5月1日，上海杨梅是高糖还是低糖，杨梅是高糖还是低糖水果正式实施多子女家庭住房公积金支持(chí)政策(cè)。其中明确，多(duō)子女家庭在(zài)上海市购首套房，最(zuì)高贷款限额上浮20％，即(jí)家(jiā)庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意(yì)到，除(chú)了上(shàng)海，近杨梅是高糖还是低糖，杨梅是高糖还是低糖水果(jìn)期(qī)，已有深圳、合肥等多地从公积金贷(dài)款政策对多子女家庭购房给予支持，降低其购房(fáng)压力(lì)。

　　上海(hǎi)实施多子女家(jiā)庭住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)支持政(zhèng)策:家庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨日(rì)晚间，上(shàng)海市住房公(gōng)积金管(guǎn)理委员会发布《关于本市(shì)实(shí)施多子女家庭(tíng)住房公积金(jīn)支持政策的(de)通知》（沪公(gōng)积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通(tōng)知》，自2023年5月1日(rì)起，符合(hé)本市住房公积(jī)金租赁提取规定(dìng)的多子女家庭，可(kě)按(àn)照实(shí)际房(fáng)租支出提(tí)取住(zhù)房(fáng)公积金。

　　符合本(běn)市住(zhù)房公积金贷款规定的(de)多子(zi)女(nǚ)家庭购(gòu)买首套住(zhù)房，最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额（含补充公积金最高(gāo)贷款限额(é)）在本市(shì)最高(gāo)贷款(kuǎn)限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的职(zhí)工（以下简称借(jiè)款申(shēn)请人）申请贷款时(shí)至少有(yǒu)一个子女为未成(chéng)年人。个人最高贷(dài)款限额为60万(wàn)元，缴交补充住房公积(jī)金的，最高(gāo)贷款限额在上述限额(é)基(jī)础上(shàng)增(zēng)加12万(wàn)元；家庭最(zuì)高(gāo)贷款限额为120万元(yuán)，缴交补充住房公积金的(de)，最高贷款限额在上述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政还提(tí)出，符(fú)合上海市租赁(lìn)提取规定的多子女(nǚ)家庭，可按照实际(jì)房租支(zhī)出提取(qǔ)住房(fáng)公积(jī)金(jīn)。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操作细则，申(shēn)请人需符合的条件包括：申请人(rén)在上海市连续(xù)足(zú)额(é)缴存住房公积金满(mǎn)3个月(yuè)；申请人及配偶在上海(hǎi)市无自有(yǒu)住房且租赁市场(chǎng)租赁住房，或者按照上海市相关政策规定租赁经政(zhèng)府主管部(bù)门认(rèn)定并(bìng)纳入统一(yī)管理的公(gōng)共租(zū)赁住房、保(bǎo)障性(xìng)租赁住房，并按规(guī)定(dìng)办妥(tuǒ)租赁备案；申请人及配(pèi)偶在上海市无住房公积金贷款、无委托提取住(zhù)房(fáng)公积金归还(hái)住房贷款等生(shēng)效中提取业务(wù)；至(zhì)少一(yī)名未成年子(zi)女与(yǔ)申请人(rén)或(huò)配偶在本市共同居住半年以上（含(hán)半年）；申请人及配偶仅可提(tí)取住房公(gōng)积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于(yú)提(tí)取额度，新政规定，租赁公共租赁住房、保障性(xìng)租赁住房的，实际租金以网签备案合同登记租(zū)金为准(zhǔn)；租(zū)赁(lìn)市场租赁(lìn)住房的，实(shí)际租金以网签(qiān)备案合同(tóng)以及(jí)缴纳租金的税控发(fā)票登记(jì)的租金为(wèi)准。

