5月1日，上(shàng)海正式实施多子(zi)女家庭住(zhù)房公积金支持政(zhèng)策。其(qí)中明确，多子女家庭(tíng)在上海市购(gòu)首套(tào)房，最高贷款限额上浮(fú)20％，即家庭最高贷(dài)款限(xiàn)额可达144万元。

　　记者注意到，除了上(shàng)海，近期，已有深圳、合(hé)肥等(děng)多地从(cóng)公(gōng)积金(jīn)贷款政策(cè)对多子(zi)女家庭(tíng)购房给予支(zhī)持，降低其购房压力(lì)。

　　上海实施多子女家庭住房公(gōng)积金(jīn)支持政策(cè):家庭最高可贷144万元

　　昨日(rì)晚间，上海市住(zhù)房公积金管理委员会发布(bù)《关于本市(shì)实施(shī)多子女家庭住(zhù)房公积(jī)金支持政策的(de)通知(zhī)》（沪公积金管(guǎn)委会(huì)〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符合本市(shì)住房公积金(jīn)租赁提取规(guī)定的多子(zi)女家庭，可(kě)按照实际房(fáng)租支出提取住房公(gōng)积金。

　　符(fú)合本(běn)市住房(fáng)公(gōng)积金贷款规定的多子女家庭购买首套住房，最高贷款限额（含补充公积金最高贷款限额）在本(běn)市(shì)最高贷款限额的(de)基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的职(zhí)工（以下简(jiǎn)称借(jiè)款申请(qǐng)人）申(shēn)请(qǐng)贷款时至(zhì)少有一个子女为未成年(nián)人。个人最高贷款限(xiàn)额(é)为(wèi)60万元，缴交补充(chōng)住房公积(jī)金的，最(zuì)高贷款限额在上述限额基础上增加12万元(yuán)；家(jiā)庭(tíng)最(zuì)高(gāo)贷款限(xiàn)额为120万元，缴交补充住房(fáng)公积(jī)金(jīn)的，最高贷款限额在(zài)上述限额基础(chǔ)上(shàng)增加24万元。

　　另外，新政还提出(chū)，符合上海市租赁提取(qǔ)规定的(de)多(duō)子(zi科长相当于什么级别？)女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提(tí)取(qǔ)住房公积金。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操(cāo)作细则，申(shēn)请人(rén)需符合的条件包括：申请人在上海市连续足额缴存住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金满3个月；申(shēn)请人及配(pèi)偶在上(shàng)海市无自(zì)有(yǒu)住房且租赁(lìn)市场租赁住房，或者按照上(shàng)海市相关政策(cè)规定租赁经政府主管部门认定并纳入统一管(guǎn)理的公(gōng)共租(zū)赁住房、保障性租赁(lìn)住房，并按规定(dìng)办妥租赁备案(àn)；申请人及配偶在上海市无住房公积金贷款、无委托提取住房公(gōng)积金归(guī)还住房贷(dài)款等(děng)生效中提取业务；至少一名未成(chéng)年子(zi)女与申请人或(huò)配(pèi)偶(ǒu)在本市共同居(jū)住半年以上(shàng)（含半年）；申请人及配(pèi)偶仅可提(tí)取(qǔ)住房公积金支付一套房屋(wū)的租赁费用。

　　对于提取额(é)度，新政规(guī)定，租赁公(gōng)共租赁住房、保障性租赁住房(fáng)的，实际租(zū)金以网签(qiān)备案(àn)合同(tóng)登记租金为准；租赁市场租赁住房的，实际租金以(yǐ)网签备案合同以(yǐ)及缴纳租(zū)金的税控发票登记的租金为准。

　　多地调整公(gōng)积金贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述新政是基(jī)于贯彻落实(shí)《关于进一步完善和落实(shí)积极生(shēng)育支持措施的指导意见》（国(guó)卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日(rì)，发展改革委、中央宣(xuān)传部(bù)、住(zhù)房城乡建设部等联合发(fā)布(bù)《关于进一步(bù)完善和落实积极生育支持措施的指(zhǐ)导意见》，要求深入实施一(yī)对(duì)夫妻(qī)可以生(shēng)育三个子女政(zhèng)策及配套支持措施，完善和(hé)落实财政、税收(shōu)、保(bǎo)险、教育、住房、就(jiù)业等(děng)积极生育(yù)支持措(cuò)施(shī)，积(jī)极营造婚育友好(hǎo)社会氛围，促(cù)进人(rén)口长期均(jūn)衡(héng)发展提供有力(lì)支撑。其中在 第五大条“强化住房、税收等支持措(cuò)施”中提到(dào)：“精(jīng)准(zhǔn)实(shí)施购房租房倾斜(xié)政策。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴存城(chéng)市无自有住房且租赁住房的多子女(nǚ)家庭，可按照实际(jì)房租(zū)支出提取住(zhù)房公(gōng)积金；对购(gòu)买首套自住住房的多(duō)子女家庭，有条件的城市可(kě)给予适当提(tí)高住房公积金贷款额度等相关(guān)支持政(zhèng)策等(děng)。

