4月25日，自然资(zī)源部部长王广华在全(quán)国(guó)自(zì)然(rán)资源和不动(dòng)产(chǎn)确权登(dēng)记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一(yī)登(dēng)记。这意味着从分散到统一，从城(chéng)市房屋到农村宅基地，从不动(dòng)产到自然资源，覆盖所有国土空间(jiān)，涵盖所有不(b新联会是事业编制吗 加入新联会很厉害吗ù)动产物(wù)权(quán)的不动产(chǎn)统一登(dēng)记制度全面建立。

　　自然资(zī)源部自然资源确(què)权登记局局(jú)长田文彪表示，十年来，我国以《不(bù)动产登记暂行条(tiáo)例》为(wèi)核心，以实施细则、操(cāo)作规范、地方性法规等为配套支撑的不动产统一登(dēng)记制度(dù)体系基(jī)本成型。《不(bù)动产登记法》已经面向社会公开征(zhēng)求意见，国(guó)家、省、市、县四级联通的不动产登记信息(xī)平台平(píng)稳运行，不(bù)动产(chǎn)登记数(shù)据库覆盖全国(guó)、实时(shí)更新，包(bāo)含(hán)15亿多条(tiáo)不动产登(dēng)记信息。下一步(bù)要持续提升不(bù)动产登记法治化、规范化水平(píng)，维护(hù)好各类产权主体的(de)合(hé)法权益，更加有力地保(bǎo)护产权。加(jiā)强登记信息共享、分析和应(yīng)用(yòng)，发挥数据效用，更加充分体(tǐ)现登记(jì)数据价值。

　　不动产统一登记都(dōu)登(dēng)记什么？根据《不动产登记暂行(xíng)条例》，登记的(de)适用对(duì)象方面，包括(kuò)：集体土地所(suǒ)有权；房屋(wū)等建(jiàn)筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕(gē新联会是事业编制吗 加入新联会很厉害吗ng)地、林地、草地等土(tǔ)地(dì)承包经营权；建设用地使(shǐ)用(yòng)权；宅(zhái)基地使(shǐ)用权(quán)；海域使用权；地役权；抵(dǐ)押权；法律(lǜ)规定需要(yào)登(dēng)记的(de)其他不动产权利。

　　诸(zhū)葛数据(jù)研究中心首席(xí)分(fēn)析师王小嫱表示，实(shí)现不动产统一登记意味(wèi)着(zhe)国(guó)内(nèi)房(fáng)产有统一的平台登记(jì)，由于房屋类型较多，产权情况不一，不动产统一(yī)登记是一种制度规(guī)范性的工(gōng)作，可对全国房屋情况以及房屋所有权人(rén)摸底，为监(jiān)测统计分析不动产情(qíng)况奠定数据基(jī)础，同(tóng)时有利于维护房地产市场的稳定。

　　在全面实现不动产统一登记后，市场比较关(guān)心的是，该政策是否是房地产税征收的(de)信号。多位专(zhuān)家表示(shì)，实(shí)现全国(guó)不动(dòng)产统一(yī)登记后，房地(dì)产税才可(kě)能全面(miàn)落地(dì)。不动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)是(shì)房地产税(shuì)征收的前提条件，实现全面实现不动产统一登(dēng)记(jì)，也意味着离房地产税的征收更(gèng)近了一步。专家称，不动产登记制度的出(chū)发(fā)点要更广(guǎng)，不(bù)是(shì)简单的征税概念(niàn)。但不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记后，房地(dì)产税等工作开展会更加顺畅和容(róng)易。动产登记(jì)完成后，房(fáng)地产税中(zhōng)的持有环节税已经具备(bèi)了出(chū)台的所有(yǒu)技术条件(jiàn)。房地产税试点的推行(xíng)要以不(bù)动产登(dēng)记(jì)的信息为(wèi)基(jī)础。全国范围的房地产数(shù)据联动，有助于摸清全国房地产市场的实际情况。

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