今天给各(gè)位(wèi)分享出(chū)租厂房预(yù)收的(de)半年(nián)租金怎么入账 ，其中(zhōng)也会对预(yù)收(shōu)半年租金98000进行解释(shì)，如果能碰(pèng)巧解决你现在面(miàn)临(lín)的(de)问题，别忘了关注本(běn)站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目(mù)录(lù)一(yī)览：

• 1、租赁(lìn)厂(chǎng)房租金(jīn)如(rú)何做账(zhàng)务(wù)处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂(chǎng)房租(zū)金,应该怎么做账务(wù)处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租怎(zěn)么(me)做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)?
• 4、取得租(zū)金收入的(de)账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁(lìn)租金评估
• 6、公司(sī)租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账(zhàng)

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租(zū)金计(jì)入(rù)制造费用科目(mù)。厂房租(zū)金(jīn)，租期在一年以内的直接计入 ”制造(zào)费用“科目，租期(qī)在一年以(yǐ)上的 ，计入(rù)”长(zhǎng)期待摊费用(yòng)“科目(mù)，在租赁期内平均摊销(xiāo)会计处(chù)理：支付时，借(jiè)：长期待摊费(fèi)用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年以内的(de)直接计入“制(zhì)造费(fèi)用”科目(mù)。租期在(zài)一(yī)年以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出(chū)租收到的租金账务处理，收到租(zū)金的(de)时(shí)候(hòu) ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费(fèi)-应交增值税-销项(xiàng)税额 ，对应结转成本的(de)时(shí)候，借(jiè)：其他业(yè)务成本(běn)，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务(wù)处理(lǐ)的方法是：要看租什么 ，用途是(shì)什么，正常是(shì)入(rù)待摊(tān)费用，最省事的办法就是直接计入管理费用(yòng)。租(zū)赁费指企业以(yǐ)租赁方式租(zū)入的营(yíng)业(yè)用房、运(yùn)输工具 、仓库、低值易耗品、设备等(děng)所支付(fù)的(de)费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓(cāng)库(kù)租(zū)金(jīn)可以先(xiān)计入“预付账款”科目核(hé)算 ，其账务处(chù)理(lǐ)具体如(rú)下(xià)：借(jiè)：预(yù)付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存(cún)现金(jīn) 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金和租金的做账处理。核算(suàn)押金时，一般通过其(qí)他(tā)应收款科目处理；核(hé)算租金时 ，一般通(tōng)过管(guǎn)理费用科目处(chù)理。

预收客户明年(nián)的(de)厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处理(lǐ)?

企业预付房租费并按月进行房租的摊(tān)销时，应通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科(kē)目核算。其(qí)中，预付一年(nián)及(jí)一年以内房(fáng)租费用 ，应(yīng)通过“预(yù)付(fù)账款”科目核算；预付(fù)一年(nián)以上(shàng)的房租费用应通过“长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用(yòng)”科目核算 。

如果(guǒ)是(shì)用于经营管理的办公楼，则通(tōng)过“管理(lǐ)费用”科目(mù)核算；如果是用于销售的门(mén)市部(bù)，则通过“销售费用 ”科目核(hé)算；如果是用于产品生产(chǎn)的厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科目核(hé)算。

“其他业(yè)务收入”账户(hù)用于核算企业(yè)除主(zhǔ)营业务收入(rù)以外的其他销售或(huò)其(qí)他业务的收入(rù)，在“其他(tā)业务(wù)收入(rù) ”账(zhàng)户下，应按其他业(yè)务的种类(lèi) ，本(běn)账户期末应(yīng)无余(yú)额。

公司预收(shōu)一年(nián)房租怎么(me)做账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增(zēng)值(zhí)税-进项税额，贷(dài)：其(qí)他应付款 。其他应(yīng)付款，是指应付(fù)、暂收(shōu)其(qí)他(tā)单(dān)位或个(gè)人(rén)的款项 ，如应付经营(yíng)租入固定(dìng)资产(chǎn)租金 、应付租入(rù)包装物租金、存入保(bǎo)证(zhèng)金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付(fù)一年及一(yī)年以(yǐ)内的房租且取得对应发票时，应当(dāng)通(tōng)过“预付(fù)账(zhàng)款”科(kē)目(mù)以及“应交(jiāo)税费——应交增值(zhí)税（进项税额(é)）”科目进行核算；预付一年以上的(de)房租且取得对应发票时，应(yīng)通过(guò)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次性(xìng)收取三年租金收入(rù)时 ，借(jiè)：银(yín)行(xíng)存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷(dài)：银(yín)行存款。分三(sān)年直(zhí)线分摊，确认收入，借：预收(shōu)账(zhàng)款1/3 ，贷：主(zhǔ)营(yíng)业(yè)务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如(rú)果(guǒ)是租赁(lìn)方(fāng)，一次性开具一年的租赁发(fā)票 ，收一年的(de)租金，其会(huì)计(jì)分录如下：收到(dào)一年的租金并(bìng)一次性开具发票，一次性计入(rù)收入 。

取得租(zū)金收(shōu)入(rù)的账务处理(lǐ)怎(zěn)么(me)做(zuò)?

