今天给各(gè)位分享出租厂房(fáng)预收的半(bàn)年租(zū)金怎么入账(zhàng) ，其中也会对预收半(bàn)年(nián)租金98000进行解释，如果能(néng)碰(pèng)巧(qiǎo)解决你现(xiàn)在(zài)面临(lín)的问(wèn)题，别忘了关注本站 ，现在开始吧(ba)！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房租金,应(yīng)该(gāi)怎么做账务(wù)处理(lǐ)?
• 3、公司预(yù)收一年(nián)房租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取(qǔ)得租金(jīn)收入的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账

租赁(lìn)厂房租金如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租(zū)金计(jì)入制造费用科目。厂房(fáng)租金，租期在(zài)一年以内的直接计(jì)入 ”制造费用“科目，租期在(zài)一年以(yǐ)上的 ，计入”长期待(dài)摊费用“科目(mù)，在租赁期(qī)内(nèi)平均(jūn)摊销会计处理：支付时，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金(jīn)租期(qī)在一(yī)年以内的直接计入“制造(zào)费用”科目。租期(qī)在一年(nián)以(yǐ)上的(de) ，计(jì)入“长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng) ”科目(mù)，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊销。

3、将闲(xián)置的(de)厂房出租收到的租(zū)金账务处理(lǐ)，收到租金的(de)时候(hòu) ，借：银九年一贯制教育是什么意思啊，九年一贯制啥意思行(xíng)存款等(děng)，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本的(de)时(shí)候，借(jiè)：其(qí)他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法(fǎ)是：要看租什么(me) ，用途是什么，正常是(shì)入待摊费用(yòng)，最省事的办法就是直接计入管理(lǐ)费(fèi)用。租赁(lìn)费(fèi)指(zhǐ)企业以(yǐ)租赁方式租入的营业用房、运(yùn)输工(gōng)具 、仓库、低值(zhí)易耗品(pǐn)、设备等所(suǒ)支付的(de)费用。

5 、企业支付(fù)厂(chǎng)房仓(cāng)库租金可以先计(jì)入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库(kù)存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做账处理(lǐ)。核算押(yā)金(jīn)时，一般通过其他应收款(kuǎn)科目(mù)处理；核(hé)算(suàn)租金(jīn)时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收客(kè)户明年的厂房(fáng)租金,应该怎(zěn)么做账务(wù)处理?

企业预(yù)付房租费并按(àn)月进行(xíng)房租的(de)摊销时，应通过“预付账款”或(huò)“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目核算。其中，预(yù)付(fù)一年及(jí)一年以内房租费(fèi)用 ，应通过“预付(fù)账款”科目核算；预(yù)付一年以上的房租费(fèi)用应(yīng)通过“长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用”科(kē)目核算 。

如果是用于经营管理的办公楼(lóu)，则(zé)通(tōng)过“管理(lǐ)费用(yòng)”科目核(hé)算；如果是用于销售的门市部，则通过“销(xiāo)售费(fèi)用 ”科(kē)目核算；如果是用于产品(pǐn)生产的厂房 ，则通过“制造(zào)费用(yòng)”科目核算。

“其他业(yè)务收入”账户用于(yú)核算企业除主营业务收入以外的其他(tā)销(xiāo)售或(huò)其他业(yè)务的(de)收入，在“其他业务(wù)收入(rù) ”账户(hù)下，应按(àn)其他业务(wù)的种类 ，本(běn)账户期末应(yīng)无余额(é)。

公司(sī)预(yù)收(shōu)一年(nián)房租怎(zěn)么做(zuò)账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税(shuì)额(é)，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单(dān)位(wèi)或个(gè)人(rén)的款项 ，如应付经营租入固(gù)定资产(chǎn)租金 、应付租(zū)入包装物(wù)租金、存入保证金等。

借(jiè)：预(yù)收账款 贷(dài)：其他业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一(yī)年及(jí)一年以内的房租且(qiě)取得对(duì)应发票时，应当通过“预付账款”科目(mù)以及“应交(jiāo)税(shuì)费——应交增值税（进项(xiàng)税额）”科目进(jìn)行核算；预付一(yī)年(nián)以上的房租且取得(dé)对应(yīng)发票时(shí)，应通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取(qǔ)三年(nián)租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税(shuì)费-预交增值税(shuì) ，贷：银(yín)行存款(kuǎn)。分三(sān)年直线分摊(tān)，确认收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交税费(fèi)-预交增值税。

如果是租(zū)赁方，一次(cì)性开具一年的租(zū)赁发票(piào) ，收一年的租(zū)金，其会计(jì)分录如下(xià)：收(shōu)到一年的租(zū)金并(bìng)一(yī)次性开(kāi)具发票(piào)，一次性计入收入(rù) 。

