5月1日，上(shàng)海正式(shì)实施多子女家(jiā)庭住房(fáng)公积金支持政策(cè)。其中明确，多子女(nǚ)家庭(tíng)在上海市购首套房，最(zuì)高贷款限额上浮20％，即(jí)家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者(zhě)注(zhù)意(yì)到，除(chú)了上海，近期，已有深圳、合肥等多地(dì)从公积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策对多子女家庭(tíng)购房(fáng)给予支持，降(jiàng)低其(qí)购房压力(lì)。

　　上海实施多(duō)子女家庭住房公积(jī)金支持政(zhèng)策:家(jiā)庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨(zuó)日晚间，上海市住房公积金管理委员会发(fā)布《关于(yú)本(běn)市实施多子女家(jiā)庭住(zhù)房公积金支持政策的通(tōng)知》（沪公积金(jīn)管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通(tōng)知(zhī)》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月(yuè)1日起(qǐ)，符合本(běn)市住房公积金租赁(lìn)提(tí)取规定的多(duō)子女家庭(tíng)，可按照实(shí)际房租支(zhī)出(chū)提取(qǔ)住房公积金。80寸电视尺寸长宽多少

　　符(fú)合本市住(zhù)房公积金贷(dài)款规定的(de)多子女家庭购买首套(tào)住房，最高贷款限(xiàn)额（含补充公积金最高贷款(kuǎn)限额）在本市最(zuì)高贷款限额的基础上上浮(fú)20％。

　　根(gēn)据新政操(cāo)作细(xì)则，多子女家庭的职(zhí)工（以下(xià)简称(chēng)借款申请人(rén)）申(shēn)请贷款时至少有一80寸电视尺寸长宽多少个子女为(wèi)未成(chéng)年人。个人最高贷款限额为60万元(yuán)，缴交补(bǔ)充住房公(gōng)积金的，最高贷款(kuǎn)限额(é)在上述限额基础(chǔ)上增(zēng)加(jiā)12万元(yuán)；家庭最(zuì)高贷款限额为120万元，缴交(jiāo)补充住房公(gōng)积金(jīn)的(de)，最高贷款限额在上(shàng)述限(xiàn)额基(jī)础上增加24万元(yuán)。

　　另外，新政还提出，符合(hé)上海(hǎi)市租(zū)赁(lìn)提(tí)取(qǔ)规定的多(duō)子女(nǚ)家庭，可按(àn)照实际(jì)房(fáng)租支出(chū)提取住(zhù)房公积(jī)金。

　　根据新(xīn)政操作细则(zé)，申请人需符合的条件(jiàn)包括：申(shēn)请人在上海市(shì)连续(xù)足额(é)缴存住房公积金满3个月(yuè)；申请人(rén)及配偶(ǒu)在(zài)上海市无自有住(zhù)房(fáng)且租赁市场租赁住房，或者(zhě)按照上海市(shì)相(xiāng)关政策规定租赁经政(zhèng)府主管(guǎn)部门认(rèn)定并纳入统一(yī)管理的公共租赁住房、保(bǎo)障(zhàng)性租赁住(zhù)房，并按(àn)规定(dìng)办妥租(zū)赁备案；申请人(rén)及配偶在上海市(shì)无住房公积金贷款(kuǎn)、无(wú)委(wěi)托提取住房公积金归还(hái)住房贷(dài)款(kuǎn)等生效中提取业务；至(zhì)少一(yī)名未(wèi)成年(nián)子女与申(shēn)请人(rén)或配偶在本市共(gòng)同居住半年以上（含半年）；申请人及(jí)配(pèi)偶仅可提取住房(fáng)公积(jī)金(jīn)支(zhī)付一套(tào)房屋的租赁(lìn)费(fèi)用。

　　对于提取额度，新政规定(dìng)，租赁(lìn)公共租(zū)赁(lìn)住房、保障性租(zū)赁住房的(de)，实际租金以网签备案(àn)合同登记租金为准(zhǔn)；租(zū)赁市场租赁住(zhù)房的，实际租金以网签备案(àn)合同(tóng)以及(jí)缴纳(nà)租金的税控发票登记的(de)租金为(wèi)准。

