经济日报(bào)文章指出，一季度，房地产市场各方信(xìn)心(xīn)加快恢复，出现(xiàn)积极变化，交(jiāo)易活(huó)跃性上升，多项(xiàng)指标与去(qù)年四季度(dù)相比出现边(biān)际好转。这(zhè)表明，稳经济(jì)大盘(pán)，稳定房地产政策逐渐(jiàn)显效。因此，应进一(yī)步保持房地产(chǎn)调控政策的稳(wěn)定性和延(yán)续(xù)性，并因城(chéng)施策(cè)继续优化(huà)相关举(jǔ)措(cuò)。对于绝大多数城(chéng)市而(ér)言，当前首要任务(wù)是企稳(wěn)，把有些冷的市场焐热。而对于一线等(děng)热点城市(shì)而言(yán)，有(yǒu)关政策的调整则需(xū)谨慎(shèn)决策，在有过热(rè)苗头时政策(cè)需(xū)及时转向。

　　巩固房地产市(shì)场企稳回升势头

　　一季度，房地产(chǎn)市场各方信心加快恢(huī)复(fù)，出现积极变化，交易活跃性上升，多项指(zhǐ)标与去(qù)年(nián)四季度相比出现边际好转(zhuǎn)。这表(biǎo)明，稳经济大盘，稳定房(fáng)地(dì)产政策逐渐(jiàn)显效。因此，应(yīng)进一步(bù)保(bǎo)持房地产调控政策的稳定性雅诗兰黛红石榴水适合什么年龄，雅诗兰黛红石榴水适合什么肤质和延续性，并因城施策继(jì)续优化相关举措。

　　历经一年(nián)多总体(tǐ)下行趋势后，今年一季(jì)度，房地产市(shì)场(chǎng)迎来可喜的(de)企稳回(huí)升势头。也应该(gāi)看到，前期积压(yā)的购房(fáng)需求较为(wèi)集中释放后(hòu)，最(zuì)近(jìn)一些城市(shì)成交量出(chū)现小幅(fú)回落。市场小幅(fú)波动(dòng)属正常(cháng)现象，同时(shí)也表(biǎo)明，房地产市场(chǎng)持续企稳的根基尚不牢(láo)固。因此，要以(yǐ)更(gèng)有(yǒu)效举措巩固房地产市场(chǎng)企(qǐ)稳回升势(shì)头。

　　积(jī)极促(cù)进(jìn)房地(dì)产市场(chǎng)企稳回升(shēng)，是稳定宏观经济(jì)大盘的(de)需要(yào)。房(fáng)地产相关贷款占银(yín)行信贷的40％，房地产相关(guān)收入占(zhàn)地(dì)方综合(hé)财力的50％，居民财富的60％都用在住房上。一季度，房地(dì)产市场各方信心(xīn)加快(kuài)恢复，出现积(jī)极变化，交易活跃性(xìng)上升，多(duō)项指标与去年四季度相比出现边际(jì)好转。这表明，稳经济大盘，稳定房地产政策逐渐显效。因此，应进一步保(bǎo)持(chí)房地产调控(kòng)政策的(de)稳定性和延续性，并因城(chéng)施策继续优化相关举措。

　　市场信心(xīn)恢复(fù)对市(shì)场企稳(wěn)十(shí)分关键。近期有些城(chéng)市房(fáng)地产交易量有所回落，应视为需(xū)求(qiú)集中释放(fàng)后的自然调整，市场(chǎng)修复过(guò)程中短期上下波动是正(zhèng)常现象，当前房地(dì)产市场整体仍处于温和(hé)复(fù)苏阶(jiē)段。从长远看，基于我国(guó)人口流动和住房改善(shàn)需求，市场潜力仍(réng)很大，应(yīng)增强对房(fáng)地产(chǎn)长(zhǎng)期平稳健康(kāng)发展的信(xìn)心(xīn)。

　　业内人士认为，在经济转(zhuǎn)为正常增(zēng)长后应(yīng)尽(jǐn)快开展房地(dì)产税试点。近期(qī)，我国全面(miàn)实现(xiàn)不动(dòng)产统一登记，很(hěn)多(duō)人将其视(shì)为房地产税(shuì)征收开(kāi)始(shǐ)的信号。并就此担心，房地产税(shuì)一(yī)旦(dàn)征收，持(chí)有房产的成本就会增加，如果持有人选择卖掉手中房产，市场供应量加大，房价有所(suǒ)下降，市场(chǎng)会走(zǒu)向(xiàng)低迷。应明确(què)的是，不动产统一登记并不意味与房地(dì)产税开始征收(shōu)有必然(rán)联系(xì)。2022年3月，财政部曾表示(shì)，房地产税改革试点(diǎn)依照(zhào)全国(guó)人大常委会的授权进行(xíng)，一些(xiē)城市(shì)开展了(le)调查(chá)摸底(dǐ)和初步研究，但综合考虑各方面(miàn)的情况，今年内不具备扩大房(fáng)地产税改革(gé)试点城市的条件。房(fáng)地产(chǎn)税改革(gé)试(shì)点是(shì)否(fǒu)推进，仍须(xū)综合考虑各方面(miàn)的情况。

