怎样查公积金能贷多(duō)少钱买房？公积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决(jué)于(yú)公(gōng)积金账(zhàng)户余额、缴存年限、月缴公积金(jīn)额度、借款(kuǎn)人年纪的。关于怎样查(chá)公积金(jīn)能贷多少钱买房以及怎样查(chá)公积金能贷多少(shǎo)钱买房，怎样查(chá)公积(jī)金能贷多少钱(qián)啊，怎样查公积金能(néng)够贷多少(shǎo)钱(qián)，公(gōng)积金(jīn)怎样查(chá)能(néng)贷多少钱，怎样查用(yòng)公积金能贷(dài)多少钱(qián)等问题，农商网将为你收(shōu)拾以(yǐ)下的日子常识：

公(gōng)积金是(shì)单位和个人各一半吗

　　是的，公(gōng)积(jī)金是单位和个(gè)人各(gè)一半的。

　　一般(bān)情况下，个人和单位的(de)住宅(zhái)公积金交(jiāo)纳(nà)份额各(gè)为百分之五十(shí)，也(yě)就(jiù)是说员(yuán)工和单位(wèi)各自(zì)承当(dāng)住宅公(gōng)积金的一(yī)半，

　　详(xiáng)细交纳金(jīn)额则依(yī)据员工全年(nián)薪酬进行核算，但单(dān)位交纳的(de)住宅公积金份额不得低于员工薪酬的百分(fēn)之十。

怎(zěn)样查公积(jī)金能贷多少钱(qián)买房

　　1、公积金借款能贷多少，各地方针(zhēn)纷歧，且不同巨大(dà)，但首(shǒu)要(yào)取决(jué)于(yú)公积金(jīn)账户(hù)余额、缴(jiǎo)存年限、月(yuè)缴(jiǎo)公积金额长期用氨基酸洗发水好吗，氨基酸洗发水的好处和坏处度、借款人年纪。

　　2、以个人(rén)住宅公积金账户(hù)余额(é)来(lái)核算。

　　限价产(chǎn)品住宅或经济适用住宅(zhái)、首(shǒu)套自有住宅（账(zhàng)户余额(é)缺乏2万元的按2万元核(hé)算）的(de)借款额度不高于(yú)公积(jī)金账户余额的20倍。

　　借款购买第二套(tào)住宅的；购买公(gōng)有现住宅的；在乡村集体(tǐ)土地上制作(zuò)、翻(fān)建、大修(xiū)自有住宅的(de)，则(zé)借款额度(dù)不高于(yú)公积金账(zhàng)户余额的10倍。

　　以房子(zi)本身的价格(gé)来(lái)核算，一般(bān)需求(qiú)依照房子价格乘借款成(chéng)数(shù)的公式(shì)核(hé)算。

　　产品住宅、限价产品住(zhù)宅(zhái)、定(dìng)向安顿(dùn)经济(jì)适(shì)用住宅(zhái)、定向(xiàng)出(chū)售经济适(shì)用房或私(sī)产住宅的(de)借款额度不超(chāo)越房(fáng)子价格的80％。

　　3、第二套及其他(tā)契合购房条(tiáo)件的自有(yǒu)住宅、公有(yǒu)现住宅、乡村集(jí)体土地上制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅则不能超越70％；一起，定(dìng)向安顿(dùn)经济适用住宅(zhái)，应不高于所购住宅悉数价款(kuǎn)与房子补偿金的差价。

　　4、借款请求人自己借(jiè)款，则详(xiáng)细核(hé)算公式(shì)：借款(kuǎn)人月薪酬总额＋借款人所在单位住宅公积(jī)金月缴存(cún)额）×40％－借款人现有借款月应还款总额×借款期限（月(yuè)）。

　　5、夫妻两边(biān)一起借款的话，详(xiáng)细(xì)核算公式：（夫妻两边月(yuè)薪(xīn)酬总额＋夫妻两(liǎng)边所在单位住(zhù)宅公积金月缴存额(é)）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借(jiè)款月应还款总额×借款期(qī)限（月），而月薪酬(chóu)总(zǒng)额＝公积金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款高限额(é)核(hé)算的借款额(é)度。

　　运(yùn)用(yòng)自己(jǐ)住宅(zhái)公积金请求住(zhù)宅(zhái)公积金借款的，关于(yú)借款(kuǎn)高限额各地都有(yǒu)相关规定，可查询各(gè)地住宅公积金官网。

怎样查(chá)自(zì)己公(gōng)积金能借款多少

　　公(gōng)积金借款能贷(dài)多(duō)少，各地方针纷歧，且(qiě)不(bù)同巨(jù)大，但首(shǒu)要取决于公积金账户(hù)余额、缴存年(nián)限、月缴公积(jī)金额度、借款人年纪(jì)。

　　查询自己(jǐ)公积(jī)金(jīn)能够借款的额(é)度(dù)首(shǒu)要有四(sì)种办(bàn)法：

　　1、以个人住宅公积金账户余额来核算。

　　限价产品(pǐn)住宅或经济适(shì)用住宅、首套自有住宅（账户(hù)余额缺乏(fá)2万元的(de)按2万元核(hé)算(suàn)）的借款额度不高于公积金账户余(yú)额的20倍。

