4月25日，自然资源部(bù)部长王广华在全(quán)国自然资源和(hé)不(bù)动产(chǎn)确权登(dēng)记工作会议(yì)上宣布，我(wǒ)国全面(miàn)实现不动产统一登记。这意味着从分散到统一，从城市房屋(wū)到农村宅基地，从不动产(chǎn)到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不(bù)动产(chǎn)物权的不动产统一登记制度全(quán)面建立。

　　自然资(zī)源部自(zì)然资源确权(quán)登(dēng)记(jì)局(jú)局长(zhǎng)田文彪表(biǎo)示，十年来，我(wǒ)国以《不(bù)动(dòng)产登(dēng)记暂行条(tiáo)例》为核心(xīn)，以实施(shī)细则、操作规范、地方性法(fǎ)规等为配(pèi)套支撑的不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记(jì)制度体(tǐ)系基本成型。《不动产登记法》已经(jīng)面向社会公(gōng)开征求(qiú)意(yì)见，国家、省、市(shì)、县四级(jí)联通(tōng)的不动产登记信息(xī)平(píng)台平稳运行(xíng)，不动产登记(jì)数据库覆盖全(quán)国、实时(shí)更新，包含15亿多(duō)条不动产(chǎn)登(dēng)记信息。下一步要(yào)持续提升不动产登(dēng)记法治(zhì)化(huà)、规(guī)范(fàn)化水平，维护(hù)好各(gè)类产(chǎn)权主体的(de)合法权益(yì)，更加有(y铜祖在古代是干什么的，铜祖是什么用处: #ff0000; line-height: 24px;'>铜祖在古代是干什么的，铜祖是什么用处ǒu)力地保护(hù)产权。加(jiā)强登(dēng)记信息(xī)共享、分析和(hé)应用(yòng)，发(fā)挥数据效用(yòng)，更加充分体现(xiàn)登记数据(jù)价值。

　　不动产统一(yī)登记(jì)都登记什么？根据(jù)《不(bù)动产(chǎn)登记(jì)暂行(xíng)条例》，登记的适用对象方面，包括：集体土地所有权；房屋等建(jiàn)筑物、构筑物所有权(quán)；森林、林木(mù)所有(yǒu)权；耕地、林(lín)地、草地等土地承包经(jīng)营权；建设(shè)用地(dì)使用(yòng)权；宅基地使用权(quán)；海域使用权；地役(yì)权；抵押权；法律规定(dìng)需要(yào)登记的其他不动(dòng)产权利。

　　诸(zhū)葛(gé)数据研究中心首席分析(xī)师王小嫱表示(shì)，实现不动产统一登记意(yì)味(wèi)着国内房产有统一的平台(tái)登记，由(yóu)于房屋(wū)类型较多，产权情况不一，不动(dòng)产统一登(dēng)记是一种制度(dù)规范性的工作，可对全国(guó)房屋情况以及(jí)房屋所有权人摸底，为监测统计(jì)分析不动产(chǎn)情况奠定数据基础，同时有利于维(wéi)护房地产市场的稳定。

　　在全面实(shí)现不动产统一登记后，市场(chǎng)比(bǐ)较关心的是，该政(zhèng)策是否是房地产税征(zhēng)收(shōu)的信号(hào)。多位专(zhuān)家表示，实现全国不动产统一登记(jì)后，房地(dì)产税才可能(néng)全面落地。不(bù)动(dòng)产统一登记是房地产税征(zhēng)收的前提条件，实(shí)现全(quán)面实现不动产统一(yī)登记，也(yě)意味(wèi)着离房地产税的征收更近了一(yī)步。专家称，不动产登记(jì)制(zhì)度(dù)的出(chū)发(fā)点要更广(guǎng)，不是简单的征税概念。但不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记后(hòu)，房地产(chǎn)税等工作开展(zhǎn)会更加顺畅(chàng)和(hé)容易。动产登记(jì)完成后，房地产税(shuì)中的(de)持(chí)有环节税已经具备(bèi)了出台(tái)的所(suǒ)有技术条件。房地产税试点的推行要以不动产(chǎn)登记的(de)信息为基础。全(quán)国范(fàn)围的(de)房地产数据(jù)联(lián)动(dòng)，有助于(yú)摸清(qīng)全国(guó)房地产市场的实际情况。

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