上任仅(jǐn)33天，知名房企(qǐ)“一把手”辞(cí)职。

　　5月31日(rì)晚(wǎn)间，中国金茂（港股(gǔ)00817）发(fā)布(bù)公(gōng)告称，因工作调整(zhěng)，李从瑞(ruì)辞任中(zhōng)国金茂(mào)公(gōng)司(sī)主席、执行董事、战(zhàn)略及投资委员(yuán)会(huì)主(zhǔ)席及ESG（环境、社会及管治(zhì)）委(wěi)员会主席。此外，李从瑞(ruì)将(jiāng)不再担任(rèn)在中国金(jīn)茂任何(hé)附属公(gōng)司(sī)的职(zhí)务。不过，公告并未明(míng)确李从(cóng)瑞(ruì)的具(jù)体去向。

　　公告显(xiǎn)示，张增根被董事会委任为中国金茂主席(xí)，以及中(zhōng)国金茂执行董事(shì)、战略及投资委员会主席及ESG委员(yuán)会(huì)主席(xí)。

　　自5月31日起(qǐ)，中国金(jīn)茂的几位(wèi)执行董事及(jí)角色确定为：张增(zēng)根（主席）、 陶天海（首席执行官）、 宋镠毅先生(shēng)（高级副总裁）、乔(qiáo)晓洁（首席财务官(guān)）。

　　十年(nián)CEO

　　金茂销(xiāo)售额增长20倍

　　今年4月(yuè)28日，中国(guó)金茂(mào)公告称，原任首席执行官(guān)的李从瑞接任(rèn)该公司主席兼执行董(dǒng)事(shì)。

　　这(zhè)一(yī)讯号在外人看来，李从瑞在金茂内部的权重要超过(guò)他的(de)前(qián)任(rèn)们。据了(le)解(jiě)，此前的中国金茂主席除何操外(wài)，蔡(cài)希有、宁高宁、李凡(fán)荣3人均未担任(rèn)执行董(dǒng)事。

　　与(yǔ)此同时(shí)，中(zhōng)国(guó)金茂(mào)的高管团队也大(dà)换血。来自金(jīn)茂主要“粮仓”华东区域总裁陶(táo)天海升任中国金茂总裁，乔晓洁接(jiē)任江(jiāng)南成为首席(xí)财务官，宋(sòng)镠毅接任江南(nán)成为金茂(mào)服务（港股00816）董事会的主席。

　　就在大家(jiā)期待李从瑞大展拳脚(jiǎo)的时候，李从瑞却辞去(qù)在中国金(jīn)茂(mào)所有职(zhí)务的原因，公告称是“因工作调整”。

　　公开(kāi)资料显示，李从瑞出生于1971年，26岁(suì)硕士毕(bì)业后进入中化集(jí)团，先后在上海石油储(chǔ)罐(guàn)公(gōng)司、中化国(guó)际实业、舟(zhōu)山(shān)国(guó)家石油储(chǔ)备基地公司工作。

　　2009年4月，38岁的(de)李从瑞(ruì)从浙江北上(shàng)进(jìn)京，出任(rèn)中化(huà)方兴地产（中国金茂前身(shēn)）的副总裁，兼任北(běi)京(jīng)公司总经理。

　　当年7月份，他就出现在北(běi)京土拍(pāi)市(shì)场，带领(lǐng)方兴以40.6亿元拍(pāi)得“绝(jué)版好地”广渠路15号地块，当时这块地引(yǐn)来了万科、远洋、SOHO中(zhōng)国（港股00410）、华润等11家房(fáng)企(qǐ)激烈竞争。

　　两(liǎng)年后，该(gāi)地(dì)块项目品(pǐn)牌名(míng)沿用(yòng)了方兴在上(shàng)海地标(biāo)“金茂大厦”的(de)名(míng)称，以“金(jīn)茂府”问世(shì)，并连续两年稳居(jū)北京(jīng)住宅的年度“销冠”，成了(le)金茂最重(zhòng)要(yào)的(de)产品(pǐn)线“府系”的开端。

　　中国金茂也就此成为中国高端住宅品牌之(zhī)一(yī)。

　　2015年10月(yuè)14日，方兴地产宣布更(gèng)名(míng)为(wèi)中(zhōng)国金(jīn)茂控股集团有限公司，在名(míng)称中抹(mǒ)去(qù)了地产(chǎn)二字，标志着金茂从传统地产开发商向城市运营商(shāng)转变，这也是李(lǐ)从瑞(ruì)提(tí)出的(de)“双轮两翼”的转型(xíng)升(shēng)级战略。

　　此后在(zài)2015年到2018年期间，中国金茂(mào)多次竞得“地王”，并于2018年新(xīn)晋千亿阵营，到了(le)2019年，更是(shì)仅用4个月金茂就完成了从1000亿元到1500亿元的跨(kuà)越。