　　多地调整(zhěng)公积金贷款政策(cè)，更(gèng)多惠及多(duō)子女(nǚ)家庭

　　记(jì)者注意到，上述新(xīn)政是基于贯彻落实《关于进一(yī)步(bù)完(wán)善和落实(shí)积极生育支持(chí)措施的指(zhǐ)导(dǎo)意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革(gé)委、中央宣传部、住房城(chéng)乡(xiāng)建设(shè)部等联合发布《关于进一步完善和(hé)落(luò)实积极(jí)生育支持措(cuò)施的指导(dǎo)意(yì)见》，要求深入(rù)实施一对夫妻可(kě)以(yǐ)生育(yù)三(sān)个子女政策及配套支(zhī)持措施，完善(shàn)和落实财政、税收、保险(xiǎn)、教育、住房、就业等积极(jí)生育支持(chí)措施，积极营造婚育友好社会氛(fēn)围，促进人(rén)口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发展提(tí)供有力(lì)支撑。其中(zhōng)在 第五大条“强(qiáng)化住房、税收等支(zhī)持措施”中(zhōng)提(tí)到：“精(jīng)准实施购房租房倾(qīng)斜(xié)政策。住房政策(cè)向(xiàng)多子女家(jiā)庭倾斜，在(zài)缴(jiǎo)存城市无自有住房且租赁住房的多子女(nǚ)家庭，可按照(zhào)实际房租支出(chū)提取住房公积金；对购(gòu)买首套自住住房的多(duō)子女家庭，有条件的(de)城市可给予(yǔ)适当提高住房公积金贷款额度(dù)等(děng)相关支持政策等。

　　再(zài)追溯到2021年(nián)6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优化生育政(zhèng)策促进人口长期均衡发(fā)展的决定》，其中(zhōng)表示，“当前，进一步适(shì)应人口形势新变化和(hé)推动高质量(liàng)发展新要求(qiú)，实施三孩生育政策及配套支(zhī)持措(cuò)施，具有重大(dà)意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期均衡(héng)发(fā)展的(de)目标。在这个《决定》的第十九条“加强税收、住(zhù)房(fáng)等(děng)支持政(zhèng)策”中(zhōng)提到”地方(fāng)政府可(kě)以(yǐ)研究制定根据(jù)养育(yù)未成(chéng)年(nián)子(zi)女负担(dān)情况实施(shī)差(chà)异化租赁和(hé)购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积金贷款政策对多子(zi)女家(jiā)庭购房给予(yǔ)支持，降低其(qí)购房(fáng)压力(lì)。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策。购买首套(tào)自住住房申请(qǐng)住房(fáng)公积金个人住房贷款的，二(èr)孩(hái)家庭贷款(kuǎn)最(zuì)高限额提高(gāo)10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提取最高额度提(tí)高20％。即以(yǐ)家(jiā)庭为单位，每户每年提(tí)取最高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发(fā)布“调(diào)整住房公积(jī)金(jīn)缴存使(shǐ)用政(zhèng)策的(de)通知”，对多孩家庭租房给(gěi)予(yǔ)更大支持力度。对于(yú)多(duō)子女家庭无房(fáng)租赁住房提取公积(jī)金的，年提取限额按现行(xíng)规定额度标准上浮50％，即租房年(nián)提取额度从1.2万(wàn)元提(tí)高至1.8万(wàn)元(yuán)。

　　合肥(féi)也出(chū)台公(gōng)积金新政，规(guī)定多子女(nǚ)家庭购买首套自住住房且首(shǒu)次申请住房(fáng)贷(dài)款的，单(dān)方正(zhèng)常缴(jiǎo)存最高可贷款额(é)度提高至65万元，夫(fū)妻(qī)双方(fāng)正常缴(jiǎo)存最(zuì)高可贷款(kuǎn)额度提高至75万元。多(duō)子女家庭无房租赁住房提取住(zhù)房公积金的，提取限额按现行规定额度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二孩及(jí)以上的多子女家庭（至少一(yī)个子(zi)女(nǚ)未成年）使用公(gōng)积金贷款购买首套住房的，其公积金贷(dài)款最高额度可以(yǐ)上浮(fú)30％；生育(yù)二孩(hái)及以上的多子女家庭(tíng)使用(yòng)公积金贷款购(gòu)买(mǎi)首套(tào)住房(fáng)，且所购住房(fáng)为绿色建筑评(píng)价标准二(èr)星级及以上(shàng)的绿色(sè)建筑的，其公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵(guì)阳提出，5月(yuè)1日起(qǐ)，多(duō)子女家庭为单(dān)缴存职(zhí)工的，购买住房最高贷款额度为60万元(yuán)；多子女家庭为双缴存职工(gōng)的，购买首(shǒu)套住房(fáng)最高贷(dài)款额度(dù)为80万元，购买(mǎi)二套住房最高贷款(kuǎn)额度为(wèi)70万元。

　　在江(jiāng)西(xī)九(jiǔ)江，生(shēng)育二孩(hái)的家(jiā)庭购(gòu)买首套自住住(zhù)房申(shēn)请住(zhù)房公积金贷款，贷(dài)款(kuǎn)最高限额在九江市住房公(gōng)积金贷(dài)款最高限额(é)基础(chǔ)上上浮10％；生育三(sān)孩的家庭，购买首套(tào)自住住(zhù)房(fáng)申请住房公积金贷款，贷款最(zuì)高(gāo)限额在住(zhù)房公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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