4月25日，自然资源部部长(zhǎng)王广华在全(quán)国自然资源耳钉买925银好还是999好，925银适合养耳洞吗和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。这意(yì)味着从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从(cóng)不动产到自(zì)然资源(yuán)，覆盖(gài)所(suǒ)有国土(tǔ)空(kōng)间，涵盖所有不动产物(wù)权的(de)不(bù)动产(chǎn)统一登(dēng)记制度全面(miàn)建立。

　　自然资源部自(zì)然资源确权登记局(jú)局长田文彪表(biǎo)示(shì)，十年来，我国以《不动产登(dēng)记暂行条例(lì)》为核心，以(yǐ)实施细则、操(cāo)作规(guī)范、地(dì)方性法规等为配套支撑的(de)不动产统一登(dēng)记制度体(tǐ)系基本成型。《不动产登记法》已经(jīng)面向社会公开征求(qiú)意见(jiàn)，国家、省、市、县(xiàn)四级联(lián)通的不动(dòng)产登记信(xìn)息(xī)平台平稳(wěn)运行，不动(dòng)产登记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动(dòng)产(chǎn)登记信息。下一步要持续提升不动产登(dēng)记法治化、规(guī)范化水平，维护好各类产权主体的合法权(quán)益，更加有力地保护产权。加强登(dēng)记信息共享(xiǎng)、分(fēn)析和(hé)应用(yòng)，发挥数(shù)据效用，更(gèng)加充分体(tǐ)现登记数据价值(zhí)。

　　不动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)都登记什么？根据《不动产登记(jì)暂行条例》，登记的适用(yòng)对象方面，包括(kuò)：集体土地(dì)所有(yǒu)权；房(fáng)屋等建筑物、构(gòu)筑物所(suǒ)有权；森林、林木所(suǒ)有权；耕地、林地、草地(dì)等(děng)土地(dì)承包经营权(quán)；建设用地使用权；宅基地使用权；海(hǎi)域使用权；地役权(quán)；抵(dǐ)押权；法律规定需要登记的其(qí)他不动产权利。

　　诸葛数据研究中心首席分(fēn)析师(shī)王小嫱表示(shì)，实(shí)现不动(dòng)产统一登记(jì)意味(wèi)着(zhe)国(guó)内房产有统(tǒng)一的(de)平台登(dēng)记(jì)，由(yóu)于(yú)房屋(wū)类型(xíng)较多，产权情况不一，不动产统一登(dēng)记是一种制度(dù)规范性的工(gōng)作，可对(duì)全国(guó)房屋情况以及房屋所有(yǒu)权(quán)人(rén)摸底，为监(jiān)测统计分析不动产情况奠定数(shù)据基础(chǔ)，同(tóng)时有利于维(wéi)护房地产市场的稳定(dìng)。

　　在全面实现不动(dòng)产统(tǒng)一登记后(hòu)，市场比较(jiào)关心的是，该(gāi)政策是否是房地产税征收的信号(hào)。多位专家表示，实现全国不动产(chǎn)统(tǒng)一登记后，房地产税才可能全(quán)面(miàn)落地。不动产统一(yī)登记是房地产(chǎn)税征(zhēng)收(shōu)的前提条件，实现全面实现不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)，也意味着离(lí)房地产税的征(zhēng)收更近了一步。专家称(chēng)，不动产登记制度的出(chū)发点要更广，不(bù)是简单(dān)的(de)征税(shuì)概念。但不动产(chǎn)统一登记后，房地产(chǎn)税等工(gōng)作开展会更加顺畅和容(róng)易。动(dòng)产登记完成后，房(fáng)地产税中的持有环节税已(yǐ)经(jīng)具备(bèi)了出台的所有技术条件(jiàn)。房地(dì)产税试点的推行(xíng)要以(yǐ)不动(dòng)产登记的(de)信息为基础。全国范(fàn)围(wéi)的房地产(chǎn)数据联(lián)动(dòng)，有助(zhù)于摸清全国房地(dì)产市场的实际(jì)情况(kuàng)。

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