　　借款购买第二套住(zhù)宅的(de)；购买公(gōng)有现住宅的；在乡(xiāng)村集体土地上制作、翻建、大修(xiū)自(zì)有住宅的，则借(jiè)款(kuǎn)额度(dù)不高(gāo)于公积金账户余额的(de)10倍。

　　2、以房子本身(shēn)的价格来核算(suàn)，一般需求依(yī)照(zhào)房子价格乘(chéng)借(jiè)款成数的公式(shì)核算。

　　产品住(zhù)宅、限价产(chǎn)品住宅、定(dìng)向(xiàng)安(ān)顿经(jīng)济适用住宅、定向(xiàng)出售经济适用(yòng)房或(huò)私产(chǎn)住宅的借款额度不超越房子价格的80％。

　　第(dì)二套及其他(tā)契(qì)合购房条件的自(zì)有(yǒu)住(zhù)宅(zhái)、公有(yǒu)现住(zhù)宅(zhái)、乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅则不能超越70％；一起(qǐ)，定(dìng)向安(ān)顿经济适用住宅(zhái)，应不(bù)高(gāo)于所购住宅悉数价款与房子(zi)补(bǔ)偿金的差价。

　　3、借款请(qǐng)求人自己借款，则详(xiáng)细核(hé)算公式：借款人月薪酬总额(é)＋借款人所在单位(wèi)住宅公(gōng)积(jī)金(jīn)月(yuè)缴存额）×40％－借(jiè)款人现有(yǒu)借款月(yuè)应(yīng)还款总额］×借款期限（月）。

　　夫(fū)妻两边一起借款的话，详(xiáng)细核算公式：（夫妻两(liǎng)边月薪酬总额(é)＋夫妻两边(biān)所在(zài)单位住宅(zhái)公积金(jīn)月缴存额）×40％－夫(fū)妻两边现有借款月(yuè)应还(hái)款总额］×借款期限（月(yuè)），而月薪(xīn)酬总额＝公积金月(yuè)缴额÷（单位缴存份额＋个(gè)人缴存份额）。

　　4、依照借(jiè)款高(gāo)限额核算的借款额度(dù)。

　　运(yùn)用自己住宅公(gōng)积金(jīn)请求住宅公(gōng)积金借款的(de)，关于借款高(gāo)限额各地都有相关规定，可查(chá)询各地住宅公积金官(guān)网。

　　扩展材料

　　借款利率(lǜ)

　　利率(lǜ)

　　公积金(jīn)借款利率由(yóu)中(zhōng)国(guó)人民银行(xíng)调(diào)整后发布(bù)。

　　自2015年8月26日起，中国人民银行下调了(le)金融机构人民币存借款基准利率。

　　个(gè)人住(zhù)宅公(gōng)积金存款和借款(kuǎn)利率相应调(diào)整。

　　个人(rén)住宅公积金借款调整后的(de)年利率(lǜ)为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以(yǐ)上为(wèi)3．25％。

　　与商业借(jiè)款比较(jiào)

　　相(xiāng)同的借款金额和(hé)还(hái)款年限，公积金借款(kuǎn)与商业借款比较能够节约数万元的利息。

　　假(jiǎ)定(dìng)一栋40万美元的房(fáng)子，一笔28万(wàn)美(měi)元的(de)借款。

　　假(jiǎ)如商(shāng)业借款期限为25年，均匀(yún)每月(yuè)还款(kuǎn)1721元，25年以上(shàng)的还(hái)款总额为(wèi)516，300元，利(lì)息付(fù)出总额为236，300元。

　　和相同(tóng)的(de)固定数量(liàng)的(de)年的(de)公积金借款(kuǎn)，月均匀(yún)还款(kuǎn)1548元，25年的总还款464400元，付出利息(xī)184400元，与(yǔ)商业借款比较，能够付(fù)出每月(yuè)173元(yuán)少了25年，一(yī)共节约利(lì)息支出(chū)近51900元(yuán)。

　　相(长期用氨基酸洗发水好吗，氨基酸洗发水的好处和坏处xiāng)同的借款金额(é)，相同的(de)还款金额(é)，公积金借款与商(shāng)业(yè)借款(kuǎn)比较，不只(zhǐ)还款(kuǎn)时间(jiān)短，还款利息也(yě)少(shǎo)许多。

　　相同，假如28万元借款也按每月1721元归还(hái)，商(shāng)业借(jiè)款的还款期为300个月，继续25年，总还款(kuǎn)量为516，300元，利息(xī)为236，300元。

　　而公积金借款是在第251个月归还的，即在第21年，一切的本金和利息都(dōu)现已还清，共付出(chū)430715元，只(zhǐ)付出利息150715元，节约利(lì)息支(zhī)出比商(shāng)业借款85585元。

　　参考材料：百(bǎi)度百科-公积金(jīn)借款额度

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