刚刚，我国(guó)房地产(chǎn)领域一项重要进展(zhǎn)来(lái)了!

　　4月25日436742开头是什么银行 归属地，436742开头是什么银行的卡pan style='color: #ff0000; line-height: 24px;'>436742开头是什么银行 归属地，436742开头是什么银行的卡下(xià)午，自然资源部(bù)部长王广华在全国自(zì)然资源和(hé)不动产(chǎn)确权登记工作会议(yì)上宣布，我国全(quán)面实现不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记。

　　这意味着经(jīng)过(guò)十年努力(lì)，从(cóng)分散到统(tǒng)一，从城市房(fáng)屋到农村宅基地，从不动产到(dào)自然资(zī)源，覆盖所有国土空(kōng)间，涵盖所(suǒ)有不动产(chǎn)物权的不动产统一登(dēng)记制度全面建立。

　　我国以民法典(diǎn)为统(tǒng)领，以《不动(dòng)产登记暂行条例》为核(hé)心，以实(shí)施细则、操作规范、地方性(xìng)法规等为配(pèi)套(tào)支撑的不动产统一登记制度体系基(jī)本成型。

　　01全(quán)国累计颁发不(bù)动产(chǎn)权证书(shū)7.9亿多本

　　据(jù)央(yāng)视新闻(wén)报道(dào)，从全(quán)国自(zì)然(rán)资源和(hé)不(bù)动(dòng)产确权登记(jì)工作会议上了解到，今年是(shì)不动产(chǎn)统一登记改革(gé)实(shí)施十(shí)周年。十年来，全国累计颁(bān)发不动产权(quán)证书(shū)7.9亿多本，全面建立和实施不动产统一登记制度。国家、省、市、县四级(jí)联(lián)通的(de)不动产登(dēng)记信息平台(tái)平(píng)稳运(yùn)行，不动产(chǎn)登记数据库覆盖(gài)全国(guó)、实时更新，包含(hán)15亿(yì)多条不(bù)动产登记信息。

　　自然(rán)资源部(bù)表示，目前全国有约3000个大厅、40000个窗(chuāng)口，每(měi)天为40万群众和企业提供各类(lèi)登记服务，累计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本、不(bù)动产登记证明3.6亿多份。此外，2000多个(gè)市县同步颁发电子证书(shū)证明3.3亿多本。

　　自然(rán)资源部(bù)自(zì)然资源确权登记局(jú)局长田文彪表示，（各地）不动产登(dēng)记服(fú)务能(néng)力和(hé)水平稳步(bù)提升，实现从(cóng)“多地、多门、多次”办理到“一(yī)窗、一(yī)网、一次”，甚至“不见面”办(bàn)成，最大限(xiàn)度地减(jiǎn)环(huán)节、减材料、减(jiǎn)时间、降成本，一般登记(jì)和抵(dǐ)押登记(jì)实现5个工作日内办结。

　　各(gè)级自然(rán)资(zī)源(yuán)主管(guǎn)部(bù)门还积(jī)极推(tuī)动历(lì)史遗留问题导致(zhì)的不(bù)动产“登(dēng)记难”问(wèn)题(tí)，共解决(jué)了1100多万(wàn)套房屋办证问(wèn)题，惠及2600多万(wàn)群众。

　　我(wǒ)国实施实现不动(dòng)产(chǎn)统一登记还要(yào)追溯到十年前，2013年3月，党中央(yāng)、国务院决定(dìng)建立不动产统一登记机构，提出将(jiāng)分(fēn)散在多个(gè)部(bù)门的不动产登记职责整合，实现登记机构(gòu)、登记(jì)簿册(cè)、登记依据和(hé)信息平台“四统一”改革(gé)任(rèn)务。

　　02不能(néng)简(jiǎn)单理解(jiě)为(wèi)要征收房地产税

　　对此，易居研究(jiū)院研究总监严跃(yuè)进表示(shì)我国全面实现不动产(chǎn)统一登记意味着(zhe)，历时10年(nián)中(zhōng)国真正(zhèng)建立了(le)不动(dòng)产登记制度。该制度下，从房到地(dì)、从城到(dào)乡、从局部(bù)到大市场，真(zhēn)正构建(jiàn)了系统(tǒng)全面(miàn)的产权登记制度。其对于整合房地产领域各(gè)类资源，同时加(jiā)强(qiáng)各类信息互通和利用等都具有积极的作用。

　　严跃(yuè)进还表示“我(wǒ)国全面(miàn)实(shí)现不动产统(tǒng)一登(dēng)记”可以理解为全国房产信息实(shí)现了互通。

　　至于该项(xiàng)政(zhèng)策是否是(shì)房产税或房(fáng)地产税开启信号。严(yán)跃(yuè)进认为“不动产登记制度的(de)出发点要更广，不是简单的征税。但反过(guò)来，不动产统(tǒng)一(yī)登记后，房地(dì)产税等工(gōng)作开展会更加顺畅(chàng)和容易。但不能简单理解为要征收房地产税(shuì)。”

　　广东住(zhù)房政策研究中心(xīn)首席研究员李宇嘉表示，不动产统(tǒng)一(yī)登记是建(jiàn)立和实施不动(dòng)产(chǎn)税制的前提和基础(chǔ)，也是(shì)落实(shí)《物权法(fǎ)》“物(wù)权法(fǎ)定、公示公(gōng)信”原则的唯一途径。经(jīng)过法定程(chéng)序的(de)登记，不动产拥有者对于不动产事实上拥有(yǒu)了所有权(quán)（不管是农村的宅基地，还(hái)是城市的商品(pǐn)住宅(zhái)），也就具备了(le)征收不动产税的基(jī)础。在此(cǐ)基础上，根据(jù)基(jī)本不动产需求(qiú)免税的原(yuán)则(zé)，扣除基本需求的免税面积(jī)外(wài)，所(suǒ)有(yǒu)人拥有的(de)其(qí)他不动产，将一律进入征税范畴(chóu)，并根据不动产的基本情况（坐落、年代(dài)、地价(jià)、产权形(xíng)式等），评估房屋的市(shì)场价值，按章征税(shuì)。

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