5月1日，上海(hǎi)正式实施(shī)多(duō)子女家庭住(zhù)房公(gōng)积金支持政策。其中明确，多子女家庭在(zài)上海市购首套房，最高(gāo)贷(dài)款限额上浮20％，即(jí)家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意(yì)到，除了上(shàng)海，近期(qī)，已有深圳、合肥(féi)等多地从公(gōng)积金贷款政策(cè)对多子女家庭购房给予(yǔ)支持(chí)，降低其购房压力。

　　上海实施多子女家庭住房公积(jī)金支持政策:家庭最高可贷144万(wàn)元(yuán)

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住房公积金管(guǎn)理委员会发(fā)布《关于本市实施(shī)多高中毕业时一般都多大年龄啊 高中毕业属于什么学历子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金支持(chí)政(zhèng)策的通知》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住(zhù)房公积金(jīn)租(zū)赁提取规定的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提(tí)取住房公(gōng)积金。

　　符合本(běn)市(shì)住房公积金(jīn)贷款规定的多子女家庭购(gòu)买首套住房，最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)限额(é)（含补充公积金最(zuì)高(gāo)贷款限额）在本(běn)市最(zuì)高贷(dài)款限(xiàn)额(é)的(de)基础上(shàng)上(shàng)浮20％。

　　根据新政操(高中毕业时一般都多大年龄啊 高中毕业属于什么学历cāo)作细则(zé)，多子女家庭的(de)职工（以下简称借款申请人）申(shēn)请(qǐng)贷款时至少有(yǒu)一个子女为(wèi)未成(chéng)年(nián)人。个人最高(gāo)贷款限额(é)为60万元，缴交(jiāo)补(bǔ)充住房公(gōng)积金的，最高贷(dài)款(kuǎn)限额在上述(shù)限(xiàn)额基础上增加12万元；家庭最高贷款限额为120万(wàn)元，缴交补(bǔ)充住房(fáng)公积金的，最(zuì)高贷(dài)款限额在(zài)上述限额基础(chǔ)上增加(jiā)24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁提取规定的多子(zi)女家庭，可(kě)按照实际房租支(zhī)出提取住房公积金。

　　根据新政操作细则，申请人需符合的条件包括(kuò)：申(shēn)请人在上(shàng)海(hǎi)市(shì)连续足额缴存住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)满3个月；申请人及配偶在上(shàng)海市无自有住房且租赁市场租赁住(zhù)房(fáng)，或(huò)者按照上海市相关政策规定(dìng)租赁经(jīng)政(zhèng)府主管部门认定并纳入统一管理(lǐ)的公(gōng)共租赁住房、保障性租赁住房，并按(àn)规定办(bàn)妥(tuǒ)租赁(lìn)备(bèi)案(àn)；申请人及(jí)配(pèi)偶在上海(hǎi)市无住房公积(jī)金贷款、无委(wěi)托提取(qǔ)住(zhù)房公积金归还住房贷款等生效中提(tí)取业务；至少一名未(wèi)成年子女(nǚ)与申请人或配偶在本市(shì)共同居住半年以上(shàng)（含半年(nián)）；申请人及配偶仅(jǐn)可提取住(zhù)房公积金(jīn)支付一套房(fáng)屋(wū)的(de)租赁(lìn)费用。

　　对(duì)于(yú)提取额度，新政规定，租赁公(gōng)共(gòng)租赁住房、保障性(xìng)租(zū)赁住房的，实(shí)际(jì)租金以网签备(bèi)案(àn)合同登记(jì)租金为准；租赁市场租赁住房的，实际租金(jīn)以(yǐ)网签(qiān)备案合同(tóng)以及缴(jiǎo)纳租金的(de)税控发票(piào)登记的(de)租金为准。

　　多地调(diào)整公积(jī)金贷款(kuǎn)政策，更多惠及多子女家庭(tíng)