　　下一步(bù)，将继续助力市场企稳回升。各地将进一步“因城施策(雅诗兰黛红石榴水适合什么年龄，雅诗兰黛红石榴水适合什么肤质cè)”“一城一策(cè)”，调整(zhěng)优化房地产调控措(cuò)施。如(rú)广东潮州市最(zuì)近明确，首(shǒu)次买一(yī)手住房，可提取公积(jī)金支付首付款，此(cǐ)举能减轻(qīng)购房者筹措资金(jīn)的压力(lì)。河北承德市明确(què)，三孩家(jiā)庭首次申请(qǐng)住房公积金贷款，最高(gāo)额(é)度100万元，体现(xiàn)购房政策对多孩家(jiā)庭改善性需(xū)求的支持。一线(xiàn)城市的房地产(chǎn)市场调(diào)控(kòng)政策(cè)一(yī)直备受关注。不(bù)久前，北京市明确，“多子女家(jiā)庭(tíng)和(hé)职住平衡家(jiā)庭(tíng)购房支持政策按照‘一区一策’的方式由房山区试点(diǎn)”，这表(biǎo)明政策(cè)持续重点关注刚需和改(gǎi)善性需求，会(huì)对(duì)其他一(yī)线等(děng)热点城市提供参考借鉴。

　　当(dāng)前，房地产调控政策还(hái)有进一步细化的空(kōng)间。保交楼对市场信心恢复仍十(shí)分(fēn)重要，只(zhǐ)有确保购房人按时拿到(dào)所购房屋，观望者才敢买房(fáng)，各(gè)地还须继(jì)续扎实推(tuī)进保交楼。一些城市(shì)降低限(xiàn)购(gòu)门槛、调整限购区(qū)域，对市场恢复(fù)起到了带动(dòng)作用，未来(lái)各地有望(wàng)进一步优(yōu)化限购举措。金(jīn)融政(zhèng)策对房(fáng)地产市场的作用十分(fēn)明显，有观点(diǎn)认(rèn)为“房(fáng)地产(chǎn)短期看金融”。实际(jì)上，去(qù)年下半年以来出台的“金融16条”以及“三箭齐发”等(děng)专门针对房地产市场的金融支持举(jǔ)措，均为今年以来(lái)市场(chǎng)企稳复苏奠定了重要(yào)基(jī)础(chǔ)。金融政策(cè)仍将在供需两端发力，既更好满足房企合理融资需求，又支持刚(gāng)需(xū)和改善性住房需求(qiú)，更多城市可能(néng)通过下调(diào)房贷利率等举措降(jiàng)低购房(fáng)者成本。

　　不(bù)过，房(fáng)地产调控政(zhèng)策(cè)“既管冷又管热(rè)”，我们(men)期(qī)望的房(fáng)地产市场复苏是防止大起大(dà)落的复苏。对(duì)于(yú)绝大(dà)多数(shù)城市(shì)而言，当(dāng)前首要任务是企稳，把有些冷的市场(chǎng)焐热(rè)。而对于一(yī)线等热点(diǎn)城(chéng)市而雅诗兰黛红石榴水适合什么年龄，雅诗兰黛红石榴水适合什么肤质言(yán)，有关政策的调整则需谨慎决策，在(zài)有过热苗(miáo)头时政策需(xū)及时(shí)转(zhuǎn)向。不(bù)久前，广(guǎng)东(dōng)深圳市出现(xiàn)“取消二手房(fáng)指导价”的传闻。深圳(zhèn)市二手房指导(dǎo)价(jià)举措已实(shí)施两年，主管部门对二手(shǒu)房源标注交(jiāo)易参考指导(dǎo)价，银(yín)行按照指(zhǐ)导价确定购房贷款(kuǎn)额(é)度(dù)，这项调控措施对于深圳(zhèn)购房者“降杠杆”，平抑(yì)市场过(guò)热状态起到了明显作用。传闻终(zhōng)归是传闻，目前，一(yī)度在二手房交易平台上看不到(dào)的二手房交易指导价又(yòu)重新标注，也就是说，“二手(shǒu)房指(zhǐ)导价(jià)”政(zhèng)策仍在继续执行。一线等热(rè)点(diǎn)城(chéng)市的(de)政(zhèng)策调整需(xū)慎之又慎，一(yī)旦放松会不会让市场重回(huí)过热状态？需要政策(cè)制(zhì)定者根据(jù)市场情况细致衡(héng)量(liàng)。

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 雅诗兰黛红石榴水适合什么年龄，雅诗兰黛红石榴水适合什么肤质