今天(tiān)给(gěi)各(gè)位分享出(chū)租厂房预收的(de)半(bàn)年(nián)租(zū)金怎么入账 ，其中(zhōng)也会(huì)对预收半年租金98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了(le)关注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司(sī)预(yù)收(shōu)一年房(fáng)租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金收入的账务(wù)处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂(chǎng)房(fáng)怎么做账

租(zū)赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用科(kē)目。厂房租金，租期(qī)在一年以内的直接计入 ”制造费(fèi)用“科(kē)目，租(zū)期在(zài)一年以上的 ，计入”长期(qī)待摊费用“科(kē)目，在租赁期(qī)内平(píng)均摊销会计处理：支(zhī)付时，借：长期待(dài)摊(tān)费用(yòng)，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂(chǎng)房租(zū)金租期在一年以内(nèi)的直接计入“制(zhì)造费用”科目(mù)。租期在一(yī)年以上的 ，计(jì)入“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科(kē)目，在(zài)租赁期内平(píng)均(jūn)摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租收到的租金(jīn)账务处理，收到租(zū)金的时(shí)候 ，借：银行存(cún)款等(děng)，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费-应交增(zēng)值(zhí)税-销项(xiàng)税额 ，对应结转成本的时(shí)候，借(jiè)：其他(tā)业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要(yào)看租什(shén)么 ，用(yòng)途(tú)是什么，正常是(shì)入(rù)待(dài)摊费用，最省事(shì)的办(bàn)法(fǎ)就(jiù)是直(zhí)接计入管理费(fèi)用。租(zū)赁费(fèi)指企业以租赁方式(shì)租入的营业(yè)用(yòng)房、运(yùn)输工具 、仓(cāng)库、低值(zhí)易耗品、设备等所(suǒ)支付的费(fèi)用。

5 、企业支(zhī)付厂房(fáng)仓(cāng)库租金(jīn)可以先计入“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其账务处理具(jù)体如下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银行存(cún)款(kuǎn)/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租(zū)，一般涉(shè)及押金和(hé)租金的做账处(chù)理。核算押金时，一般(bān)通(tōng)过其他应收款(kuǎn)科目(mù)处(chù)理(lǐ)；核算租金(jīn)时 ，一般通过管理费用(yòng)科(kē)目(mù)处(chù)理。

预收(shōu)客户明(míng)年(nián)的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理?

企(qǐ)业预付房租(zū)费并按月进(jìn)行房租的摊销时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年(nián)及一年以内房(fáng)租费用 ，应通过“预付账(zh韩红个人简历和职位 韩红是什么军衔àng)款”科目核算；预付一年以(yǐ)上(shàng)的(de)房租费用(yòng)应通过“长期待摊(tān)费用”科目核算 。

如果是(shì)用于经营管理的办公楼，则通过(guò)“管理费用”科(kē)目(mù)核算(suàn)；如果是用(yòng)于销售的门(mén)市部，则通(tōng)过“销售费用(yòng) ”科目(mù)核算(suàn)；如果是用于产品生产的厂房 ，则(zé)通(tōng)过“制造费用”科(kē)目核算。

“其他业务收入”账户用于(yú)核算企业除主营业务收入(rù)以外的其他(tā)销售或其他业(yè)务的收入，在(zài)“其他(tā)业(yè)务收入(rù) ”账户(hù)下，应按(àn)其他业(yè)务的种类 ，本账户期(qī)末应(yīng)无(wú)余额(é)。

公司(sī)预收一年(nián)房租(zū)怎么做账务处理?

借：应(yīng)交税费-应交增值税(shuì)-进项税额，贷：其他应付(fù)款 。其(qí)他(tā)应付款，是(shì)指应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如(rú)应付经营租(zū)入固定资产租金 、应付租(zū)入包(bāo)装物租金、存入保证金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业务收入(rù) 望采纳(nà)，谢谢。

企(qǐ)业预(yù)付一年及一年(nián)以内的(de)房租且取得(dé)对应发票时，应当通过“预付(fù)账(zhàng)款”科目以及“应交(jiāo)税(shuì)费——应交增(zēng)值税（进(jìn)项税额）”科目进(jìn)行(xíng)核算；预付一年以上的房租且取(qǔ)得(dé)对应(yīng)发票时，应通(tōng)过(guò)“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目(mù)进行(xíng)核算 。

一(yī)次性收取三年租金收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费-预(yù)交(jiāo)增值(zhí)税 ，贷：银行存(cún)款。分三(sān)年直线分摊，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如果是租(zū)赁方，一次性开具一年的租(zū)赁发票 ，收一(yī)年(nián)的租金，其会计分录如下：收(shōu)到一年的租(zū)金并(bìng)一(yī)次性开具发票(piào)，一次性计入收(shōu)入 。

