4月25日，自然(rán)资源(yuán)部部长王广华(huá)在全国自然资源和不动产确权(quán)登记工作(zuò)会议上宣布，我国全面实(shí)现不动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)。这意味着(zhe)从分散到统一(yī)，从城(chéng)市房屋到农(nóng)村宅基地，从不动产到(dào)自(zì)然资源(yuán)，覆盖所(suǒ)有国土空间(jiān)，涵盖(gài)所有不动产物权的不动产统(tǒng)一登记(jì)制度全面(miàn)建立。

　　自(zì)然(rán)资(zī)源部自然资源(yuán)确权登记局(jú)局长田文彪表示(shì)，十年来，我国以《不动产登记暂(zàn)行条(tiáo)例》为核心，以(yǐ)实施细则、操(cāo)作规范、地(dì)方性法规等为(wèi)配套支(zhī)撑的不动产统一登记制度(dù)体系(xì)基本(běn)成型。《不动产(chǎn)登记法》已经面(miàn)向社会公开征求意见，国家、省、市、县四级联通的不动产登(dēng)记信息平台平稳运(yùn)行，不(bù)动(dòng)产登记数(shù)据库(kù)覆盖全国、实时(shí)更新，包(bāo)含15亿多条不动产登记信息。下一步要(yào)持续(xù)提升不动产(chǎn)登记法治化、规范化水平，维护好各(gè)类产权主体的(de)合(hé)法权(quán)益，更加有力地保护(hù)产(chǎn)权。加(jiā)强登记信息(xī)共享、分析和应用(yòng)，发挥数据效(xiào)用，更加充分体现登记数据价值。

　　不动产统一登记都登记王杰2001年后嗓子变了谁下的毒，王杰2001年后嗓子变了还唱歌吗什(shén)么？根据(jù)《不动产登记(jì)暂行条例(lì)》，登记的适用对象方面，包括：集体土地所(suǒ)有权；房屋等(děng)建筑物、构筑物(wù)所有权；森林、林(lín)木所(suǒ)有权；耕(gēng)地、林地、草地(dì)等土地承包(bāo)经营权；建设(shè)用(yòng)地使用权；宅基地使(shǐ)用(yòng)权；海域使用权(quán)；地役权(quán)；抵押(yā)权；法(fǎ)律规(guī)定(dìng)需(xū)要登记的其他不动产权利(lì)。

　　诸葛数据(jù)研究中心首席分析师王(wáng)小(xiǎo)嫱表示，实现不动产(chǎn)统一(yī)登记意味着国(guó)内(nèi)房产有(yǒu)统(tǒng)一(yī)的(de)平台登记，由于(yú)房屋类型较多，产权情况不一，不(bù)动产统一登记是(shì)一种制度规范性的工作，可(kě)对全国(guó)房屋情(qíng)况(kuàng)以及房屋所(suǒ)有权人摸底(dǐ)，为监(jiān)测(cè)统计分析(xī)不(bù)动产情况奠定数(shù)据基(jī)础，同(tóng)时有利于维护房地产市场的稳定。

　　在全(quán)面实现不动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)后，市(shì)场比较(jiào)关心的是，该政策是否是(shì)房地产(chǎn)税征收的信号。多位专家表示，实现全国不(bù)动产统(tǒng)一登记后，房地(dì)产税才可能全面落地。不动产统一登(dēng)记是房地产税征(zhēng)收的前提条件，实现全(quán)面实现不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记，也意味着离(lí)房地产税的征收更近了一(yī)步。专家称(chēng)，不动产登记制度的(de)出发(fā)点(diǎn)要更(gèng)广(guǎng)，不(bù)是简单的(de)征税(shuì)概念。但不动产统一登记后，房(fáng)地产税等工作开展会(huì)更加顺畅和容易。动产(chǎn)登记完成(chéng)后，房(fáng)地产税中的(de)持有环节税已经具(jù)备了出台(tái)的所有技术(shù)条件。房地产税试点的推行要(yào)以不动产登记(jì)的信息为基础(chǔ)。全(quán)国范围(wéi)的房地(dì)产数据联动，有(yǒu)助于摸清全国房地产(chǎn)市场的实际情况(kuàng)。

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