4月25日，自(zì)然(rán)资源部部长王广华在(zài)全国自然(rán)资源(yuán)和不动产(chǎn)确权登记工作会议上宣(xuān)布，我国全面实现不动(dòng)产统一登记。这意味着(zhe)从分散到统一，从城(chéng)市(shì)房(fáng)屋到农村宅基地，从(cóng)不动产(chǎn)到自(zì)然资源，覆盖所有国(guó)土空间，涵盖所有不动(dòng)产(chǎn)物权(quán)的不(bù)动产(chǎn)统一登记制度全面建立。

　　自然(rán)资源(yuán)部自然资源确(què)权(quán)登记局(jú)局长田文彪表示(shì)，十(shí)年来，我(wǒ)国以《不动产登记暂行(xíng)条(tiáo)例》为核心，以实施细则(zé)、操作规(guī)范、地方性法规等为配(pèi)套支撑的(de)不(bù)动(dòng)产统一登记制(zhì)度体系基本成型(xíng)。《不动产(chǎn)登记(jì)法》已经面向(xiàng)社(shè)会公开(kāi)征求(qiú)意见(jiàn)，国家、省(shěng)、市(shì)、县四(sì)级联通的不动(dòng)产登记(jì)信息平台平(píng)稳(wěn)运(yùn)行，不动产登记数(shù)据库(kù)覆(fù)盖全(quán)国、实时更新(xīn)，包含15亿(yì)多条不动产登记信息。下一步要持续提升(shēng)不动产(chǎn)登记法治化(huà)、规(guī)范化水平，维护好各类产(chǎn)权主体的合(hé)法(fǎ)权益，更加有力(lì)地保护产权。加(jiā)强登记信息共(gòng)享(xiǎng)、分析和应用(yòng)，发挥数据效用，更(gèng)加充分体(tǐ)现(xiàn)登记数(shù)据价值。

　　不动产统(tǒng)一登(dēng)记都登记什么？根据《不动产登记(jì)暂行条例》，登(dēng)记的适(shì)用对(duì)象方面，包(bāo)括(kuò)：集体土地所有权；房屋等(děng)建筑物、构筑物(wù)所有(yǒu)权；森(sēn)林、林木所有权；耕地、林(lín)地、草地(dì)等土(tǔ)地承包经营权；建(jiàn)设用地(dì)使(shǐ)用权；宅基地使用权；海(hǎi)域使用权；地(dì)役权；抵(dǐ)押权(quán)；法律规定需(xū)要登记的其(qí)他不动产权利(lì)。

　　诸葛数(shù)据(jù)研究中(zhōng)心首席(xí)分析师(shī)王小嫱表(biǎo)示，实(shí)现不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登(dēng)记意(yì)味着国内房产有统(tǒng)一(yī)的平(píng)台登(dēng)记，由于(yú)房(fáng)屋(wū)类型较多，产(chǎn)权情况不一，不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记是一种制度规范性的工作，可对全国房(fáng)屋情乌克兰已经牺牲了多少人，乌克兰已阵亡了多少人况以及房屋所有权人摸底，为监测(cè)统(tǒng)计(jì)分(fēn)析不(bù)动产(chǎn)情况(kuàng)奠定数(shù)据基础(chǔ)，同时有(yǒu)利于维护房地产市(shì)场(chǎng)的稳(wěn)定。

　　在全面(miàn)实现(xiàn)不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记后，市(shì)场(chǎng)比较关心的是，该(gāi)政策(cè)是否是房地(dì)产税征(zhēng)收的信号。多(duō)位专(zhuān)家表示，实现全国不动产统一登记后，房乌克兰已经牺牲了多少人，乌克兰已阵亡了多少人地产税才可能(néng)全面落(luò)地。不动产统一登记是房地产税征收的前提条件，实(shí)现全面实现不(bù)动产统一登记，也意味着离房地(dì)产税的征收更近了一(yī)步。专家称，不动(dòng)产(chǎn)登记制度的出发(fā)点要更广，不是简(jiǎn)单的(de)征税概念。但不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记后(hòu)，房地产税(shuì)等(děng)工(gōng)作开展会更加顺畅和容易。动产登记完成后，房地产(chǎn)税中的持有(yǒu)环节税已经(jīng)具备(bèi)了出台的所有技术条件。房(fáng)地产(chǎn)税试点的(de)推行要以不动产登记的信息为基础。全国(guó)范(fàn)围的房地产数据(jù)联动，有助(zhù)于摸清全国房地产市场的实际(jì)情况。

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