　　多(duō)地调整公积(jī)金贷(dài)款政策(cè)，更多惠及(jí)多子女家庭

　　记者注(zhù)意到，上述新政是基于(yú)贯彻落实《关于进一(yī)步完善(shàn)和落实积极生(shēng)育支持(chí)措施的(de)指(zhǐ)导意见》（国卫(wèi)人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日(rì)，发展改革委、中央宣传(chuán)部(bù)、住房城乡建设部(bù)等联(lián)合发布《关于进一步完善和落实(shí)积极生育支持措施的指导意(yì)见》，要求深入(rù)实施一对夫妻可以生育三个子女政策及配套支持(chí)措(cuò)施，完善和落实财政、税收、保(bǎo)险、教(jiào)育(yù)、住房、就业等积极(jí)生育支持(chí)措施，积极营造婚(hūn)育(yù)友好社会氛围，促(cù)进人口长期均衡发展(zhǎn)提供有力支撑(chēng)。其中在 第五大(dà)条“强化住房(fáng)、税收等(děng)支持措施”中提到：“精准实施(shī)购房(fáng)租房倾(qīng)斜政策(cè)。住房(fáng)政策向多子女家庭(tíng)倾斜，在(zài)缴存(cún)城市无(wú)自有住房(fáng)且租赁住房的多(duō)子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出(chū)提取住(zhù)房公(gōng)积金；对购买首套自(zì)住住房的多子女家庭(tíng)，有条件的城市可给(gěi)予适当提高住房公积金贷款(kuǎn)额度等相(xiāng)关支持政策等(děng)。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国(guó)务院曾发布《关(guān)于优化(huà)生育政策促(cù)进人口长期均(jūn)衡(héng)发(fā)展的决(jué)定》，其中表示，“当前，进一步适应人口形势新(xīn)变化和推动高(gāo)质量(liàng)发展新要求，实施三孩(hái)生育(yù)政策及配套支持措施(shī)，具(jù)有重(zhòng)大意义。”并(bìng)提出了到2025年和2035年促(cù)进人口长期均(jūn)衡发(fā)展的目标。在这(zhè)个《决定(dìng)》的(de)第十九条“加强税收、住房(fáng)等支持政(zhèng)策”中提到”地方(fāng)政(zhèng)府可(kě)以研究(jiū)制定(dìng)根据(jù)养育未成年(nián)子女(nǚ)负(fù)担(dān)情况实施差异(yì)化租(zū)赁和购买房屋(wū)的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有多地从公积金贷款政策(cè)对多子女家(jiā)庭购房给予支(zhī)持，降(jiàng)低其购房(fáng)压力(lì)。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子女家庭住房公(gōng)积金支持(chí)政策(cè)。购(gòu)买首套自住住(zhù)房申请住房公积金(jīn)个(gè)人住房贷款的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭(tíng)贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)限(xiàn)额提高20％；租房提取(qǔ)最(zuì)高额度提(tí)高20％。即以家庭为单位，每(měi)户每年提取(qǔ)最高限额(é)不超过(guò)11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余发(fā)布“调整(zhěng)住房公积金(jīn)缴(jiǎo)存使用政策的通知”，对(duì)多孩家庭租(zū)房给予更大支持力度。对于多子女家(jiā)庭无房(fáng)租赁(lìn)住房提取公积金的，年提取限额按现行规定(dìng)额度标(biāo)准上(shàng)浮(fú)50％，即租房年提取额度(dù)从(cóng)1.2万元提高(gāo)至(zhì)1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公积金新(xīn)政，规(guī)定多子(zi)女家庭购买首套自住住房(fáng)且首(shǒu)次申请(qǐng)住房贷(dài)款的，单方正常缴(jiǎo)存最高可贷款(kuǎn)额(é)度(dù)提高至65万(wàn)元，夫(fū)妻双(shuāng)方正常缴存(cún)最高可贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)提高(gāo)至75万元。多子女家庭无(wú)房租(zū)赁住(zhù)房提取住房公积(jī)金的，提(tí)取(qǔ)限(xiàn)额按现(xiàn)行规定额度标准(zhǔn)上浮(fú)50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确，对于生育二孩及以上的多子女家(jiā)庭(tíng)（至(zhì)少(shǎo)一个子女未成年）使用公积(jī)金贷款(kuǎn)购买首套住(zhù)房的，其(qí)公(gōng)积(jī)金贷款最高额(é)度(dù)可以上(shàng)浮30％；生(shēng)育(yù)二孩(hái)及以(yǐ)上的(de)多子女家(jiā)庭使用(yòng)公积金贷款购买首(shǒu)套住房，且所(suǒ)购住房为绿(lǜ)色建筑(zhù)评价标准(zhǔn)二星级及(jí)以上的(de)绿(lǜ)色建筑(zhù)的(de)，其公积金(jīn)贷(dài)款最高(gāo)额度(dù)可(kě)以上浮(fú)40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多子女家庭为(wèi)单缴存(cún)职(zhí)工的，购买住(zhù)房(fáng)最(zuì)高贷款额度为60万元；多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)为双缴存(cún)职(zhí)工的(de)，购买首套(tào)住房(fáng)最高贷款额(é)度为80万元(yuán)，购买二套住房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为70万(wàn)元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二孩的家庭(tíng)购买首套自住住房申(shēn)请(杨梅是高糖还是低糖，杨梅是高糖还是低糖水果qǐng)住房公积金(jīn)贷(dài)款，贷款最高限额(é)在九江市住房公(gōng)积金贷款最高限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首(shǒu)套自住住(zhù)房(fáng)申(shēn)请(qǐng)住房(fáng)公积金贷(dài)款，贷款(kuǎn)最高(gāo)限(xiàn)额在(zài)住(zhù)房公(gōng)积金贷款最(zuì)高限额基础上上(shàng)浮20％。即夫(fū)妻双方缴(jiǎo)存住房公积金的家庭，二孩(hái)最(zuì)高贷(dài)款额度(dù)为(wèi)110万(wàn)元，三孩家庭(tíng)为120万元(yuán)。

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