金融界(jiè)5月12日(rì)消息 为贯(guàn)彻落实党(dǎng)的二十(shí)大(dà)和(hé)中央(yāng)经济工作会(huì)议精神，按照《国务院办公厅关于(yú)进一步(bù)盘活存量资(zī)产扩大有效投资的意见》部署和(hé)“进一步推进REITs常(cháng)态化发(fā)行十(shí)二条(tiáo)”的(de)有关(guān)工作安排，证(zhèng)监会指导(dǎo)证券交易所(suǒ)修订(dìng)REITs审核关注事项指引，突出(chū)以“管资(zī)产”为核心(xīn)，进一(yī)步(bù)优化REITs审核关注事(shì)项，强化信息披(pī)露(lù)要(yào)求，明确(què)产(chǎn)业(yè)园区、收费公路(lù)两大类资产的审核和信息披(pī)露(lù)标准，提(tí)高(gāo)成(chéng)熟类型(xíng)资产(chǎn)的推(tuī)荐审(shěn)核透明度(dù)，加(jiā)快发行(xíng)上市节奏(zòu)，推动REITs市场高质量(liàng)发(fā)展。

　　REITs审核关注(zhù)事项指(zhǐ)引坚持(chí)制度化、规范化和透明(míng)化原则，着力构建符合REITs特点及规(guī)律的审核和信(xìn)息披露体系。

　　一是深(shēn)入总(zǒng)结试点经(jīng)验，明确(què)产品设计、项(xiàng)目审(shěn)核和信息披露要求，促进形成市场共(gòng)识(shí)，进一步(bù)提高(gāo)市场规范(fàn)运作水平(píng)。二是结合(hé)产业园区、收费公路(lù)等大类资产行业(yè)特性，在REITs现行审(shěn)核和信息(xī)披(pī)露要求(qiú)的基础上(shàng)，从项目合规(guī)、历史运营(yíng)以(yǐ)及评估参数设置等多维度(dù)细化了两大类资产的审(shěn)核关注重(zhòng)点，强(qiáng)化信息披露要京东是谁的老板是谁求，提升监(jiān)管的精准性(xìng)和高效(xiào)性。

　　下一步，证监会将指(zhǐ)导(dǎo)证券交易所(suǒ)持续完善(shàn)REITs信息披露制度规则，研究制定(dìng)出台定期报告和(hé)临(lín)时公(gōng)告披露指(京东是谁的老板是谁zhǐ)引，按(àn)照(zhào)“成熟一类、推出一类(lèi)”原则，分步推出仓储(chǔ)物流、保障性(xìng)租(zū)赁住(zhù)房等大类资产审核(hé)及信息披(pī)露规则，建立健全透明和(hé)可预期的(de)审核注册标准(zhǔn)，重点关注资产(chǎn)及项目运营质量(liàng)，进一步强化市场监管(guǎn)和投资者(zhě)保护机制，更好服务经济高质量发(fā)展。

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