5月1日，上海正式实施多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金支持(chí)政策。其中明(míng)确，多子(zi)女(nǚ)家庭在上海市购首套房，最高贷(dài)款限额上浮20％，即家(jiā)庭(tíng)最高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额可(kě)达144万元。

　　记者注意(yì)到，除了上海，近(jìn)期，已有(yǒu)深圳、合肥等多地从公积金贷款政策对多子女(nǚ)家庭购房给予(yǔ)支持(chí)，降(jiàng)低其购房压力。

　　上海(hǎi)实施多子女(nǚ)家庭(tíng)住(zhù)房公积金支持(chí)政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住房公积金管(guǎn)理委员(yuán)会发布《关于本市(shì)实施多子(zi)女家庭住房公积金支持政策的通知》（沪(hù)公积金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通(tōng)知》）。

　　按照(zhào)《通(tōng)知》，自2023年5月1日(rì)起(qǐ)，符合本市住房公积(jī)金租赁提取规(guī)定的多子女家庭，可按(àn)照实际房租支出提取住房公(gōng)积金。

　　符(fú)合本市(shì)住房公(gōng)积金(jīn)贷款规定的多(duō)子(zi)女家庭(tíng)购买首套住房，最高贷款限额(é)（含补充公(gōng)积金最(zuì)高贷款(kuǎn)限额）在本市最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据(jù)新政操作细则，多子女家庭的职(zhí)工（以(yǐ)下简(jiǎn)称(chēng)借款(kuǎn)申请(qǐng)人）申请贷款时至(zhì)少有一个(gè)子女为未(wèi)成年人。个人最高贷款限额为60万元，缴交补充住房公积金(jīn)的，最高(gāo)贷款限额(é)在上(shàng)述限额基础上增加(jiā)12万元(yuán)；家庭最高贷(dài)款限(xiàn)额为120万(wàn)元(yuán)，缴交补充住房(fáng)公积金的，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额在上述限(xiàn)额基础上(shàng)增(zēng)加(jiā)24万元。

　　另外，新(xīn)政还提出，符(fú)合上(shàng)海市租(zū)赁提取规定的多(duō)子女家庭，可(kě)按照实际房(fáng)租支(zhī)出提取住房公积金(jīn)。

　　根据新政(zhèng)操作细则，申(shēn)请(qǐng)人需(xū)符合的条件包括：申请(qǐng)人(rén)在上海市连续足额缴存(cún)住房公积(jī)金满3个月；申(shēn)请人及配偶在上(shàng)海市无自有(yǒu)住房且租赁市(shì)场租(zū)赁(lìn)住房，或(huò)者按(àn)照上海市相关(guān)政(zhèng)策规(guī)定租(zū)赁经政府主(zhǔ)管部门认定并纳入统一(yī)管理的公共租赁住房、保(bǎo)障性租(zū)赁住(zhù)房(fáng)，并按规定办妥租赁备案；申请人及配偶在上海市无住房公积金(jīn)贷款、无委(wěi)托提(tí)取住房公积金归还住房贷款等生效中提取业务；至少一名(míng)未(wèi)成年子女与申请人或配偶(ǒu)在本市(shì)共同居住半年以上（含(hán)半年）；申请人(rén)及配偶仅可提取住房公积(jī)金支付(fù)一套房屋的租赁费用。

　　对于提(tí)取额度，新政规定，租赁公共租(zū)赁住房、保障性租赁住(zhù)房的，实际(jì)租金以网签备案合(hé)同登记(jì)租金为准(zhǔn)；租赁市场租赁住房的，实际租金以网(wǎng)签备(bèi)案合同以(yǐ)及缴纳租金的税控发票登记的租金为准(zhǔn)。

