4月25日(rì)，自(zì)然资源(yuán)部部(bù)长王广华在全国自然(rán)资源和不(bù)动产(chǎn)确权登记(jì)工作(zuò)会议(yì)上宣(xuān)布，我国(guó)全先公四岁而孤全文翻译及注释，先公四岁而孤全文翻译答案面实现不动产统一登记(jì)。这意味着从分(fēn)散到统一，从城市(shì)房(fáng)屋到农(nóng)村宅(zhái)基地，从不动产到自然资(zī)源，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵盖所(suǒ)有不动产物权的不动产统(tǒng)一登(dēng)记制度全(quán)面建立(lì)。

　　自然资源部自然资源确权登记局(jú)局长田文彪表示，十年(nián)来，我国以(yǐ)《不动产登记暂行条例》为核心(xīn)，以(yǐ)实施细则(zé)、操作规范、地方性法规等为配套支(zhī)撑的不动产统一登(dēng)记(jì)制度体系基本成(chéng)型。《不动(dòng)产登记(jì)法》已(yǐ)经面向社(shè)会(huì)公开征(zhēng)求(qiú)意见，国家、省、市、县四级联通的不动(dòng)产登(dēng)记信息平(píng)台平(píng)稳运行，不(bù)动(dòng)产登记(jì)数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产登记信息。下一步(bù)要持(chí)续提升不(bù)动(dòng)产登记(jì)法治化、规(guī)范化(huà)水平，维护好(hǎo)各(gè)类产权主体(tǐ)的合法权益(yì)，更(gèng)加有力地保护(hù)产权。加(jiā)强登记信息共享、分析和应(yīng)用(yòng)，发(fā)挥数据效用，更(gèng)加充分(fēn)体现(xiàn)登记数据(jù)价值。

　　不动产统一(yī)登记都登记什么？根据《不动产登记暂行条例》，登(dēng)记的适用对象方面，包括：集(jí)体土地(dì)所有权；房屋(wū)等建(jiàn)筑物、构筑物所(suǒ)有权；森林、林木所有权；耕地(dì)、林地、草地等土地(dì)承包(bāo)经(jīng)营权；建设(shè)用地使用权；宅基地使用权(quán)；海域(yù)使用权；地役权；抵押权；法律规(guī)定需要登记的其他不动(dòng)产(chǎn)权利。

　　诸葛数据研究(jiū)中心首席分析师王小嫱表示(shì)，实现不动产先公四岁而孤全文翻译及注释，先公四岁而孤全文翻译答案统一登记意味着(zhe)国内房(fáng)产有统一的平(píng)台登记，由于房屋(wū)类型较多(duō)，产权情(qíng)况不一，不动产统(tǒng)一登记是一种(zhǒng)制度(dù)规(guī)范性的工作，可对全国房(fáng)屋(wū)情况以(yǐ)及房屋所有权人摸底(dǐ)，为监测(cè)统计分析不动产(chǎn)情况奠(diàn)定数据(jù)基础，同时有利(lì)于维护房地产(chǎn)市场的(de)稳定。

　　在全(quán)面(miàn)实现不动产(chǎn)统一登记后，市场(chǎng)比较关心的是，该政(zhèng)策是(shì)否是(shì)房地产税征(zhēng)收的(de)信号(hào)。多(duō)位专家(jiā)表示，实现全国不动产统一登(dēng)记后，房地(dì)产税才可(kě)能全面落地(dì)。不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)是房地产税(shuì)征收的前提(tí)条件，实现全面实(shí)现(xiàn)不动产(chǎn)统(tǒng)一登记，也意味(wèi)着离房地产税的征收更近了一步。专家称(chēng)，不动产登记制度的出发点要更(gèng)广，不是简单的(de)征(zhēng)税(shuì)概念。但不动产统(tǒng)一登记(jì)后(hòu)，房地产(chǎn)税等工(gōng)作开展会更加顺畅和容易。动(dòng)产登记完成(chéng)后，房(fáng)地产税中(zhōng)的持有环节税已经(jīng)具(jù)备(bèi)了出(chū)台的所有技术条(tiáo)件。房地产(chǎn)税试点的推(tuī)行要以不动产登(dēng)记的信(xìn)息为基础。全国范围的房地产数(shù)据联(lián)动，有助于摸清全国房地产市(shì)场的实(shí)际情况。

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