今天给各位分享出租厂(chǎng)房预(yù)收的半年租金怎么入(rù)账 ，其中也(yě)会对预收半(bàn)年租金98000进行解释(shì)，如果能碰巧解决你现(xiàn)在(zài)面临的问题，别忘了关注本站 ，现在(zài)开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租(zū)金如(rú)何做(zuò)账务处理?
• 2 、吴亦凡的案件是怎么回事，吴亦凡事件立案了吗f="#%E9%A2%84%E6%94%B6%E5%AE%A2%E6%88%B7%E6%98%8E%E5%B9%B4%E7%9A%84%E5%8E%82%E6%88%BF%E7%A7%9F%E9%87%91,%E5%BA%94%E8%AF%A5%E6%80%8E%E4%B9%88%E5%81%9A%E8%B4%A6%E5%8A%A1%E5%A4%84%E7%90%86?" title="预收客户明年的厂房租金(jīn),应该怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?">预收客户明(míng)年(nián)的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租金(jīn)收(shōu)入的账(zhàng)务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂房租金如(rú)何做账务处理?

1、厂房(fáng)租金计入制(zhì)造(zào)费用科目。厂房(fáng)租(zū)金(jīn)，租期在一年以内(nèi)的直接计(jì)入 ”制造费用“科目(mù)，租期(qī)在一(yī)年(nián)以上(shàng)的 ，计(jì)入”长期待摊(tān)费用“科目，在租赁期(qī)内平均摊(tān)销会计处理：支付时，借：长期(qī)待(dài)摊费用(yòng)，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一(yī)年以内的(de)直接计入(rù)“制造费用”科目。租(zū)期在一(yī)年以上的(de) ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期(qī)内(nèi)平(píng)均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房出租收(shōu)到的(de)租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费(fèi)-应交增(zēng)值税-销项税额(é) ，对(duì)应结转成本的(de)时候，借：其他业务(wù)成本，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的(de)方(fāng)法是：要(yào)看租(zū)什么(me) ，用途是什么，正常(cháng)是(shì)入待摊费(fèi)用，最省事(shì)的办法就是直接计入管(guǎn)理费用。租赁费(fèi)指企业以租赁方式租入的营(yíng)业(yè)用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值(zhí)易耗品(pǐn)、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以(yǐ)先计入“预付账(zhàng)款”科目(mù)核(hé)算 ，其账务(wù)处理具体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押金和租金的做账处理(lǐ)。核算(suàn)押(yā)金时，一(yī)般通过其他应收款科目(mù)处理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目(mù)处(chù)理。

预收客户明年(nián)的厂房租(zū)金,应该(gāi)怎么做账(zhàng)务处理?

企业预(yù)付(fù)房(fáng)租费(fèi)并按月进行(xíng)房租的摊销时，应(yīng)通过“预付账款”或“长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用 ”科(kē)目核算(suàn)。其中，预付一年及一年以(yǐ)内(nèi)房租费用 ，应通(tōng)过“预付账款”科目核(hé)算(suàn)；预付一(yī)年以上的房租费用应通过“长期待摊费用”科目核(hé)算 。

如果是用(yòng)于经营(yíng)管理(lǐ)的办公楼，则通过“管理(lǐ)费用(yòng)”科目(mù)核算；如果是用于(yú)销售的门(mén)市部，则通吴亦凡的案件是怎么回事，吴亦凡事件立案了吗(tōng)过“销(xiāo)售费用 ”科目核算(suàn)；如果是(shì)用于产品(pǐn)生(shēng)产的厂(chǎng)房 ，则(zé)通(tōng)过“制(zhì)造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户(hù)用(yòng)于核算企业除(chú)主营业务收入以外的其他销售(shòu)或(huò)其他业务(wù)的(de)收入，在“其他(tā)业(yè)务(wù)收入 ”账(zhàng)户下(xià)，应按其他业(yè)务的种类 ，本账(zhàng)户(hù)期末应无余额(é)。

公司预收一年房(fáng)租怎么(me)做账务处理?

借：应交税费-应(yīng)交增(zēng)值税-进项(xiàng)税额，贷：其他应付款 。其他应付(fù)款，是(shì)指应付、暂收其(qí)他单位(wèi)或个人的款项(xiàng) ，如应付(fù)经(jīng)营租入固(gù)定资(zī)产租(zū)金 、应(yīng)付租(zū)入(rù)包装物(wù)租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷(dài)：其他业(yè)务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付一年及一(yī)年以内的房租且取得(dé)对应发票时，应当通过“预付账款”科(kē)目(mù)以及“应交税费——应(yīng)交增值税（进项税额）”科目进(jìn)行核算；预付一年(nián)以上的房租且取得(dé)对应发票时(shí)，应(yīng)通过“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目进行(xíng)核算(suàn) 。