1、据此规(guī)定(dìng) ，该文件规定税务(wù)处理与现行(xíng)会(huì)计处理一(yī)致，不(bù)形成税务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金(jīn)和装修(xiū)费(fèi)用作为商(shāng)贸型企业(yè)的费用支出，并(bìng)按受益期(qī)摊销(xiāo)。装修费用(yòng)不能作为直接费(fèi)用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业(yè)务收入会计(jì)科目(mù)中。租金(jīn)计入科目 按期(月(yuè))对投资性房地产(chǎn)计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科(kē)目(mù)，贷(dài)记“投资性(xìng)房地产累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的租金(jīn)收入应该计入(rù)“其他(tā)业务收入 ”会(huì)计科目(mù)核算，其相关的(de)会计(jì)分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交(jiāo)税费—应交增(zēng)值税（销项税额）。借：其(qí)他业务(wù)成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评估通(tōng)常属于房地产评估(gū)的范畴。房地产评估是对房(fáng)地产资产价(jià)值进(jìn)行评估和估算的过程 ，旨在确定合理的市(shì)场价值(zhí)、租(zū)金收入(rù)或投资潜力。

2、看你要什(shén)么样的(de)资质了(le) 。公(gōng)司的话(huà)，看你什么评(píng)估公(gōng)司，房产评(píng)估公司、资产(chǎn)评估(gū)公司都可以(yǐ)出这类报告。主(zhǔ)要(yào)看你用到什么地方(fāng)上。房地产(chǎn)估价机构资质等级分为(wèi)三级 。国务院建设(shè)行(xíng)政主(zhǔ)管(guǎn)部(bù)门负责一(yī)级房(fáng)地产估(gū)价(jià)机构(gòu)资质许可。

3 、需要(yào)。租赁(lìn)资(zī)产 ，不是指融资(zī)租(zū)赁，而(ér)是指(zhǐ)一般意义上的租(zū)赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评(píng)估时考虑(lǜ)，需要披露在资产评估报告里(lǐ) 。这种经济行为在上(shàng)市公司与其(qí)母公司之间运作的情况越来越(yuè)多，主要(yào)是减少(shǎo)双方的关(guān)联交易(yì)额度。

4、综合评估决定(dìng)估(gū)价额(é) 这里需要(yào)特别强调指出：二手带(dài)租约出售商铺(pù)的价值评估，对于租期内的租金(jīn)收益必须严格按照租赁合同中所约(yuē)定的——即(jí)使那是(shì)非正常交易价格。注(zhù)意：综(zōng)合评估需要估价人(rén)员有丰富(fù)的(de)专业(yè)经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原(yuán)则(zé)上不超过70平方(fāng)米 ，并配套基本生活设施。租金(jīn)则按不高于同地段同品质市(shì)场租赁住房租金的85%评估确定。在满足(zú)需求的情(qíng)况下，可按保障性租(zū)赁住房(fáng)租金标准面(miàn)向(xiàng)社会出租(zū)。

公司(sī)租厂房怎(zěn)么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如雍正在位多少年？寿命多少岁呢，雍正在位时多少岁(rú)果金额很大的话(huà)，则要在未来到期内摊(tān)销，进账(zhàng)时 ，进入长期待摊费用，在以后(hòu)年(nián)度摊销了，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长期(qī)待摊费用 贷(dài)：银存(cún) 在以(yǐ)后月内平(píng)均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使用房(fáng) ，房(fáng)租费(fèi)记(jì)入制造费用－租赁费，如果为管理用(yòng)房，则记(jì)入管(guǎn)理费用－租(zū)赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记(jì)入营业费(fèi)用或管理费用(yòng)，或(huò)记入预(yù)付帐(zhàng)款，分(fēn)期摊销 ，以(yǐ)后(hòu)年度的，应记入预付帐款或(huò)长期待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企(qǐ)业应(yīng)通(tōng)过“管理费用”科(kē)目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用(yòng)税） 贷：银行存款 土地放在“无形(xíng)资产”科目(mù)核(hé)算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以上(shàng)的，计入“长期待(dài)摊费用”科目 ，在租(zū)赁期内平均摊销(xiāo) 。

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