取得(dé)租(zū)金收入的账务处理怎么(me)做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规(guī)定税务处理与现行会(huì)计处理一致，不形成税务处理的时间(jiān)差(chà)异。

2 、发生(shēng)的租金(jīn)和装修费用作为商(shāng)贸型企业的费用(yòng)支出，并按受益期摊销。装修费(fèi)用不能作为直接(jiē)费用化，按受(shòu)益期(qī)摊销 。

3、收(shōu)到(dào)租金计入其他业务收入(rù)会计科目(mù)中。租金(jīn)计入(rù)科目(mù) 按(àn)期(qī)(月)对投(tóu)资(zī)性(xìng)房(fáng)地产计提(tí)折旧(jiù)或进行摊销 ，借记(jì)“其他业务(wù)成(chéng)本”等科目(mù)，贷记“投(tóu)资性房(fáng)地产(chǎn)累(lèi)计折旧(摊销(xiāo))”科(kē)目(mù)。

4、企业经营出租固定资产取得的(de)租金(jīn)收入应该(gāi)计入“其他(tā)业务收入(rù) ”会计科目(mù)核算，其相关的会计分(fēn)录如(rú)下(xià)：借：应收账(zhàng)款/银(yín)行存款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷(dài)：应(yīng)交税费—应(yīng)交增值(zhí)税（销项税额）。借：其他业(yè)务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租金评(píng)估通常(cháng)属于房地产(chǎn)评估的(de)范畴。房地产(chǎn)评估(gū)是对(duì)房地产资产价值进行(x韩红个人简历和职位 韩红是什么军衔íng)评估和估算(suàn)的过程 ，旨在确(què)定合(hé)理(lǐ)的市场价值、租金收(shōu)入(rù)或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的资质了 。公司的话，看你什(shén)么评(píng)估公司，房产评估公司、资产(chǎn)评估公司都可以(yǐ)出这类报告。主要(yào)看(kàn)你用到什么地方上。房地产(chǎn)估价机构资(zī)质(zhì)等级分为三(sān)级 。国务院(yuàn)建设行政(zhèng)主管部门负责一级(jí)房地产估价机(jī)构资质(zhì)许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是(shì)指(zhǐ)融资租赁，而是指(zhǐ)一(yī)般(bān)意义上(shàng)的租赁行为，这块租(zū)金收(shōu)入 ，需要在资产(chǎn)评估时考虑，需要(yào)披露在资产评(píng)估报告里 。这种经济行为在上市(shì)公司与其(qí)母公(gōng)司之(zhī)间运作(zuò)的情(qíng)况越来越多，主要(yào)是减少双方的关(guān)联交易(yì)额度。

4、综合评估决定估价(jià)额 这里需要(yào)特别强调指出：二手带租约出(chū)售商铺的价值评(píng)估，对于租期(qī)内的租金收(shōu)益(yì)必须严(yán)格按照租赁合同(tóng)中所约(yuē)定的(de)——即使那是非正常交易(yì)价格(gé)。注意：综合评估需(xū)要估价(jià)人员有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平(píng)方米(mǐ) ，并配套(tào)基(jī)本(běn)生活设施(shī)。租(zū)金则按(àn)不(bù)高(gāo)于同地段同品质市场租(zū)赁(lìn)住房租金的85%评(píng)估(gū)确定。在(zài)满足需求(qiú)的情况(kuàng)下，可按保障性租赁住房租(zū)金标准(zhǔn)面向(xiàng)社会出租。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在未来到期(qī)内摊(tān)销(xiāo)，进(jìn)账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销了(le)，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期(qī)待(dài)摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果属(shǔ)于(yú)生产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁(lìn)费，如果为管理用房，则记入管理费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租金入(rù)账时(shí) ，当年度的，可直接(jiē)记入营业费用或管理(lǐ)费用，或记入预付帐款，分期(qī)摊(tān)销 ，以(yǐ)后年度的，应记(jì)入预付(fù)帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到(dào)时(shí) ，按期(qī)摊销。核算 企业(yè)应通(tōng)过(guò)“管(guǎn)理费用”科目(mù)，核算管理费用的发(fā)生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购(gòu)入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关(guān)的(de)税费(fèi) 借：无形资产 借：固定资(zī)产 借：应(yīng)缴税(shuì)费——契税（房产税(shuì)和(hé)土地使用税(shuì)） 贷：银(yín)行存款 土地放在“无形资(zī)产”科目核算(suàn)，厂房计(jì)入(rù)“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以(yǐ)内的直接(jiē)计(jì)入“制造费用”科(kē)目(mù)。租(zū)期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期内平均摊销 。

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