金(jīn)融界5月16日消息 国新办今日(rì)上午举(jǔ)行4月(yuè)份(fèn)国民经济运行(xíng)情(qíng)况新闻发布会。现场(chǎng)有记(jì)者提问，居(jū)民(mín)购(gòu)房需求在3月集中释放后，4月(yuè)明显走软，30个大中城市商品房成(chéng)交面积低于2020年(nián)和2021年同(tóng)期水平，如何评价房地产市场表现？如何肉莲花是什么东西，佛教肉莲花是什么东西研判下一阶段的(de)走势？

　　国家统计(jì)局(jú)新闻发言人(rén)、国(guó)民(mín)经济综合统计(jì)司司长付凌晖对(duì)此(cǐ)回(huí)应称，去年受到多重因素影响(xiǎng)，房地产市场整体上呈现下行态(tài)势，一些(xiē)地方(fāng)出现了商品房交(jiāo)付困难。为(wèi)了(le)保障(zhàng)民生，稳定房地产市场，各地区、各部门(mén)按照党中央部署，坚(jiān)持房住不炒、因城施策，调整优化住房、信(xìn)贷等相关政策，满足房(fáng)地产企业合理融资需求，加大保交楼力度，效果逐步显(xiǎn)现。今年(nián)以来，房地产市场需求较快释放，商品房销售(shòu)有所(suǒ)恢(huī)复，住(zhù)宅销售价格环比出现上涨(zhǎng)，房(fáng)地产开发企业资金状况(kuàng)有(yǒu)所改善。

　　从销(xiāo)售看，随着政策(cè)效应逐步显现，以(yǐ)及前(qián)期(qī)疫情积累的需求释(shì)放，1-4月份，全国商品房(fáng)销售(shòu)面(miàn)积同(tóng)比下降0.4％，降幅比1-3月份收窄1.4个百分点。销(xiāo)售(shòu)额(é)增长8.8％，增速比1-3月份加快4.7个(gè)百(bǎi)分点。其(qí)中，1-4月份全国住宅销售面积(jī)增长2.7％，住宅销售额增长11.8％，均有所加快(kuài)。

　　从区域看，京津冀、长(zhǎng)三角、大湾区等房地产热点市(shì)场销售情肉莲花是什么东西，佛教肉莲花是什么东西(qíng)况总体向(xiàng)好。

　　从(cóng)价格看，3月份(fèn)已经发(fā)布的70个大中城市住宅销售价格，环比(bǐ)整体呈上涨态势，其中(zhōng)一线城市受购买力(lì)较(jiào)强、需求相对稳定等因素影响，房价走势(shì)整体上强于二三线城市。新建商品住宅销售价格走势整体强于二(èr)手住宅。进(jìn)入4月份以来，随(suí)着前期积压住房需求释放，部分城市市场热度(dù)有所下降、市场预期有所下调(diào)。

　　从房企(qǐ)资金(jīn)看，受到市(shì)场销售改善(shàn)影响，房(fáng)地(dì)产开发(fā)企业资金紧张状况有所缓解，1-4月份(fèn)，房地产(chǎn)开发(fā)企业到位资金同比下降(jiàng)6.4％，降(jiàng)幅(fú)比1-3月份(fèn)收窄2.6个百(bǎi)分点。

　　付凌(líng)晖(huī)指出，尽管房地产市场需求(qiú)出现恢复迹象，但房地产投资和(hé)开发建设(shè)仍在下降(jiàng)，房地(dì)产市场(chǎng)整体处于(yú)调整期(qī)，稳定(dìng)房地产市场(chǎng)，保(bǎo)障和改善民生(shēng)，仍(réng)需要(yào)继续(xù)努力。下阶段，随(suí)着(zhe)经济恢复向好(hǎo)，稳(wěn)定房地产市场政策显(xiǎn)效、市场(chǎng)预期好转，房地产市场(chǎng)有望逐(zhú)步企(qǐ)稳。

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