大家(jiā)好(hǎo)，听(tīng)说过(guò)上海云锦东方(fāng)吗？没听过的话，说明你跟(gēn)泰勒一(yī)样比较(jiào)穷，还得加倍努力挣钱。

　　一(yī)起来(lái)看(kàn)看咋(zǎ)回(huí)事。

　　亿万富豪(háo)暴(bào)晒排队买(mǎi)房(fáng)

　　近期(qī)，财经圈(quān)内(nèi)最火(huǒ)的不是中特估、金特(tè)估，也不是AI，而(ér)是上海(hǎi)的(de)新楼盘——云锦东(dōng)方。私募(mù)大V吴悦(yuè)风老(lǎo)师在微博(bó)吐槽称，本来一个上海(hǎi)的(de)朋友约(yuē)好了来(lái)北京小聚，突(tū)然(rán)说来(lái)不了了(le)，我以为有什么情况多(duō)问一句(jù)。他(tā)说：他在忙着(zhe)认筹(chóu)云锦东方。

　　而这个楼盘甚(shèn)至还(hái)影(yǐng)响了(le)近期的股市。有分析师称，云(yún)锦东方的打(dǎ)新，直接把市场带回调了。

　　据证券时报，5月16日，尽管是认筹(chóu)截(jié)止的最后半天(tiān)，人气(qì)依然“异(yì)常(cháng)火热”。5月16日上午(wǔ)8时50分，认筹入口已排起(qǐ)约100米(mǐ)的队伍。

　　云锦东方有(yǒu)着(zhe)“史上(shàng)最严”的冻(dòng)资要求：500万认购金(jīn)，首套900万(wàn)、二套2900万的(de)冻资，并(bìng)且冻资证明(míng)需要(yào)徐汇区(qū)的银行网点，外加要求一年内的流水单，也是上海(hǎi)积分制以来首个要(yào)求(qiú)银行流水(shuǐ)的(de)新(xīn)盘。

　　易居研(yán)究(jiū)院副院长杨红旭称(chēng)，为提高认购门槛，开发商(shāng)要求(qiú)首套房冻(dòng)资(zī)900万，二(èr)套房冻资(zī)2900万的苛刻要求，但套(tào)利cac2制取c2h2，cac2形成过程电子式的土豪们仍扎推(tuī)围猎。

　　为什么富人都在(zài)排队买房？原(yuán)因很简单(dān)，价(jià)格(gé)倒挂了。

　　公开信(xìn)息显示，位列上海第四批次入(rù)市新(xīn)盘(pán)中的云锦东方三期，共推售105套房源，包(bāo)含洋房、别墅，备案均价高达16.4907万元(yuán)/平(píng)方米。

　　而周边的(de)二手房均价多(duō)少(shǎo)？20万(wàn)＋！以链家的(de)成交记录来看(kàn)，云(yún)锦(jǐn)二期去年至今的成(chéng)交均价在(zài)20-26万之间。

　　也(yě)就是说，只要打中(zhōng)一套(tàocac2制取c2h2，cac2形成过程电子式)云(yún)锦(jǐn)东方，就能稳赚2000多(duō)万！据一些购房(fáng)指南分(fēn)析，以本次的均套面积(jī)355平为例，按照当下(xià)二(èr)手房的成(chéng)交价，用最(zuì)最最保守的倒挂：每平米(mǐ)6万来计算(suàn)，355平*6万/平 = 2130万！！！

　　有人(rén)火(huǒ)线结婚(hūn)参与认购

　　据称，根据此次(cì)的认购火爆程度，预计该批(pī)次的云(yún)锦东方会成为上海积分(fēn)制(zhì)以来第一(yī)个真正的(de)满分盘。

　　杨(yáng)红旭称，积(jī)分满分户，也就意(yì)味着名下无房。买的起3000万起步豪(háo)宅的家庭(tíng)，或者为了打新而卖掉所有旧房，或者利用代(dài)持、假(jiǎ)离(lí)婚(hūn)假结婚等方式达成(chéng)满分。

　　而泰(tài)勒朋友圈(quān)有个(gè)大(dà)神(shén)，在(zài)这(zhè)个(gè)楼盘蹲出(chū)了猛(měng)料。据说，黄牛两种主要操作方式：结(jié)婚以及代持(chí)。其中，结婚的方式主要针对积分不够的购房者，找满分者结(jié)婚，以家庭为(wèi)单位得(dé)以高分入围；代持(chí)则(zé)是先以别人的名义购房，以后通(tōng)过交易等方式将产证进行变(biàn)更。

　　据说被工作人员认出是黄牛之后，黄牛(niú)上来就是一(yī)句话(huà)：我结婚，合理(lǐ)合情合(hé)法，你凭什(shén)么不让我认筹！

　　中原地(dì)产首席(xí)分析(xī)师张大伟称(chēng)，这几天关于房地产市场(chǎng)的头条新闻非常玄幻(huàn)：有鹤壁10万(wàn)买8套房(fáng)的，也有上海亿万富豪一日(rì)夫妻排(pái)队(duì)打新几千万豪(háo)宅的。

　　张大伟分析，房地产市场的分化越来越严重(zhòng)了！<cac2制取c2h2，cac2形成过程电子式/p>

　　1，大部分(fēn)城(chéng)市的楼市(shì)已经逐(zhú)步丧失投资属性！

　　2，不同城市楼市(shì)必然分化发展，同一个城市内部分(fēn)化也剧(jù)烈(liè)！

　　张(zhāng)大伟称(chēng)全国住房库(kù)存巨(jù)大且(qiě)创(chuàng)了新高。中国楼市已经(jīng)进入了(le)总(zǒng)量(liàng)过剩，供(gōng)求关系强弱分(fēn)化(huà)比较明显(xiǎn)的情况，特别是在人口出(chū)生率(lǜ)没出现转折的背景下，楼市供应(yīng)过剩的行情应该(gāi)会(huì)存在非常长一(yī)段时间。一二线城(chéng)市(shì)只有好地(dì)段涨(zhǎng)，郊区难(nán)涨；三四线(xiàn)城市个别(bié)城市好地段还(hái)能涨，经济太弱(ruò)，没人(rén)流入的城市可能永远也不会涨了，就是(shì)进(jìn)入(rù)鹤(hè)岗化(huà)。

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 cac2制取c2h2，cac2形成过程电子式