过去辉煌的千(qiān)亿房企(qǐ)如今正(zhèng)在面(miàn)临退市潮，这是一场史(shǐ)无前(qián)例的大撤退(tuì)。截至5月31日(rì)收盘，A股有十几(jǐ)家公司(sī)的股价低(dī)于1元，其中超过10家A股房企股价低于(yú)1元/股，可能触发(fā)强制退市，其中包括*ST蓝(lán)光、美好置业、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋都、*ST海(hǎi)投等。其中甚至包括阳(yáng)光城、泰(tài)禾这两家(jiā)曾经的(de)千(qiān)亿(yì)房企(qǐ)。

　　这些房(fáng)企都(dōu)是之前高速扩张的激进(jìn)企业，在周期性调(diào)整后(hòu)面临(lín)着过去的(de)举债(zhài)扩张的(de)后果(guǒ)。

　　6月1日，ST泰禾(hé)发布(bù)公(gōng)告称(chēng)，截至2023年5月31日，公司股(gǔ)票收盘(pán)价(jià)连续18个交易日低于(yú)1元(yuán)/股(gǔ)，预计(jì)将连续20个交易日低(dī)于1元/股。根(gēn)据(jù)深交所(suǒ)相关规定，其股票存在被终止上市交易的风险。

　　6月1日，ST阳光城(chéng)发布公告，公司股(gǔ)票(piào)收(shōu)盘价连续13个交易日均低于1元/股，预计连续二十个交易日低于1元(yuán)/股。根据规(guī)定(dìng)，该公司股票(piào)可能被深圳证券(quàn)交易所终(zhōng)止(zhǐ)上市(shì)交易(yì)。因触及交易类强制退市情形而(ér)终止上市(shì)，公司股票不(bù)进入退市整理期。

　　目前，已经有一家房企*ST蓝光在今年首个被强制退(tuì)市，其股价连续(xù)20个(gè)交易日低于1元(yuán)。另(lìng)外，ST中天(tiān)也因同样的原因(yīn)被要求强制(zhì)退市并转到老三板。市(shì)场猜测下一个面临(lín)强制退市的(de)房企可能是(shì)ST泰禾(hé)，截至(zhì)发稿，其股(gǔ)价已连续超过18个交易日低于1元。尽(jǐn)管该(gāi)企业的大股东和管理层正(zhèng)在讨论稳定(dìng)股(gǔ)价的措(cuò)施(shī)，但其股价仍在持续下跌，可能未能及时挽回(huí)局势。

　　据了解，房(fáng)地产行业在(zài)2023年开始在(zài)政策引导(dǎo)下缓慢复苏，但整体仍面(miàn)临压力。许多上市房(fáng)企在(zài)2022年面临营业收入下滑(huá)和盈利(lì)亏(kuī)损的局面。今年(nián)前4个月，国有(yǒu)房企的发债量同比增长5％，而(ér)民营房企的发债量大(dà)幅下降48％。销售方面，房地(dì)产市场仍面临调整压力，购房者的置(zhì)业情绪持续下(xià)降。

　　这一(yī)现象(xiàng)发生的同时，房企发展模式(shì)也(yě)在发(fā)生转变(biàn)。过去的高(gāo)周(zhōu)转模式，即快(kuài)速拿地、开发、回笼(lóng)资金的方式已经不再可行。政府(fǔ)出台(tái)了一系列限(xiàn)制措施，如(rú)三道红(hóng)线、房贷五分档(dàng)、土拍(pāi)两(liǎng)集中等，严(yán)格了房企的融资渠(qú)道。许多房企(qǐ)陷入了债务困(kùn)境，不得不寻(xún)求债务展期来延缓问题(tí)的爆发。

　　有业(yè)内人士表示(shì)，退(tuì)市潮将加快房企债务(wù)重组的进程，警示(shì)整个行业更加(jiā)谨(jǐn)慎，并保护投资者和购(gòu)房者(zhě)的(de)利益。随着(zhe)房(fáng)地产(chǎn)行业的加速出(chū)清，房企基本盘有望企稳，新一轮的(de)利好政(zhèng)策(cè)也将出台。这(zhè)次调(diào)整后的房地产行业(yè)需要(yào)进行整顿和养护，以便(biàn)迎接新的发展阶段(duàn)。在(zài)此之前(qián)，可(kě)能会有(yǒu)更多房地产(chǎn)企业退(tuì)市，最终只剩(shèng)下(xià)头部企业。

　　值得注(zhù)意的(de)是(shì)，中国人(rén)民(mín)大学原副(fù)校(xiào)长、中国资本市场研究院院(yuàn)长吴(wú)晓(xiǎo)求在(zài)某个房企会议(yì)上表示：“我们(men)一(yī)个时期以来，我们把它（房(fáng)地产）当作一(yī)种(zhǒng)金(jīn)融(róng)产品来投(tóu)资，所以严重破(pò)坏了房地产业的生态(tài)环(huán)境，也会(huì)严重地损害了它的信誉。所(suǒ)以一个时期(qī)以来，人(rén)们把很(hěn)多问(wèn)题(tí)的根源(yuán)都归(guī)结于它，以(yǐ)为把房地产业的问题解决了中国经济(jì)就(jiù)没什么问(wèn)题。这是因为过去它的确(què)形象太差，我几乎(hū)没看到有一家房地产企业有什(shén)么美誉度太原市长热线电话是多少号，太原市长热线电话号码查询，过去居然还(hái)有人干这个成了中国首富，这个首富是没任何价值的。

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 太原市长热线电话是多少号，太原市长热线电话号码查询