5月1日(rì)，上海正式实施多(duō)子女家庭住房公积金支持(chí)政策。其中明确，多子女家庭在上海(hǎi)市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到(dào)，除了上(shàng)海，近期，已有深圳(zhèn)、合(hé)肥等多(duō)地从公(gōng)积(jī)金贷款政策对多子女家(jiā)庭购房给予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　上海实施(shī)多子女家庭住房公积(jī)金支持政(zhèng)策:家庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海(hǎi)市住(zhù)房公积金管理(lǐ)委员会发布《关于(yú)本市实施多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策的(de)通知》（沪公(gōng)积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照(zhào)《通(tōng)知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符(fú)合(hé)本市住房公积金租(zū)赁提取规定的多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　符合本(běn)市住房公积金贷款规定的多子女家庭购买首套(tào)住房，最高贷款限额（含(hán)补充公积金(jīn)最高贷款(kuǎn)限额(é)）在(zài)本市最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额的(de)基础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作(zuò)细则(zé)，多子女家(jiā)庭的(de)职(zhí)工（以(yǐ)下简(jiǎn)称(chēng)借款申请人）申请贷款时至少有一个子(zi)女为(wèi)未(wèi)成年人(rén)。个人(rén)最高贷款限额(é)为(wèi)60万元，缴交补充住房(fáng)公积(jī)金(jīn)的，最高贷款限额在上述限额基础上增加(jiā)12万元；家庭(tíng)最高贷款(kuǎn)限额(é)为120万元，缴交补(bǔ)充住房(fáng)公(gōng)积(jī)金的，最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限额在(zài)上述限(xiàn)额基础上增(zēng)加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还(hái)提出，符合(hé)上海市租(zū)赁提取规定的(de)多子女(nǚ)家庭(tíng)，可按照实际房租(zū)支出提取(qǔ)住(zhù)房公积金。

　　根据(jù)新政操作细则(zé)，申请人需(xū)符合的条件包括：申请(qǐng)人在上海市连续足额缴(jiǎo)存住房公积金满3个(gè)月(yuè)；申请(qǐng)人(rén)及配偶在上海(hǎi)市无自(zì)有(yǒu)住房且租赁市韩红个人简历和职位 韩红是什么军衔场(chǎng)租赁(lìn)住房，或(huò)者按照上海市相关政(zhèng)策规(guī)定租赁经政府主管部门认定并纳(nà)入统一管理的(de)公共租赁住房、保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房(fáng)，并按规定办妥租(zū)赁备案(àn)；申请人及配偶(ǒu)在上(shàng)海市无住(zhù)房公积(jī)金(jīn)贷(dài)款、无委(wěi)托提取(qǔ)住房公积金归还住房贷款(kuǎn)等生(shēng)效中提取业务；至少一(yī)名未成年子女与(yǔ)申请人或配偶在(zài)本市共(gòng)同居住半(bàn)年以上（含半年）；申(shēn)请人及配偶仅(jǐn)可提取住房公积金支付一(yī)套(tào)房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁(lìn)公共租(zū)赁(lìn)住(zhù)房、保障性租(zū)赁住房的(de)，实际(jì)租金以(yǐ)网(wǎng)签备(bèi)案合同登记租金(jīn)为准；租赁市场(chǎng)租(zū)赁住房的(de)，实际租金以网签备案合(hé)同(tóng)以及缴(jiǎo)纳租金(jīn)的税(shuì)控发票登记的租金为准(zhǔn)。