取得租(zū)金收入的(de)账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定(dìng)税务处理与现(xiàn)行(xíng)会计处理一致，不形(xíng)成税务(wù)处理(lǐ)的时间差(chà)异。

2 、发生的(de)租金(jīn)和装修费用作(zuò)为商贸型企业的费用支(zhī)出(chū)，并(bìng)按(àn)受(shòu)益期摊销。装修费用不能作为直接费用(yòng)化，按(àn)受益期(qī)摊销 。

3、收到租金(jīn)计(jì)入(rù)其他业务收入会(huì)计科目(mù)中。租(zū)金计入科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或进行摊销(xiāo) ，借(jiè)记“其他(tā)业务成本”等科目，贷(dài)记(jì)“投(tóu)资(zī)性房地产累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出租(zū)固定资产取得(dé)的租(zū)金收入应该计入“其他业(yè)务收入 ”会计科目核(hé)算，其相关(guān)的会计分录如(rú)下：借：应收(shōu)账款/银(yín)行存(cún)款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交(jiāo)税(shuì)费—应(yīng)交(jiāo)增值(zhí)税（销(xiāo)项税额）。借：其他(tā)业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房(fáng)屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评估(gū)通常(cháng)属于(yú)房地产(chǎn)评估的范畴。房(fáng)地产评(píng)估是(shì)对(duì)房(fáng)地(dì)产资(zī)产价值进行评估和估算的过(guò)程 ，旨在确定合理的市场价(jià)值(zhí)、租金收入或投资潜力(lì)。

2、看你要什么(me)样的资质了 。公(gōng)司的话(huà)，看你什么评(píng)估公司(sī)，房产(chǎn)评估公司(sī)、资(zī)产评估公司(sī)都可以出这类报告(gào)。主(zhǔ)要看你(nǐ)用到什么地方(fāng)上(shàng)。房(fáng)地产(chǎn)估价机构资质(zhì)等级分为三级 。国务院建设行政主管部门负责一级房地产估价机(jī)构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指融资租赁，而(ér)是指一般意义上的租赁行为(wèi)，这(zhè)块租金收(shōu)入 ，需要在资产(chǎn)评估时考虑，需(xū)要披露(lù)在资产(chǎn)评估(gū)报告里 。这种经(jīng)济行为在上(shàng)市公司与(yǔ)其(qí)母公司之间(jiān)运作的情况越来越多，主要是减少双方(fāng)的关联交易额(é)度。

4、综合(hé)评(píng)估决定估价额 这里需要特别强(qiáng)调指出：二手带租(zū)约出售商(shāng)铺的(de)价(jià)值评估，对于(yú)租期内的租金收(shōu)益必须严格按照租(zū)赁(lìn)合(hé)同(tóng)中所约定的——即使(shǐ)那是非正常交易价格。注(zhù)意：综合评估(gū)需要估价人员有丰富(fù)的(de)专业经验 。

5、单套(tào)房屋(wū)建筑(zhù)面积原则(zé)上不(bù)超(chāo)过70平方米 ，并配套基本生(shēng)活设施。租(zū)金则按不高于同地段(duàn)同品质市场(chǎng)租赁住房租金的85%评估确(què)定。在满足需求的情况下，可按保障(zhàng)性租赁住(zhù)房租金标(biāo)准面向社会出租。

公司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建(jiàn)议(yì) ，如果金额很(hěn)大的话，则要(yào)在(zài)未来(lái)到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销了，如(rú)下 1：装修结(jié)账时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房 ，房租费记入(rù)制造费(fèi)用－租赁(lìn)费，如果(guǒ)为(wèi)管理用房，则记(jì)入管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记入营业费(fèi)用或管理费用，或(huò)记入预付帐款，分期摊销 ，以后年(nián)度的，应(yīng)记(jì)入(rù)预付帐(zhàng)款或长期待(dài)摊费用(yòng)，到(dào)时(shí) ，按期摊(tān)销。核算 企业(yè)应通(tōng)过“管理费用”科目，核算管理费用的(de)发生和(hé)结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了(le)相关的税费(fèi) 借：无(wú)形资产 借：固(gù)定(dìng)资产 借：应缴税费——契税(shuì)（房(fáng)产税和土(tǔ)地使用税(shuì)） 贷：银(yín)行(xíng)存款(ku九年一贯制教育是什么意思啊，九年一贯制啥意思ǎn) 土地放在“无形资产(chǎn)”科目(mù)核算，厂房(fáng)计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期(qī)在一年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的(de)，计入(rù)“长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng)”科目 ，在租赁期内平均摊(tān)销 。

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