金(jīn)融界(jiè)5月16日消息(xī) 国新办(bàn)今日(rì)上午举行(xíng)4月(yuè)份国民经济运行情况(kuàng)新闻发布会(huì)。现场有记者提问，居民购(gòu)房需求在3月(yuè)集(jí)中释放后(hòu)，4月明显走软，30个大中(zhōng)城(chéng)市商品房成交(jiāo)面积低于2020年和(hé)2021年(nián)同期水平，如何(hé)评价房地产市场表现？如何研判下一阶(jiē)段的走势？

　　国家统计局(jú)新闻发言人、国民经(jīng)济综合统计司(sī)司长付凌晖对此回应称，去年受到多重因素影响，房地产(chǎn)市(shì)场整体上呈现下行态势一个男人出轨了还爱自己的老婆吗，一些地方出现(xiàn)了商(shāng)品(pǐn)房交付困难(nán)。为了保障(zhàng)民(mín)生，稳定房地产市场，各地区、各(gè)部门按照(zhào)党中(zhōng)央部(bù)署(shǔ)，坚持房住不炒、因城施(shī)策，调(diào)整优化住房(fáng)、信贷(dài)等相关政策，满(mǎn)足(zú)房地产企业合理融(róng)资需求，加大保交楼力(lì)度，效(xiào)果逐步显现。今年以来，房地产市(shì)场需求较快释放(fàng)，商品(pǐn)房销售(shòu)有所恢(huī)复，住宅销售(shòu)价格环比出现上涨，房地(dì)产开发(fā)企(qǐ)业资(zī)金(jīn)状况有(yǒu)所改善。

　　从销售看，随着政策效(xiào)应逐步显现(xiàn)，以及前(qián)期疫情积(jī)累的需求释放，1-4月份，全国商(shāng)品房销(xiāo)售(shòu)面(miàn)积同比下(xià)降0.4％，降幅比1-3月份收窄1.4个百(bǎi)分点。销售额增(zēng)长8.8％，增速比1-3月份加快4.7个百分点(diǎn)。其中(zhōng)，1-4月份全(quán)国住宅(zhái)销(xiāo)售(shòu)面积(jī)增长2.7％，住宅(zhái)销售额(é)增(zēng)长11.8％，均(jūn)有(yǒu)所(suǒ)加(jiā)快。

　　从(cóng)区域看，京津冀(jì)、长三角、大湾(wān)区等(děng)房地产热点市(shì)场销售情况总体向好。

　　从价(jià)格看(kàn)，3月份已经(jīng)发布的70个大(dà)中城市住宅销售价格，环比整体呈上涨态势，其中一线城(chéng)市受购买(mǎi)力较强(qiáng)、需求相对稳定等因素影响，房价一个男人出轨了还爱自己的老婆吗走势整(zhěng)体上强(qiáng)于二三线城市。新(x一个男人出轨了还爱自己的老婆吗īn)建商品住宅销售价(jià)格(gé)走势整体强于二手住宅。进(jìn)入4月份以来，随着前期(qī)积(jī)压住房需求释放，部分城(chéng)市市(shì)场热度有所下降(jiàng)、市场预(yù)期有所下调(diào)。

　　从房企资金看，受到市(shì)场销(xiāo)售改善影响，房地产(chǎn)开发企业资(zī)金紧张状况有所缓解，1-4月份，房地(dì)产开(kāi)发企(qǐ)业到位资金同(tóng)比(bǐ)下降6.4％，降幅(fú)比(bǐ)1-3月份(fèn)收窄(zhǎi)2.6个(gè)百(bǎi)分点。

　　付凌晖指出(chū)，尽管房地产市场需求出现恢复迹象，但房地产投资和(hé)开发(fā)建设仍在下(xià)降，房地产市(shì)场整体(tǐ)处于调整期，稳(wěn)定房(fáng)地(dì)产市场，保障和改(gǎi)善民(mín)生，仍需要继续努力。下阶段，随(suí)着经济恢复向好，稳定房地(dì)产市场政策显效(xiào)、市(shì)场预期好(hǎo)转(zhuǎn)，房地产市场有(yǒu)望逐步企(qǐ)稳。

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