jiān)，涵盖所有(yǒu)不动(dòng)产物权(quán)的不动(dòng)产(chǎn)统一登记制(zhì)度全面建立。

　　我国以民法(fǎ)典为统领(lǐng)，以《不动产登记暂行条(tiáo)例》为核心，以实(shí)施细则、操(cāo)作规(guī)范、地方性法规(guī)等为(wèi)配套支撑的不(bù)动产统一登记制(zhì)度体系基(jī)本成型。

　　01全国累计颁发不动产权证(zhèng)书(shū)7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从全国自然资源和不动产确权登记工(gōng)作会议(yì)上了解到，今年是不动产统一登记改革实施十周年。十年来(lái)，全国累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿多本，全(quán)面建立和实施不动产统一登(dēng)记(jì)制度(dù)。国家、省、市、县四级联通的不动(dòng)产登记信息平台平稳运(yùn)行，不动产登(dēng)记(jì)数据库(kù)覆盖全国(guó)、实时更新，包含15亿(yì)多条不动(dòng)产登记信息。

　　自(zì)然资源部表(biǎo)示，目前全国有(yǒu)约3000个(gè)大厅、40000个(gè)窗口，每天为40万群(qún)众和企(qǐ)业提供各(gè)类登记服(fú)务，累计(jì)颁(bān)发(fā)不动产权(quán)证(zhèng)书(shū)7.9亿多(duō)本、不动产登(dēng)记证明3.6亿多份。此外(wài)，2000多个市县同步颁发电子(zi)证书(shū)证明3.3亿多(duō)本(běn)。

　　自然资(zī)源部自然资源确(què)权登记局局长田文彪(biāo)表示，（各地）不动产(chǎn)登记服务能(néng)力(lì)和水平稳步提升，实现从(cóng)“多地、多门、多(duō)次”办理到“一(yī)窗、一(yī)网、一(yī)次”，甚(shèn)至“不见面”办成，最(zuì)大限(xiàn)度地减环节、减材料(liào)、减(jiǎn)时间、降(jiàng)成本，一般登(dēng)记和抵押登(dēng)记实现5个(gè)工作日内(nèi)办结。

　　各级自(zì)然资源主(zhǔ)管(guǎn)部门还积极推动历史遗留(liú)问题(tí)导致的不动产“登记难(nán)”问题，共解决了1100多万(wàn)套房屋办证(zhèng)问题，惠及2600多万(wàn)群众。

　　我国实施(shī)实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记还(hái)要(yào)追溯到十(shí)年前，2013年3月，党中(zhōng)央、国(guó)务院决定建立(lì)不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记机(jī)构，提出将分散在多个部门的不动产登(dēng)记(jì)职责整合，实现登(dēng)记机构、登记簿册、登记依据和(hé)信息平台“四统一”改革任务。

　　02不能简单理解为(wèi)要征收房地产税

　　对此，易居研究院研究总监严跃(yuè)进表示我国全面(miàn)实现不动产统一登记意味着，历时10年中国(guó)真(zhēn)正建(jiàn)立(lì)了不(bù)动产登记制度(dù)。该制度下，从(cóng)房到地(dì)、从城到(dào)乡、从局(jú)部(bù)到大市场，真(zhēn)正构建了(le)系统(tǒng)全面的产(chǎn)权登记制度。其对于整(zhěng)合房地产领域各类资源，同时加强(qiáng)各类信息(xī)互通和(hé)利用(yòng)等(děng)都(dōu)具有积极的作用。

　　严跃进还表示“我国全面实现(xiàn)不动产统一登记”可以理(lǐ)解为全国房产信(xìn)息实现(xiàn)了互通。

　　至于该项政策是否是房产税或房地产税开启信号。严跃进(jìn)认为“不动产登(dēng)记制(zhì)度的出(chū)发点要更(gèng)广，不是简单(dān)的征税。但反过(guò)来，不动产(chǎn)统一登记后，房地产税等(děng)工作开展会更(gèng)加顺畅和(hé)容易。但不能简单理解为要征收房地(dì)产税。”

　　广东住房政策研(yán)究(jiū)中心首席研究员李宇(yǔ)嘉表示，不动产统一登记是(shì)建立和(hé)实施不动产(chǎn)税制的前提和基础，也(yě)是落实《物权法》“物权法定、公示公信”原则的(de)唯一途径。经过法定(dìng)程序的(de)登(dēng)记，不动(dòng)产拥有者对于(yú)不动产事实上拥有了所有权（不管是农村的(de)宅基地，还是(shì)城市的(de)商(shāng)品住宅），也(yě)就具备(bèi)了征收不动产税(shuì)的基础。在此基础上，根据基本不(bù)动(dòng)产需求免税的原则(zé)，扣除基(jī)本需求的免税面积外，所(suǒ)有人(rén)拥(yōng)有的其他不动(dòng)产，将(jiāng)一律进入(rù)征税范畴，并根(含盐率公式的3种，盐水的含盐率公式gēn)据不(bù)动(dòng)产的基本情(qíng)况（坐落(luò)、年代、地价、产权形式等），评估房屋的市场价值，按章征(zhēng)税。

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 含盐率公式的3种，盐水的含盐率公式