怎(zěn)样查公积金能贷多少(shǎo)钱买房？公积金借款能贷多少(shǎo)，各地方针纷歧，且(qiě)不(bù)同巨大，但首要取决于(yú)公积金(jīn)账户(hù)余额(é)、缴(jiǎo)存年限、月(yuè)缴(jiǎo)公积金额度、借款人年(nián)纪的。关于怎样查(chá)公(gōng)积金(jīn)能贷多(duō)少钱(qián)买房以及(jí)怎样查(chá)公积金能贷多少钱买房，怎样查公积金能贷多少钱啊(a)，怎样(yàng)查公积金能够贷多少钱(qián)，公积金(jīn)怎样(yàng)查能贷多少(shǎo)钱，怎(zěn)样查(chá)用公(gōng)积(jī)金能贷多少(shǎo)钱等(děng)问题，农(nóng)商网将为你(nǐ)收拾以(yǐ)下(xià)的日子常识：

公积金是(shì)单位和个人各(gè)一(yī)半吗

　　是的，公积金(jīn)是(shì)单(dān)位和个人各一(yī)半的。

　　一(yī)般情(qíng)况下，个(gè)人和单(dān)位的住宅公积金交纳份额各(gè)为百分之五十，也就(jiù)是说(shuō)员工和单(dān)位各自承当住(zhù)宅公积金的一半，

　　详细交纳金额(é)则依(yī)据员工全年(nián)薪酬进行核算，但单位交纳(nà)的住宅公积金份额不得低于员工薪酬(chóu)的百分之十。

怎样查公积金能(néng)贷多少钱买房

　　1、公积金借款(kuǎn)能贷多少，各(gè)地(dì)方针纷(fēn)歧，且不同巨大，但首要(yào)取决(jué)于公(gōng)积(jī)金账户余额、缴存(cún)年限、月缴(jiǎo)公积金额度、借款人(rén)年纪(jì)。

　　2、以个人(rén)住(zhù)宅(zhái)公积金账户余额来核(hé)算。

　　限价产品住宅或经济适(shì)用住(zhù)宅、首(shǒu)套自有(yǒu)住宅(zhái)（账户(hù)余(yú)额(é)缺(quē)乏2万元的(de)按2万元核算）的借(jiè)款额度不高于公(gōng)积金(jīn)账户余(yú)额的20倍。

　　借(jiè)款购买(mǎi)第二套住宅的(de)；购买公有现住(zhù)宅的；在(zài)乡(xiāng)村集体土地(dì)上制作、翻建、大修(xiū)自有(yǒu)住宅的，则借款额度不高于公(gōng)积金账户余额的10倍。

　　以房(fáng)子本(běn)身的价(jià)格来核算，一般需求依照房(fáng)子(zi)价格乘借款成数的公式核算(suàn)。

　　产品(pǐn)住宅、限(xiàn)价(jià)产品住宅、定(dìng)向安(ān)顿经济适(shì)用(yòng)住(zhù)宅、定向出(chū)售经济适用房或私产住宅的借款(kuǎn)额度不(bù)超(chāo)越房子价格的80％。

　　3、第二套及其他契合购房(fáng)条件的自有住宅、公有(yǒu)现(xiàn)住宅、乡村集体土地上制作、翻建、大修自(zì)有住宅则(zé)不能超越70％；一起(qǐ)，定向安顿经济适用住宅(zhái)，应不(bù)高于所购住(zhù)宅悉数价款与房子补偿(cháng)金的差价。

　　4、借款请求(qiú)人自己借款，则详细(xì)核算公式：借款人(rén)月薪酬总(zǒng)额＋借款(kuǎn)人所在(zài)单(dān)位住宅公积金月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现有借款(kuǎn)月应还(hái)款总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两(liǎng)边一起借款(kuǎn)的(de)话，详细(xì)核算公式(shì)：（夫妻两边(biān)月薪(xīn)酬总(zǒng)额＋夫妻两边所(suǒ)在单位住宅(zhái)公积金月(yuè)缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边现有借(jiè)款月(yuè)应(yīng)还(hái)款总额(é)×借款期(qī)限（月），而月薪酬总额＝公(gōng)积金(jīn)月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存(cún)份(fèn)额(é)）。

　　6、依(yī)照借款高限(xiàn)额核算(suàn)的借款额度。

　　运用自己住(zhù)宅(zhái)公积金(jīn)请求(qiú)住(zhù)宅公积金借(jiè)款的(de)，关于(yú)借款高(gāo)限额各地都有相关规定，可查询各(gè)地住宅公(gōng)积(jī)金(jīn)官(guān)网。

怎样查自己(jǐ)公积金能借款多少

　　公(gōng)积金借款(kuǎn)能贷多少，各地方针纷歧，且不同(tóng)巨大，但(dàn)首要(yào)取决于(yú)公积金账户余额、缴存年限(xiàn)、月缴公积金额度、借款人年纪。

