林(lín)地转让必须(xū)要过户吗？林地转让不(bù)是必须要(yào)过户(hù)的(de)。关于林地转让必(bì)须要过(guò)户(hù)吗(ma)以(yǐ)及林地转让必须(xū)要过(guò)户吗(ma)，林地转(zhuǎn)让必须要过户吗现在，林地(dì)转让必须要过户吗知乎，林地过户需要什么手续，林地转让后没过户的后果等问题，农商网将为你整理以下的生活知识：

林地可(kě)以(yǐ)建房吗

　　林地是可以(yǐ)建房(fáng)的。

　　林地可以(yǐ)建(jiàn)房，但要得(dé)到批准(zhǔn)。按照法(fǎ)律的规定，未经林(lín)业行政主管部门依法批准(zhǔn)，不得擅自将林(lín)地(dì)改为(wèi)建设(shè)用地。

　　因此，承包人不能擅(shàn)自在林地内建房子。另外，林地的承包经营者可以在承包的(de)林地(dì)内(nèi)修建必要的直接为林业生产服(fú)务的基础设施。但是(shì)，在建设(shè)之(zhī)前，也要经(jīng)过林业行政主管部(bù)门依法批(pī)准(zhǔn)。

林地转让必须要过户吗

　　林地转让不是必须要过户(hù)。

　　林(lín)地转让属于经营权的流转(zhuǎn)，并不需要(yào)办理过户(hù)，林(lín)地的所有权归村集体，个人所享有(yǒu)的只是(shì)承包(bāo)经营权。

　　林权(quán)流转即森林(lín)、林木(mù)、林地流转，包括林地承包经营权人的林地承包经(jīng)营权、林木(mù)所有权流转和(hé)集体经(jīng)济组织的林地经(jīng)营权、林(lín)木(mù)所有(yǒu)权(quán)的流转(zhuǎn)。

　　林(lín)权流转方(fāng)式(shì)包括转包(bāo)、出租(zū)、转让、互换、入股、抵押等(děng)。

　　林权是以森林资源所(suǒ)有权为基础，以对(duì)特(tè)定的森(sēn)林资源的使用、收益(yì)为目(mù)的的(de)他物权。

他人将承包林地(dì)转让给我存转让合(hé)同但没(méi)过(guò)户登记(jì)有效吗？

　　转让方未取得土地(dì)使用(yòng)证书，实(shí)质是尚(shàng)未完全取得转让土地的权(quán)属(shǔ)，因此(cǐ)，通常应视为无权处(chù)分。

　　但是合同签订后，有权批(pī)准核发土地证的县级以上人(rén)民政府给转让方核发了(le)土(tǔ)地使用证或者批(pī)准了转让行为的，该项办(bàn)证或者(zhě)批准行为应当视为对(duì)转让方无权处分的(de)追认(rèn)，因(yīn)此(cǐ)，此时(shí)合同有效(xiào)。

　　法律分析

　　转让方未取得使(shǐ)用权证书与受让方签(qiān)订转让协议的，起诉前(qián)或者申请仲(zhòng)裁前(qián)转(zhuǎn)让方(fāng)取得土地证或者有批(pī)准权的政(zhèng)府同意转让的，合(hé)辣妹是夸人还是骂人的，辣妹是夸人还是骂人的话同有(yǒu)效(xiào)。

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取得土地使(shǐ)用(yòng)证书(shū)，实质是尚未完全取(qǔ)得转(zhuǎn)让土(tǔ)地的权(quán)属，因此，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批准核发土地(dì)证的县级以上人民(mín)政府给转让方辣妹是夸人还是骂人的，辣妹是夸人还是骂人的话核发了土地(dì)使(shǐ)用证或(huò)者(zhě)批准了转让行为(wèi)的，该项办证或者批准行为应当视为对转让方(fāng)无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　受让方均要(yào)求履行合同的：办理(lǐ)变(biàn)更登(dēng)订手续(xù)的一(yī)方可以要(yào)求交付土(tǔ)地，均未办理(lǐ)变更手(shǒu)续的，先(xiān)行合法占(zhàn)有(yǒu)投资开发的，有权要求办(bàn)理(lǐ)变更登记，均未登记又未合(hé)法占有(yǒu)开发的，先行交(jiāo)付转让(ràng)款一方有权要求交付土地，办理变更，合(hé)同均(jūn)未履行的，依法成立在先(xiān)的合同一方(fāng)，有权要求(qiú)继续履(lǚ)行;未取得土地使用权方可以请求解除(chú)合同，赔(péi)偿(cháng)损失。

　　法律依(yī)据

　　《中(zhōng)华人(rén)民共(gòng)和国农业法(fǎ)》 第十条 国家实行农(nóng)村土地承包经营制度，依法(fǎ)保障农村土地承包(bāo)关系的长(zhǎng)期稳定，保护农民对承包土(tǔ)地的使用权。

　　农村(cūn)土地承包(bāo)经营的(de)方式、期限、发包方和承包方(fāng)的权利(lì)义(yì)务、土地承包(bāo)经营(yíng)权的保护和流转等(děng)，适(shì)用(yòng)《中华人民共(gòng)和国土(tǔ)地管理(lǐ)法(fǎ)》和《中(zhōng)华人民共和(hé)国农村土地承包法》。

　　农(nóng)村集体经济组织应当在(zài)家(jiā)庭承包经营的基础上，依法管理集(jí)体资(zī)产(chǎn)，为其成员提供生产、技术、信(xìn)息等(děng)服务，组织(zhī)合理开发、利用集体资源，壮大经济(jì)实力。

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