一次性收取三(sān)年租金收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预(yù)收账款1，借(jiè)：应交税费-预交增(zēng)值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊(tān)，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交(jiāo)税费-预(yù)交增值税。

如(rú)果是租赁方，一次性开(kāi)具一年的租(zū)赁发票(piào) ，收(shōu)一(yī)年的租金，其(qí)会计分录如下：收到(dào)一年的租金并(bìng)一次性(xìng)开(kāi)具发票(piào)，一次性计入收入(rù) 。

取得租金收入的账(zhàng)务处理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定税务处理与现行会计处理一(yī)致，不形成(chéng)税务处理的时间差(chà)异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸(mào)型企业的费用支出，并按受益期(qī)摊销(xiāo)。装修费用不能(néng)作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入(rù)会计科(kē)目中(zhōng)。租金(jīn)计入科目 按期(月)对投(tóu)资性房地产(chǎn)计提折旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计(jì)折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租(zū)固定资产取(qǔ)得的(de)租金收入应(yīng)该计入“其(qí)他业务收入(rù) ”会(huì)计科目核算，其相关的会计(jì)分录如下：借：应(yīng)收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷(dài)：其(qí)他业务收入，贷：应(yīng)交税费—应(yīng)交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通(tōng)常(cháng)属于房地产评估的(de)范畴。房地(dì)产评估是对房地(dì)产资产价(jià)值进行(xíng)评估和估算的过程 ，旨在确定合理的(de)市场价(jià)值(zhí)、租金(jīn)收(shōu)入(rù)或(huò)投资(zī)潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的资质了 。公(gōng)司的话(huà)，看你(nǐ)什(shén)么评估公司，房产评估公(gōng)司、资产评估公司都可以出这类报告。主要看你用到什么地方上。房地产估价机构资质等(děng)级分为三级 。国务院建设行政主管部门负责(zé)一级房(fáng)地产估价机构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁(lìn)，而是指一般意义上的(de)租赁行(xíng)为，这块租金收(shōu)入 ，需要在资(zī)产评估时考(kǎo)虑，需要披(pī)露在资产评估报告里 。这种(zhǒng)经济(jì)行为(wèi)在上市公司与其母公司(sī)之间(jiān)运作的情况越(yuè)来越多，主(zhǔ)要是减少(shǎo)双(shuāng)方的关(guān)联交易额(é)度。

4、综(zōng)合(hé)评估决(jué)定估价(jià)额(é) 这里需要特别强(qiáng)调指(zhǐ)出(chū)：二手带租约出售商铺的价值评估，对于租期内的租金收(shōu)益必须严格按照租赁合同中所约定的——即使(shǐ)那是非正常(cháng)交(jiāo)易(yì)价格。注(zhù)意：综合评估需要估价(jià)人员有丰富的专(zhuān)业(yè)经验(yàn) 。

5、单套房(fáng)屋(wū)建筑面(miàn)积原(yuán)则(zé)上不超过70平方米 ，并(bìng)配套基本生活(huó)设(shè)施。租(zū)金则按(àn)不高于同(tóng)地段同品质市(shì)场租赁(lìn)住房租金(jīn)的85%评(píng)估确(què)定。在(zài)满足(zú)需求的情况下，可按保障性租赁(lìn)住房租(zū)金标准面(miàn)向社(shè)会出租。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你(nǐ)好，奥(ào)建(jiàn)艺术建(jiàn)议 ，如果(guǒ)金(jīn)额很大(dà)的话，则要(yào)在未来(lái)到(dào)期内摊销吴亦凡的案件是怎么回事，吴亦凡事件立案了吗，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，在以后年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结(jié)账时(shí)：借(jiè)：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在(zài)以后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如(rú)果(guǒ)属于生产使(shǐ)用(yòng)房 ，房租费记入制造(zào)费用－租(zū)赁费(fèi)，如果(guǒ)为管理用房，则记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当年度的，可直(zhí)接记入(rù)营业(yè)费用(yòng)或管理费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分(fēn)期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期待摊(tān)费用(yòng)，到时 ，按期(qī)摊销(xiāo)。核算 企业应(yīng)通过(guò)“管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用”科目，核算管理费用的发(fā)生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交纳了相关(guān)的税(shuì)费 借(jiè)：无形(xíng)资产(chǎn) 借：固定(dìng)资(zī)产 借：应缴税费(fèi)——契税(shuì)（房(fáng)产税和土地(dì)使(shǐ)用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地(dì)放在“无形资产”科目核(hé)算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金(jīn)租期在一年以内的直(zhí)接计入“制(zhì)造费用”科目(mù)。租期在一年以上的(de)，计入“长期(qī)待(dài)摊(tān)费用”科目(mù) ，在租赁期(qī)内(nèi)平(píng)均摊销 。

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