林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户(hù)吗(ma)？林地(dì)转让不是必须要(yào)过户的。关于林地转让必(bì)须要过户吗以及林地(dì)转让必须(xū)要过户吗，林(lín)地转让必(bì)须要过户吗(ma)现(xiàn)在，林地转让必须要过户吗(ma)知(zhī)乎，林地过户需要(yào)什么手续，林(lín)地转让后没过(guò)户(hù)的后果等问题(tí)，农(nóng)商网将为你整理以下的(de)生活(huó)知识：

林(lín)地可以(yǐ)建(jiàn)房吗

　　林地是(shì)可以(yǐ)建房(fáng)的。

　　林地(dì)可以建(jiàn)房(fáng)，但要得到批(pī)准。按照法律(lǜ)的规(guī)定(dìng)，未经林业行政主管(guǎn)部门(mén)依法(f义无反顾是什么意思啊，义无反顾在感情上是什么意思ǎ)批准，不得(dé)擅自将林地改为建(jiàn)设用地(dì)。

　　因此(cǐ)，承包人不能擅(shàn)自在林地内建(jiàn)房子。另(lìng)外，林地的承包经(jīng)营(yíng)者可(kě)以在承包的林(lín)地内修建必要的直接为林业生(shēng)产服务的基础(chǔ)设施。但(dàn)是(shì)，在建设之前，也要经过林业行(xíng)政主管部门依法(fǎ)批准。

林地(dì)转让必(bì)须要过户吗(ma)

　　林地转让不是必须要过(guò)户。

　　林地转(zhuǎn)让属于经营权的流转，并不(bù)需(xū)要办理(lǐ)过(guò)户，林地的所有权归村集体，个(gè)人所享有的只(zhǐ)是(shì)承包(bāo)经营(yíng)权。

　　林权(quán)流(liú)转即(jí)森林、林木、林地(dì)流转，包(bāo)括林(lín)地(dì)承包经营权人的林地承包经(jīng)营权、林(lín)木所有权流转和(hé)集体经济组(zǔ)织的林地经(jīng)营权、林木所有权的流转(zhuǎn)。

　　林(lín)权流转(zhuǎn)方式包括转(zhuǎn)包、出租、转(zhuǎn)让(ràng)、互换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权是以森林资(zī)源(yuán)所有权为(wèi)基础(chǔ)，以对特定的森林资源的使(shǐ)用(yòng)、收益为目的的他(tā)物权(义无反顾是什么意思啊，义无反顾在感情上是什么意思quán)。

他人将(jiāng)承包(bāo)林地转让给我存转让合同但没过户(hù)登记(jì)有(yǒu)效吗？

　　转让方未取(qǔ)得土地使用证书(shū)，实质是尚未完全取得(dé)转让土地的权属(shǔ)，因此，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权(quán)批准核发土地证的(de)县级以上人(rén)民(mín)政府(fǔ)给转让方核(hé)发了土地使用证或者(zhě)批准了转让行为的(de)，该项办证(zhèng)或(huò)者批准行为应当视(shì)为对转让方无权处(chù)分的追(zhuī)认(rèn)，因此，此时合同有效(xiào)。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方未取得使(shǐ)用权证书与(yǔ)受让方签订转(zhuǎn)让协议的，起诉前或者申请仲(zhòng)裁(cái)前转让方取得(dé)土地证或者(zhě)有批准权(quán)的政府同意转让的，合同(tóng)有(yǒu)效。

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚未完全取(qǔ)得转让土地(dì)的权属(shǔ)，因此，通常应视(shì)为无权处分。

　　但是(shì)合同签订后，有权(quán)批(pī)准核发土地证的县级以(yǐ)上人民政(zhèng)府给(gěi)转(zhuǎn)让方核发了土地使用(yòng)证或者批准了转让行为的(de)，该项办证或(huò)者批(pī)准行(xíng)为应(yīng)当视为(wèi)对(duì)转让方无权(quán)处分的追认，因此(cǐ)，此(cǐ)时合同(tóng)有效。

　　受(shòu)让方均要(yào)求履行合同的：办理变更登订手续的一方可以要求(qiú)交付土地，均(jūn)未办理(lǐ)变更手续的，先行合法占(zhàn)有(yǒu)投资开发的，有权要(yào)求办(bàn)理变更(gèng)登记，均未登记(jì)又未合法占有开(kāi)发的，先行交付转让(ràng)款一方有权要求交付(fù)土地，办理变更，合同均(jūn)未履行的，依(yī)法(fǎ)成立在(zài)先(xiān)的合同一(yī)方，有(yǒu)权要求(qiú)继续履行;未取得土(tǔ)地使用权(quán)方可以请(qǐng)求(qiú)解(jiě)除(chú)合同，赔偿损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中(zhōng)华人(rén)民共(gòng)和国农(nóng)业法》 第十(shí)条 国家(jiā)实行农(nóng)村土地(dì)承包经营制度，依法保障农村土地(dì)承包关系的长(zhǎng)期稳定，保护农民(mín)对(duì)承包土(tǔ)地的(de)使用权。

　　农村土地承(chéng)包经营的方式、期限(xiàn)、发包方和承包方的权利义(yì)务、土地承包经营权的保护和流转等，适(shì)用《中华(huá)人(rén)民共和(hé)国土地管(guǎn)理法》和《中华人民共(gòng)和国(guó)农村土地(dì)承包(bāo)法(fǎ)》。

　　农村(cūn)集体经(jīng)济组织应当(dāng)在家庭承(chéng)包经营的基础上，依(yī)法管理集体资产，为其成(chéng)员(yuán)提供生产(chǎn)、技术、信息等(děng)服务，组织合(hé)理(lǐ)开发、利(lì)用集体资源，壮(zhuàng)大经济实力。

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