　　多地调整公积金贷款政策，更(gèng)多惠及多子女家庭

　　记(jì)者注意到，上述(shù)新政(zhèng)是基于贯彻(chè)落(luò)实《关于进一步完善和(hé)落(luò)韩红个人简历和职位 韩红是什么军衔实(shí)积极生育支持(chí)措施的指(zhǐ)导意(yì)见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革委、中央宣传部(bù)、住房城乡(xiāng)建设部等联合发布《关于进一步(bù)完善和(hé)落(luò)实积极生育支持措(cuò)施(shī)的(de)指导意见》，要求深(shēn)入(rù)实施一对夫妻可以生育三个子(zi)女政策(cè)及(jí)配套支持措施，完善(shàn)和落实财政、税收、保险、教育、住房(fáng)、就业等积极生育支持措施(shī)，积(jī)极营造婚(hūn)育(yù)友好(hǎo)社会氛围，促进人(rén)口长期均衡发展提供(gōng)有力(lì)支撑。其中在 第五(wǔ)大条“强化住房、税收等支持措施”中提到：“精准实施购房(fáng)租房(fáng)倾斜(xié)政策(cè)。住房(fáng)政策向多子女家庭(tíng)倾斜，在缴存城市无(wú)自有住房且租赁住房的多子女家庭，可(kě)按照(zhào)实(shí)际房租(zū)支出提(tí)取住房公积金；对购买首套自住住房(fáng)的多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)，有条件的城市(shì)可给予适当提高(gāo)住房公(gōng)积金贷款额度等(děng)相关支(zhī)持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发(fā)布《关于优化生育(yù)政策促进人(rén)口(kǒu)长期均(jūn)衡发(fā)展(zhǎn)的决(jué)定》，其中表示，“当(dāng)前，进一步适应人(rén)口形(xíng)势新变化和推(tuī)动高质量发展新要求，实施三孩生育政(zhèng)策及配(pèi)套支持措施，具有重大(dà)意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期均(jūn)衡(héng)发展的(de)目(mù)标。在这(zhè)个(gè)《决定》的(de)第十九(jiǔ)条(tiáo)“加强税收、住房等支持政(zhèng)策”中(zhōng)提(tí)到(dào)”地方政(zhèng)府可以(yǐ)研究制(zhì)定根据养育未成年子女负担(dān)情况(kuàng)实施差异化(huà)租赁和(hé)购(gòu)买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积金贷款政策对多子(zi)女家庭购房(fáng)给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮(cháo)州提出多子女家庭(tíng)住(zhù)房公(gōng)积金支持政策(cè)。购(gòu)买首套(tào)自(zì)住住(zhù)房(fáng)申请住房公积(jī)金个(gè)人住房贷(dài)款(kuǎn)的，二孩家庭贷款(kuǎn)最(zuì)高限额提(tí)高10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最(zuì)高限(xiàn)额(é)提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭为单(dān)位，每户每年(nián)提(tí)取最高限额不超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西(xī)新余发布“调整住房公积金缴存使用政策的(de)通知”，对多孩家庭租房给予更大支持力度。对于(yú)多子女家庭无房租赁住房提取公(gōng)积金的，年提取限(xiàn)额按(àn)现行规定额度标准上浮50％，即租(zū)房年(nián)提取额度从1.2万元(yuán)提高至1.8万(wàn)元(yuán)。

　　合肥(féi)也出(chū)台公积金新政(zhèng)，规定多子女家庭购买(mǎi)首套(tào)自(zì)住住房(fáng)且首次(cì)申请住房贷款的(de)，单方(fāng)正常缴(jiǎo)存(cún)最高可贷款额(é)度(dù)提高至65万(wàn)元，夫(fū)妻双方正常缴存最高可(kě)贷款额(é)度提高至75万元。多子女家庭无房(fáng)租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)提取住房公积金的，提取限额(é)按现(xiàn)行规定额度标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明(míng)确，对于(yú)生育二(èr)孩及以上的(de)多子女(nǚ)家庭（至少一个子女未成年）使用公积金(jīn)贷(dài)款购买(mǎi)首套(tào)住房的，其公积金贷(dài)款最高额度可以上浮30％；生(shēng)育二孩及以上的多(duō)子女家庭使(shǐ)用公积金贷款购买首套住房(fáng)，且所购住房为绿色建筑评(píng)价标准二星级及以上的(de)绿色建筑(zhù)的(de)，其公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵(guì)阳提出，5月1日起，多子女家(jiā)庭(tíng)为单缴(jiǎo)存职工的(de)，购买住房(fáng)最高贷款额(é)度为60万元；多子女家(jiā)庭为双缴存职工的(de)，购买首套住房(fáng)最(zuì)高贷(dài)款额度为80万元，购买二套住房最高贷款额度为(wèi)70万元。

　　在江西九江，生育(yù)二(èr)孩的家(jiā)庭(tíng)购买首套(tào)自住(zhù)住房申(shēn)请住(zhù)房公积金(jīn)贷款，贷款最(zuì)高限额在九江(jiāng)市(shì)住房公积金贷款最(zuì)高限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭(tíng)，购买首套(tào)自住住房申请(qǐng)住房公积(jī)金贷(dài)款，贷款最高(gāo)限(xiàn)额在住房公积(jī)金贷款(kuǎn)最高限额基础上(shàng)上浮(fú)20％。即夫妻双方缴存住房公积金(jīn)的家庭，二孩最高贷款(kuǎn)额(é)度(dù)为110万(wàn)元，三孩(hái)家庭为120万元。

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