　　查询(xún)自己(jǐ)公积(jī)金(jīn)能够借款的额度首要有(yǒu)四种(zhǒng)办法：

　　1、以个人住宅公积金账户余(yú)额(é)来核算(suàn)。

　　限价产品住宅或经济适(shì)用住(zhù)宅、首套自有住宅（账(zhàng)户余额缺(quē)乏2万元的按2万(wàn)元核算）的借(jiè)款额度不高于公积(jī)金账(zhàng)户余额(é)的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买公有现住宅的；在乡村集体土地上制作、翻建、大修(xiū)自有(yǒu)住宅的，则借款额度不高于公积金账户余额的10倍。

　　2、以房子本身的价格来核算，一般需求依照房子价格乘(chéng)借款(kuǎn)成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安顿经济适用住(zhù)宅、定向出售(shòu)经济适用房或私(sī)产住宅的借款额度(dù)不超越房子(zi)价(jià)格的(de)80％。

　　第二(èr)套(tào)及(jí)其他(tā)契合购(gòu)房条件的自(zì)有住宅(zhái)、公有现(xiàn)住宅、乡(xiāng)村集(jí)体(tǐ)土地上(shàng)制作、翻(fān)建(jiàn)、大修自有(yǒu)住(zhù)宅则不(bù)能超越70％；一起(qǐ)，定向安顿经济适用住宅，应不高于(yú)所购住宅悉数(shù)价款(kuǎn)与房子补偿金的差价。

　　3、借款请(qǐng)求人自(zì)己借(jiè)款(kuǎn)，则(zé)详(xiáng)细核算公式：借款人(rén)月薪酬(chóu)总额＋借款人所在单位(wèi)住宅公积金月(yuè)缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现有(yǒu)借款月应还款总额(é)］×借(jiè)款期限（月）。

　　夫妻两边一起借款的话，详(xiáng)细核算(suàn)公(gōng)式：（夫妻(qī)两(liǎng)边月薪酬总额＋夫妻(qī)两(liǎng)边(biān)所(suǒ)在(zài)单位住宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借(jiè)款月应还款(kuǎn)总额］×借款期(qī)限（月(yuè)），而月薪酬总额＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单(dān)位(wèi)缴存份额＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　4、依照借款高限额(é)核算的借(jiè)款(kuǎn)额(é)度。

　　运用自己(jǐ)住宅公积金请求住宅公积金借款(kuǎn)的，关于借(jiè)款高限额(é)各地都有相(xiāng)关规定，可(kě)查(chá)询各地(dì)住宅公(gōng)积金官网。

　　扩展材料

　　借款利率(lǜ)

　　利率

　　公积金借款利率由中国人民(mín)银行调整后(hòu)发布。

　　自(zì)2015年8月(yuè)26日(rì)起，中(zhōng)国人民银(yín)行下调了负荆请罪的历史人物是哪位人，负荆请罪的历史故事中的主要人物是谁金融机构人民币(bì)存借款基准利率(lǜ)。

　　个人住宅(zhái)公积(jī)金存款和借款利率相应(yīng)调整。

　　个人住(zhù)宅公(gōng)积(jī)金(jīn)借款调整后的年利(lì)率为，5年（含5年(nián)）以(yǐ)下为(wèi)2．75％，5年以上为(wèi)3．25％。

　　与(yǔ)商(shāng)业(yè)借款比(bǐ)较

　　相(xiāng)同的借款金(jīn)额和还款(kuǎn)年限，公积金借(jiè)款与(yǔ)商业借款比较(jiào)能够节(jié)约(yuē)数万元的利息。

　　假定(dìng)一栋40万美元的房子，一笔28万美(měi)元的借款。

　　假如商业借款(kuǎn)期(qī)限为25年，均匀(yún)每(měi)月还款1721元，25年以上的还(hái)款总额为516，300元，利息付(fù)出总额为236，300元。

　　和相(xiāng)同(tóng)的固定(dìng)数(shù)量的年(nián)的公积金借款(kuǎn)，月(yuè)均匀(yún)还款1548元，25年的总还款464400元(yuán)，付出(chū)利息(xī)184400元，负荆请罪的历史人物是哪位人，负荆请罪的历史故事中的主要人物是谁与商(shāng)业(yè)借款比较(jiào)，能够付出每月173元少了25年，一共节约利息支出近51900元。

　　相同的借款金额，相同(tóng)的还款金(jīn)额，公积金借款(kuǎn)与商业借款比较，不只还(hái)款时间(jiān)短，还款(kuǎn)利(lì)息也少许多。

　　相同(tóng)，假如28万元(yuán)借款(kuǎn)也按每(měi)月1721元归还，商业借(jiè)款的还款(kuǎn)期为300个月，继续25年，总还(hái)款量为(wèi)516，300元，利息为236，300元(yuán)。

　　而公积金借款是(shì)在第251个月归(guī)还的，即在第21年，一切的(de)本(běn)金和(hé)利息都(dōu)现(xiàn)已(yǐ)还清，共付(fù)出430715元，只付出利息150715元，节约利息支(zhī)出比商业借款85585元。

　　参考材(cái)料(liào)：百度百科-公积金借款额度

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