　　而到了2020年，中国金茂实现签约销售额已(yǐ)达2311亿元，突破2000亿元大关(guān)，由此(cǐ)也(yě)进入房企第一梯队行列。

　　回头来(lái)看，在(zài)担任总裁的十年间，李从瑞(ruì)把一个(gè)销(xiāo)售(shòu)额仅为134亿港元的小房(fáng)企，带到了行业第一梯队(duì)，销售额最高峰在(zài)2021年达到2356亿(yì)元(yuán)，增长(zhǎng)近20倍。

　　2022年年薪骤减超60％

　　从(cóng)2011年(nián)出任中国金茂的副总裁(cái)，李丛瑞的薪(xīn)资随着(zhe)他(tā)出色的业绩水(shuǐ)涨船(chuán)高，到2019年一度拿下(xià)1840万元的年薪，这(zhè)还不包括他持有(yǒu)的股票市值(zhí)。

　　如word中1.5倍行间距相当于多少磅，word1.25倍行距是多少磅果(guǒ)加上他持(chí)有(yǒu)的550万股票，2019年年薪加上期末(mò)持股市值约为4831万元。

　　到了(le)2022年，中(zhōng)国金茂的签约销售额1550亿元(yuán)，较2021年下(xià)滑34％，与(yǔ)此(cǐ)同时投资方面虽有所收缩，但(dàn)还在北京、上海等地持续增加土地储(chǔ)备。

　　在盈利能力方(fāng)面(miàn)，2021年中国金茂的毛利率(lǜ)为18.61％，较此前20％以(yǐ)上的毛利率下降不少，2022年又持续(xù)下(xià)滑至(zhì)16％。同期(qī)归母(mǔ)净利润更是从2021 年(nián)的46.90亿(yì)元，下滑(huá)至19.84亿(yì)元。

　　这一年，李丛瑞的薪资降(jiàng)至363.6万元，较(jiào)2021年的(de)1162.7万元，骤减近(jìn)68.7％。

　　据(jù)中国金茂公告，今年4月份中国金茂的签约销售额约144.02亿元，签约销售建筑面积约903591.44平方米。截(jié)至2023年4月末，中(zhōng)国(guó)金(jīn)茂累计取得(dé)签约销售额(é)约(yuē)586.32亿(yì)元，累计签约销售建(jiàn)筑面积约3399169.05平方米。

　　中指研究(jiū)院(yuàn)统计的数据(jù)显示，今年前5月，中国金茂的(de)销售额为728亿元，在一(yī)众房企(qǐ)中排名第11位。

　　58岁“老(lǎo)中化”接(jiē)任

　　自2023年5月31日起，张增根获董(dǒng)事会委(wěi)任为中国金茂主(zhǔ)席，以及公司执行董事、战略及投资(zī)委员会主(zhǔ)席(xí)及ESG委员会主席。

　　公告(gào)资料显示，张(zhāng)增根(gēn)生于1965年1月生，于1993年(nián)3月取得清华(huá)大学机械工(gōng)程系焊接技术与工程(chéng)专业硕(shuò)士(shì)学(xué)位，于2005年(nián)9月获得中欧国际工商管(guǎn)理学院(yuàn)高级管理人员工商管(guǎn)理硕(shuò)士学位(wèi)（EMBA），并(bìng)拥有高级国际商(shāng)务师专业(yè)技术资(zī)格，在(zài)化工和(hé)石油仓储贸易、风险管理、企(qǐ)业(yè)经营管理(lǐ)、安全(quán)生产等方面有30年(nián)丰富经验，被称为“老中化”。

　　自1993年4月(yuè)加入中化集团(tuán)后，张增根曾担任(rèn)中化集团人(rén)力资(zī)源部副总经理、中化兴中石油转运(yùn)（舟山）有(yǒu)限公司总经理、中化国际(jì)石油公司副总经(jīng)理，中化集团风险管理(lǐ)部副总经理、总经理(lǐ)，中(zhōng)化国际（控股）股(gǔ)份有限(xiàn)公司党委书(shū)记、总(zǒng)经理及董事(shì)长，中(zhōng)化集团和中国中化股份有限公司总经理助(zhù)理、安全总(zǒng)监(jiān)等职务。

　　2022年(nián)11月至(zhì)2023年(nián)5月(yuè)，张增(zēng)根任中国中化控股(gǔ)有限责任公司氯碱事(shì)业部党委(wěi)书记(jì)。

　　此外，同样在(zài)一个(gè)月前获任(rèn)为中国金茂(mào)执行董事、战略(lüè)及(jí)投资委员(yuán)会(huì)委(wěi)员(yuán)及首席执(zhí)行官的陶天海，此次职(zhí)务(wù)没有变化。

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 word中1.5倍行间距相当于多少磅，word1.25倍行距是多少磅