4月25日，自然资源部(bù)部(bù)长王广华在全(quán)国自然资源(yuán)和不动产确权登记工作会议上(shàng)宣布，我国全面实现(xiàn)不动产统一(yī)登记。这意(yì)味着从分散到统一，从(cóng)城市房(fáng)屋到农村宅基(jī)地，从不动(dòng)产到(dào)自然资源(yuán)，覆(fù)盖所有(yǒu)国(guó)土空间，涵盖所有不(bù)动产(chǎn)物权的不动产统一登(dēng)记制度全面(miàn)建立。

戴自动蝴蝶去上班感受，被要求带着玩具上班　　自然资(zī)源(yuán)部自然资(zī)源确权(quán)登记局局长田文彪表示，十年来，我国以(yǐ)《不动产登记暂(zàn)行条例(lì)》为核心，以(yǐ)实施细则、操作规范、地方性法规等为配套支(zhī)撑的不动产统(tǒng)一登记(jì)制度体系基本成型。《不动产登(dēng)记法》已经面向社会公开征求意见，国(guó)家(jiā)、省、市、县四级联(lián)通(tōng)的不动产登记信息平(píng)台平稳运行，不动产(chǎn)登(dēng)记数据库覆(fù)盖全国、实时更新，戴自动蝴蝶去上班感受，被要求带着玩具上班包含15亿多(duō)条不动(dòng)产登记信息。下一(yī)步要持续提(tí)升不动产登记法治化、规(guī)范化水平(píng)，维护(hù)好各(gè)类产权主体(tǐ)的(de)合法权益，更加(jiā)有(yǒu)力地(dì)保护产权(quán)。加(jiā)强登(dēng)记信息共享(xiǎng)、分析和应用，发(fā)挥数据效用(yòng)，更(gèng)加充分体现登记(jì)数(shù)据价值。

　　不动产统一登(dēng)记都(dōu)登记什(shén)么(me)？根据《不动产(chǎn)登记暂行条例(lì)》，登记的适用对(duì)象方面，包括：集体土地所有权；房屋等建筑物、构(gòu)筑物所(suǒ)有(yǒu)权；森林(lín)、林木所有权；耕地、林地(dì)、草地等土地承包经营权(quán)；建设用地使用权；宅(zhái)基地使用(yòng)权；海(hǎi)域使用权；地役权；抵(dǐ)押权；法(fǎ)律规定需要登记(jì)的其他不动产权利。

　　诸葛数据研究中(zhōng)心首(shǒu)席分析师王小(xiǎo)嫱表示，实现(xiàn)不动产统一登记意味着国内房产有统一(yī)的平台登记，由于房屋类(lèi)型较多(duō)，产权情(qíng)况不一，不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记是一种制度(dù)规范(fàn)性(xìng)的工(gōng)作，可对全国(guó)房(fáng)屋情况以及房(fáng)屋所有权人摸底，为监(jiān)测(cè)统计分析不动产情况奠定数据基础，同时(shí)有利于维护房地产市场的稳(wěn)定(dìng)。

　　在(zài)全(quán)面实现不动产统一登记后，市场比(bǐ)较(jiào)关心的是，该政策是否(fǒu)是房(fáng)地产税征收(shōu)的信(xìn)号。多位专家表示，实(shí)现全国不(bù)动(dòng)产统一登记后，房地产税才可能全面落地。不动产统一登记是房地产(chǎn)税征收(shōu)的前提条件，实现全面实现不动产统一(yī)登记，也意味着(zhe)离房(fáng)地产(chǎn)税(shuì)的征收更近了(le)一步。专家称，不动产登记(jì)制度的出发(fā)点要更广，不是简单的征税(shuì)概念(niàn)。但不(bù)动产统一登记后，房地(dì)产税等(děng)工作(zuò)开展会更加(jiā)顺畅和容易。动产登记(jì)完成后，房地(dì)产税中(zhōng)的持有环节税已经(jīng)具(jù)备了出台的(de)所有技(jì)术条件。房地产税试点的推(tuī)行要(yào)以(yǐ)不动产登记的信息为基础。全国范围的(de)房地产数据(jù)联(lián)动，有助于(yú)摸(mō)清全国房地产市(shì)场(chǎng)的实(shí)际情况。

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