　　多(duō)地(dì)调整公积金贷款政策，更多(duō)惠及多(duō)子女家庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻落实《关于进一步完(wán)善和落实积极生(shēng)育支持措施的(de)指导意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中央宣传(chuán)部、住房城乡建设部等联合发布《关于进(jìn)一步完善和落实积极生(shēng)育支持措(cuò)施的指导意见》，要求深入(rù)实施一(yī)对夫(fū)妻(qī)可以生育三个(gè)子女政策及(jí)配套(tào)支持措施，完善和落实财政(zhèng)、税收、保险、教育、住房、就业等(děng)积极(jí)生育支持措施，积极(jí)营(yíng)造婚(hūn)育友好(hǎo)社(shè)会氛围，促(cù)进人口长期均衡发展(zhǎn)提(tí)供有(yǒu)力支撑(chēng)。其中在 第五大条“强(qiáng)化住房、税收等支持(chí)措施”中提到：“精(jīng)准实施购房租房倾斜政策。住(zhù)房政策向多子女家庭倾(qīng)斜，在缴(jiǎo)存城市(shì)无自(zì)有住(zhù)房且租赁住房(fáng)的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支出(chū)提取住房公积(jī)金(jīn)；对购买首(shǒu)套自住住房(fáng)的多(duō)子(zi)女家庭，有条件的城市(shì)可给予适当提高住房公积金贷款额度(dù)等相关支持政策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中(zhōng)共中央、国(guó)务院曾(céng)发布(bù)《关于优化生育(yù)政策促(cù)进(jìn)人口长期均衡发展(zhǎn)的决(jué)定》，其中表示，“当前，进一(yī)步适应人口形势新迪奥丝绒和哑光有什么区别，迪奥丝绒和哑光哪种好看变化和推动(dòng)高质量发展新要求(qiú)，实施三孩生育(yù)政(zhèng)策(cè)及配套(tào)支持措施，具有重大意义。”并提(tí)出(chū)了(le)到2025年和(hé)2035年促进人口(kǒu)长期均(jūn)衡发(fā)展的目标。在这个《决定》的第十九(jiǔ)条“加强税收(shōu)、住房等支持政策”中提到”地(dì)方政府可以(yǐ)研究制(zhì)定根据养育未(wèi)成(chéng)年子女(nǚ)负担情(qíng)况实施(shī)差异(yì)化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有多(duō)地从(cóng)公积金贷(dài)款政策对多(duō)子女家(jiā)庭购(gòu)房给(gěi)予(yǔ)支持(chí)，降低其购(gòu)房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多(duō)子女家庭(tíng)住房(fáng)公(gōng)积(jī)金支持政策。购买首套自住住(zhù)房申(shēn)请住(zhù)房公积金个人住房贷款的，二孩(hái)家庭(tíng)贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额(é)提高10％，三孩(hái)家庭(tíng)贷款最高限额(é)提高20％；租(zū)房提(tí)取最高额度提高20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高(gāo)限额(é)不超过11520元(yuán)。

　　4月(yuè)下旬(xún)，江(jiāng)西新余(yú)发布“调(diào)整(zhěng)住(zhù)房公积金(jīn)缴存(cún)使(shǐ)用(yòng)政策(cè)的通知”，对多孩(hái)家(jiā)庭(tíng)租房给予更大支持力度。对于(yú)多子女家庭(tíng)无房租(zū)赁(lìn)住(zhù)房提取公积金(jīn)的，年提取限额(é)按现(xiàn)行规定(dìng)额度标准上(shàng)浮50％，即租房年提取(qǔ)额度从1.2万元(yuán)提(tí)高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新(xīn)政(zhèng)，规定多子(zi)女家庭购(gòu)买首套自住住(zhù)房且首次(cì)申请住(zhù)房贷款(kuǎn)的，单方(fāng)正(zhèng)常缴存(cún)最高(gāo)可(kě)贷款额(é)度提高至65万元，夫妻双方(fāng)正常缴存最(zuì)高可贷(dài)款额度提(tí)高至75万元。多子女家(jiā)庭无房(fáng)租(zū)赁住(zhù)房提取住房公积(jī)金的，提取限额按现行(xíng)规定额度(dù)标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明确(què)，对于(yú)生育(yù)二孩及以(yǐ)上(shàng)的(de)多子女家庭（至少一个子女未(wèi)成年）使用(yòng)公积金贷(dài)款购买首套住房(fáng)的(de)，其公积金(jīn)贷款最(zuì)高额度可以(yǐ)上浮30％；生育二(èr)孩及(jí)以(yǐ)上的多(duō)子(zi)女家庭使用(yòng)公积金贷款购(gòu)买首套住房，且所购住房为绿色建筑评价(jià)标(biāo)准二星级及以上(shàng)的(de)绿色建筑(zhù)的，其公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月1日起，多子女家(jiā)庭(tíng)为单(dān)缴(jiǎo)存职工的，购买住房(fáng)最高(gāo)贷(dài)款额度为60万元(yuán)；多子(zi)女家庭为(wèi)双缴存职(zhí)工的，购买首(shǒu)套(tào)住房(fáng)最(zuì)高贷款额度为80万元，购(gòu)买二套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二孩的家庭(tíng)购买首(shǒu)套自(zì)住住房申请住房(fáng)公积金贷(dài)款，贷(dài)款最高(gāo)限额在九(jiǔ)江(jiāng)市住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)最高迪奥丝绒和哑光有什么区别，迪奥丝绒和哑光哪种好看限(xiàn)额基础上上(shàng)浮10％；生育三孩的家庭(tíng)，购买首套(tào)自住住房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷(dài)款最高限额在(zài)住房公(gōng)积金(jīn)贷款最高限额基础上(shàng)上浮20％。即夫妻双方缴存住房(fáng)公积金的(de)家庭，二孩最高贷款额度(dù)为110万元，三孩家庭(tíng)为(wèi)120万元。

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