　　记者(zhě)注意到，上述(shù)新政是基于贯彻(chè)落实《关于(yú)进(jìn)一步完(wán)善和落实(shí)积极(jí)生育支持措施的指导(dǎo)意见》（国(guó)卫人口发(fā)〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委、中央宣传部、住房城乡建设部(bù)等(děng)联(lián)合发布《关于(yú)进(jìn)一步完善和(hé)落实积极生(shēng)育(yù)支持(chí)措施的(de)指导意见》，要求(qiú)深(shēn)入(rù)实施一对夫(fū)妻可以生育三个子(zi)女政策及配套支持措(cuò)施，完善和落实财政(zhèng)、税收、保(bǎo)险、教育、住房、就业等(děng)积极生育支持措施，积极营造婚育友好社会氛围，促进人(rén)口长期均衡(héng)发展(zhǎn)提供有力支撑(chēng)。其中在 第五大条“强化住房、税收等支持措施”中提到：“精准实施购房租房倾斜(xié)政策。住房(fáng)政策向多子女(nǚ)家庭(tíng)倾斜(xié)，在(zài)缴(jiǎo)存城市无(wú)自有住房且租赁住房的多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭，可(kě)按照实际房租(zū)支出提取(qǔ)住房公积(jī)金；对购买首(shǒu)套自住住房(fáng)的多(duō)子女家庭(tíng)，有条件(jiàn)的城(chéng)市可给(gěi)予适当提(tí)高住房公积金(jīn)贷款额度等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中(zhōng)共中央、国务院曾发布《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一步适应人口形势新变化和推(tuī)动高质量发展新要求(qiú)，实(shí)施(shī)三孩生育政策(cè)及配套(tào)支(zhī)持措施(shī)，具有(yǒu)重大意义。”并提出了到2025年和2035年促(cù)进(jìn)人(rén)口(kǒu)长期均衡发展的目标。在这个《决定》的第(dì)十九(jiǔ)条“加强税收、住房等支持(chí)政策”中(zhōng)提到”地(dì)方(fāng)政(zhèng)府可以(yǐ)研究制定根据养育未成年(nián)子女负担情(qíng)况实施差异化(huà)租赁和(hé)购买(mǎi)房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除(chú)了上海，近(jìn)期，已有多地从公积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策对(duì)多子女家庭(tíng)购房给(gěi)予(yǔ)支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子(zi)女家庭住房(fáng)公(gōng)积(jī)金支持政策。购买(mǎi)首套(tào)自住住(zhù)房申请(qǐng)住(zhù)房(fáng)公积金个(gè)人住房贷款的(de)，二孩家(jiā)庭(tíng)贷款最高(gāo)限额提(tí)高10％，三孩家庭贷款最高限额(é)提高(gāo)20％；租房提取最高(gāo)额度(dù)提高20％。即以家庭为单位，每户(hù)每(měi)年提取最(zuì)高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江(jiāng)西(xī)新余发布(bù)“调整住房(fáng)公积金缴存(cún)使(shǐ)用政策的通知(zhī)”，对(duì)多孩(hái)家庭租(zū)房给予更(gèng)大支持力度。对于多子(zi)女家庭无(wú)房租赁住房提取(qǔ)公(gōng)积金的(de)，年提取限额按现行(xíng)规定额度标准(zhǔn)上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公积金新政，规(guī)定多(duō)子女家庭购买首套自(zì)住住房且首(shǒu)次申请住房贷款的，单(dān)方正常缴存最高可贷款额度提(tí)高至65万元，夫妻双方(fāng)正常缴存最高可贷款额度提(tí)高至75万元。多(duō)子女家(jiā)庭无房租赁住房提取住房公积(jī)金的，提(tí)取(qǔ)限额按现行(xí高中毕业时一般都多大年龄啊 高中毕业属于什么学历ng)规定(dìng)额度(dù)标(biāo)准上浮50％确定(dìng)。

　　3月(yuè)下旬，深圳市(shì)明确，对于(yú)生育二(èr)孩及(jí)以上的多(duō)子女家庭（至少一个子女(nǚ)未成(chéng)年）使用公积(jī)金贷款购买首套住房(fáng)的，其公积金贷款最高额度可(kě)以上浮30％；生育二孩及以上的多子(zi)女家庭使用公(gōng)积金贷款购买(mǎi)首套住房，且(qiě)所购住房为绿色(sè)建筑(zhù)评价标准二星级及以上的(de)绿色建筑(zhù)的，其公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提(tí)出，5月1日起，多子(zi)女家庭(tíng)为单缴存职工的，购(gòu)买住(zhù)房最高贷款额(é)度为60万元(yuán)；多子女家庭(tíng)为(wèi)双缴(jiǎo)存职工(gōng)的，购买(mǎi)首(shǒu)套住房最高贷款额度为80万元，购买二套住房最高贷款额度(dù)为70万元(yuán)。

　　在江西九江(jiāng)，生育二孩的家庭购(gòu)买首套自住(zhù)住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在(zài)九江市(shì)住房公积金贷款最高限额基础上上浮10％；生育三孩的(de)家(jiā)庭(tíng)，购买首套自住(zhù)住(zhù)房申请(qǐng)住(zhù)房公积金贷(dài)款，贷款最(zuì)高(gāo)限额在住房公积金(jīn)贷款最高(gāo)限额基(jī)础上上浮20％。即夫妻(qī)双方缴(jiǎo)存住房公积金的家庭，二孩最高(gāo)贷款额度(dù)为110万元，三孩家庭为(wèi)120万元。

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