怎(zěn)样查(chá)公积金(jīn)能贷多少(shǎo)钱买房？公(gōng)积(jī)金借款能贷多少，各(gè)地方针(zhēn)纷歧，且不同巨大，但首要(yào)取决于公积金账户余额、缴(jiǎo)存年(nián)限(xiàn)、月(yuè)缴(jiǎo)公(gōng)积金额度、借款(kuǎn)人年(nián)纪(jì)的。关于怎样(yàng)查(chá)公积金能贷多(duō)少钱买房以及怎(zěn)样查(chá)公积(jī)金能(néng)贷多少钱买房，怎样查公(gōng)积(jī)金能(néng)贷(dài)多少(shǎo)钱啊，怎(zěn)样查(chá)公积(jī)金能够贷多(duō)少钱，公积金怎样查能贷多少钱，怎样查用(yòng)公积金能贷多少钱等问题，农商网将为(wèi)你收拾以下的日子常(cháng)识：

公(gōng)积金是单(dān)位和个人各一半吗

　　是(shì)的(de)，公积金是单位(wèi)和个人(rén)各一半的(de)。

　　一(yī)般情(qíng)况(kuàng)下，个(gè)人和单位的住宅公积金交纳份额各为百分之五十，也就是说员工和单位各自(zì)承(chéng)当住宅(zhái)公积金的一半，

　　详细(xì)交纳(nà)金额则依据员工全年薪酬进行核算，但单位交纳的住宅公(gōng)积金份额不得低于员(yuán)工薪酬的百分之十。

怎(zěn)样查公积金能贷多少钱买(mǎi)房

　　1、公积金借(jiè)款能贷多少，各地方针(zhēn)纷歧，且不同巨大(dà)，但首要取(qǔ)决于公积金账户余(yú)额、缴存年限(xiàn)、月缴公积(jī)金额度(dù)、借款人年纪。

　　2、以(yǐ)个人住宅公积金账户余额来核算。

　　限价产品住(zhù)宅或经(jīng)济适用住宅、首(shǒu)套自有住宅（账户余额缺(quē)乏2万元的按2万(wàn)元核(hé)算）的借款额度(dù)不高于(yú)公(gōng)积金(jīn)账(zhàng)户余额的20倍(bèi)。

　　借(jiè)款购买第(dì)二套住宅(zhái)的；购买公有现住宅的(de)；在乡村集体(tǐ)土(tǔ)地上制作、翻建(jiàn)、大(dà)修自(zì)有(yǒu)住(zhù)宅(zhái)的，则(zé)借款额度(dù)不高于(yú)公积金账户余额(é)的10倍。

　　以房(fáng)子(zi)本身的价格来核算(suàn)，一(yī)般(bān)需求依照房子价格乘借(jiè)款(kuǎn)成数的公式核(hé)算(suàn)。

　　产品住宅(zhái)、限价产(chǎn)品住宅、定向安(ān)顿经(jīng)济适用住宅(zhái)、定向出售经济(jì)适用(yòng)房(fáng)或(huò)私(sī)产(chǎn)住宅的借款额度不(bù)超越房(fáng)子(zi)价格的80％。

　　3、第二套及(jí)其他契合(hé)购房条件的自(zì)有住宅、公有现住宅(zhái)、乡村集体土(tǔ)地(dì)上制作(zuò)、翻建、大修自有(yǒu)住(zhù)宅则不能超越70％；一起，定向(xiàng)安顿(dùn)经济适(shì)用住宅，应不高(gāo)于所(suǒ)购住宅悉数(shù)价款与房子补偿金的差价。

　　4、借款请求(qiú)人自己借款，则详细核算公式：借款(kuǎn)人月薪酬总额＋借款人所在单位住(zhù)宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现有借款月应还款总额×借(jiè)款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬总额(é)＋夫妻两边(biān)所(suǒ)在(zài)单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借款月应还款总额×借款期限（月(yuè)），而月薪酬总(zǒng)额＝公积金(jīn)月(yuè)缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额(é)）。

　　6、依照借款高限额核算的借款额度。

　　运用自己住宅公积金请(qǐng)求住宅公积金借(jiè)款(kuǎn)的(de)，关于借(jiè)款高限额各地(dì)都(dōu)有相关规定，可查询各地(dì)住宅公积金官网。

怎样查自己(jǐ)公积(jī)金能(néng)借款多少

　　公积金借款能贷多少，各地方针纷(fēn)歧，且不同(tóng)巨大，但(dàn)首(shǒu)要(yào)取决于公(gōng)积金账户余额、缴存年限(xiàn)、月缴公积(jī)金(jīn)额(é)度(dù)、借款人年纪。

　　查询自(zì)己公(gōng)积(jī)金能够借(jiè)款的额(é)度(dù)首要有四种办法(fǎ)：

　　1、以个人住(zhù)宅公积(jī)金账户余额(é)来(lái)核算。

　　限价(jià)产品住宅或经济适用住宅、首(shǒu)套自有(yǒu)住宅(zhái)（账(zhàng)户余额缺乏2万(wàn)元(yuán)的(de)按2万元核算）的借(jiè)款额度(dù)不高(gāo)于公积金账户余额的(de)20倍。