　　再(zài)追溯(sù)到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国务院曾发布(bù)《关(guān)于(yú)优(yōu)化生(shēng)育政策促进人口长(zhǎng)期均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进(jìn)一步适应人口形势新(xīn)变(biàn)化和推动高质量(liàng)发展新要求，实施三孩(hái)生育政策及配套支持措施，具有重大意义。”并提出(chū)了到2025年和(hé)2035年(nián)促进人口长期均(jūn)衡发(fā)展的目标。在这(zhè)个《决(jué)定》的第(dì)十九条“加强税(shuì)收、住房等支(zhī)持政策”中提(tí)到”地方政府可(kě)以研究制定根据养育未(wèi)成年子女负担情况实施差异化租赁和购买(mǎi)房屋的优惠政策。”

　　除了(le)上海(hǎi)，近期，已有多地从(cóng)公积金(jīn)贷(dài)款政策对多子女家庭购房给予支(zhī)持(chí)，降低其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多子(zi)女家庭住房公积金支持政策。购买首(shǒu)套自住(zhù)住房申请住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)个(gè)人住房(fáng)贷款的，二孩家(jiā)庭贷(dài)款最高(gāo)限额提高10％，三孩家庭贷(dài)款(kuǎn)最高限额(é)提(tí)高20％；租房提取最(zuì)高额度(dù)提高20％。即以家庭为单位，每户(hù)科长相当于什么级别？每年提取最高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发布“调整住房公积(jī)金缴存使用(yòng)政策的通知”，对多孩家庭租房给(gěi)予(yǔ)更(gèng)大支持力度。对于多子女家庭无(wú)房租赁住房提取公积金的，年提取(qǔ)限额按现行规定(dìng)额度标准上(shàng)浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台(tái)公积(jī)金新政，规定多子女(nǚ)家庭购买首套自住住房且首次(cì)申请住房(fáng)贷款的(de)，单方正常缴(jiǎo)存(cún)最高(gāo)可贷款额度(dù)提高至65万元，夫妻双(shuāng)方(fāng)正常缴存最(zuì)高可贷款额度提高至75万(wàn)元。多子女家庭无房租赁住房提取住(zhù)房公积金的，提(tí)取限额(é)按现行规定额度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月(yuè)下旬(xún)，深圳市明确，对(duì)于生育二孩及以上的多(duō)子女家庭（至少一个子女未(wèi)成年）使用公积金贷款购买首套(tào)住房的，其公积金贷(dài)款最高额度可以上浮30％；生育二孩及以上的多子女家(jiā)庭使(shǐ)用公(gōng)积金贷(dài)款购买首套住(zhù)房(fáng)，且所购住(zhù)房为绿色建筑评价标准二星(xīng)级(jí)及以上的(de)绿色(sè)建筑的(de)，其公积金贷(dài)款最高额度(dù)可(kě)以上浮(fú)40％。

　　贵(guì)州贵(guì)阳提出(chū)，5月1日起，多子女(nǚ)家庭为单缴(jiǎo)存(cún)职工的，购(gòu)买住房(fáng)最高(gāo)贷款额度为60万(wàn)元；多子女家庭为双缴(jiǎo)存职工的(de)，购买首套(tào)住房最高贷款额度(dù)为80万(wàn)元，购买(mǎi)二(èr)套住房最高贷款额度(dù)为70万元。

　　在(zài)江西九江，生育(yù)二孩的家庭(tíng)购买首套(tào)自住(zhù)住房(fáng)申请住(zhù)房公(gōng)积(jī)金贷款，贷款最高限额在九江市住房公积(jī)金贷款最高限额基础上上浮(fú)10％；生育三孩的家庭(tíng)，购买首套自住住房(fáng)申请住(zhù)房公积金(jīn)贷款，贷款最高限额在住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金贷(dài)款最(zuì)高限(xiàn)额基础上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住房公积金的家庭(tíng)，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家(jiā)庭为120万元。

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