　　借款购买(mǎi)第二套住宅的；购买公有(yǒu)现(xiàn)住宅的；在乡村(cūn)集体土地上制作、翻建、大修自(zì)有住宅的，则借款额度不高于公(gōng)积金账户余额的(de)10倍。

　　2、以房(fáng)子本(běn)身(shēn)的价格来(lái)核算，一般(bān)需求(qiú)依照(zhào)房(fáng)子价格乘借款成(chéng)数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品(pǐn)住宅(zhái)、定(dìng)向安顿经济适用住宅、定向出售经济适用房或私产住宅的借(jiè)款额(é)度(dù)不超越(yuè)房子价格的80％。

　　第二套及其他契合购房(fáng)条件(jiàn)的自有住宅、公有(yǒu)现住宅、乡(xiāng)村集(jí)体(tǐ)土地上制作(zuò)、翻建(jiàn)、大(dà)修(xiū)自有住宅则不能超越70％；一起，定向安顿经济适用(yòng)住宅(zhái)，应不(bù)高于所(suǒ)购(gòu)住宅悉数价(jià)款(怎么查询韩国签证结果，怎么查询韩国签证结果进度kuǎn)与房子补偿(cháng)金的差价(jià)。

　　3、借款请求人自(zì)己借款，则(zé)详细核算(suàn)公式(shì)：借款(kuǎn)人月薪酬(chóu)总额＋借款人(rén)所在单位住宅公积(jī)金(jīn)月缴存额）×40％－借款人现有借款月应还(hái)款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一起(qǐ)借款的话，详(xiáng)细核算公(gōng)式：（夫妻两边月(yuè)薪酬总额＋夫(fū)妻(qī)两(liǎng)边所在(zài)单位住宅公(gōng)积金月缴存(cún)额）×40％－夫妻两边现有(yǒu)借款月应还款总(zǒng)额］×借款期限(xiàn)（月(yuè)），而月薪(xīn)酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依照(zhào)借款(kuǎn)高限额核算的(de)借款额度。

　　运用自(zì)己住宅公(gōng)积金请求住宅公积金借款的，关于(yú)借款(kuǎn)高限额各地都有相关规(guī)定，可(kě)查询(xún)各地住(zhù)宅公积金(jīn)官网(wǎng)。

　　扩展(zhǎn)材料(liào)

　　借款利率

　　利率

　　公积金(jīn)借款利率由中(zhōng)国人民银行调(diào)整后发布。

　　自(zì)2015年(nián)8月26日起，中国(guó)人民银行下调(diào)了(le)金融机构人民(mín)币存借款基准利率。

　　个人住宅公积金存款和借款利(lì)率相应(yīng)调整。

　　个人住(zhù)宅(zhái)公积金(jīn)借款调整后(hòu)的年利率(lǜ)为，5年（含5年）以下(xià)为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款(kuǎn)比(bǐ)怎么查询韩国签证结果，怎么查询韩国签证结果进度较

　　相同的(de)借(jiè)款金额和还款(kuǎn)年限，公(gōng)积金借款与商业借款比较能够(gòu)节约数万元的利息(xī)。

　　假(jiǎ)定(dìng)一(yī)栋40万(wàn)美元的房子，一笔(bǐ)28万美(měi)元(yuán)的借款。

　　假如商(shāng)业借(jiè)款期限为(wèi)25年，均匀每月还款1721元(yuán)，25年(nián)以上的还(hái)款总额为(wèi)516，300元(yuán)，利息付(fù)出总(zǒng)额为236，300元。

　　和相(xiāng)同的(de)固定(dìng)数量的年的公积金借款(kuǎn)，月均匀(yún)还款1548元，25年的(de)总还款(kuǎn)464400元，付出利息(xī)184400元，与(yǔ)商业(yè)借款比较，能够付(fù)出每月173元少了25年，一共节约利(lì)息支出近51900元。

　　相(xiāng)同的(de)借款(kuǎn)金(jīn)额，相同的还(hái)款金(jīn)额，公积金(jīn)借款与商业借款比较，不(bù)只还款时(shí)间短(duǎn)，还款(kuǎn)利息也少许多。

　　相同，假如28万元(yuán)借款也(yě)按每月1721元归还，商业借款的(de)还款期(qī)为300个(gè)月(yuè)，继续25年，总还款量为516，300元，利息为(wèi)236，300元。

　　而(ér)公(gōng)积金借款是在第251个月归还的(de)，即在第21年，一(yī)切的本(běn)金和利息都现(xiàn)已还(hái)清(qīng)，共付(fù)出(chū)430715元，只付出利息150715元，节(jié)约利息(xī)支出比(bǐ)商业借款85585元。

　　参考(kǎo)材(cái)料：百度百(bǎi)科-公积金借款额度

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 怎么查询韩国签证结果，怎么查询韩国签证结果进度