今天给各位(wèi)分享出(chū)租厂房预收的(de)半年租金怎么(me)入(rù)账(zhàng) ，其(qí)中也会对预(yù)收(shōu)半年租(zū)金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解决你现在(zài)面(miàn)临的(de)问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如(rú)何做账务(wù)处理?
• 2 、预(yù)收客(kè)户(hù)明年的厂(chǎng)房(fáng)租金,应该(gāi)怎么做账(zhàng)务(wù)处(chù)理?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得租(zū)金收入的账(zhàng)务处(chù)理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂(chǎng)房怎么做账

租(zū)赁厂房租金(jīn)如何做(zuò)账务处理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金计入制造费用科(kē)目。厂(chǎng)房租金，租期在一(yī)年以内(nèi)的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以(yǐ)上的裤子175是几个x ，计入”长期待摊费用“科(kē)目，在租赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期(qī)待摊费用(yòng)，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期(qī)在一(yī)年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目(mù)。租期在一年以(yǐ)上的 ，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出租收(shōu)到的租(zū)金账务处理，收到(dào)租金的(de)时候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其(qí)他业务收入，贷(dài)：应交税费-应交增值税(shuì)-销项税额 ，对(duì)应结转成本(běn)的(de)时候(hòu)，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务(wù)处理的方法是：要看(kàn)租(zū)什么 ，用途是什么，正(zhèng)常是入待摊费用，最省(shěng)事(shì)的办法就是直接计入管理费用。租赁费(fèi)指(zhǐ)企业以租赁方式(shì)租入的(de)营业(yè)用房、运输工具(jù) 、仓库、低(dī)值(zhí)易耗品、设备等(děng)所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租金可以(yǐ)先(xiān)计(jì)入“预付(fù)账(zhàng)款”科目核算(suàn) ，其账(zhàng)务(wù)处理具体(tǐ)如下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出(chū)租(zū)，一般(bān)涉及押金(jīn)和(hé)租金的做账处理。核算押金时，一般通过(guò)其(qí)他应收款科目处理；核算租金(jīn)时 ，一(yī)般通过管(guǎn)理费用科(kē)目处理。

预收客户明年的(de)厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?

企业预付房(fáng)租费并(bìng)按月进行房(fáng)租的(de)摊销时，应(yīng)通过“预付账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目核算。其(qí)中，预付一年及一年以(yǐ)内房租费用 ，应通过(guò)“预(yù)付账款”科目(mù)核算；预付一年以上的房租费用应通(tōng)过“长期(qī)待摊(tān)费用”科目(mù)核(hé)算(suàn) 。

如果是用于经营管理的(de)办(bàn)公楼，则通过“管理(lǐ)费用”科目(mù)核算；如果是用于销售的门(mén)市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用(yòng)于产(chǎn)品(pǐn)生产(chǎn)的(de)厂(chǎng)房 ，则(zé)通(tōng)过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于(yú)核算企业除主营业务收(shōu)入以外的其他(tā)销售或其他业务的收(shōu)入，在“其他业(yè)务收入 ”账户下，应按其他业务(wù)的种类 ，本账户期(qī)末应无(wú)余额。

公司预收(shōu)一(yī)年房(fáng)租(zū)怎么做账务处理?

借(jiè)：应交税(shuì)费-应交增值税-进项税额(é)，贷：其他(tā)应付款 。其他(tā)应付款(kuǎn)，是(shì)指(zhǐ)应付、暂收其(qí)他单位或个人的款项 ，如应付经营租(zū)入(rù)固(gù)定资产租金 、应付(fù)租(zū)入(rù)包装物(wù)租金(jīn)、存入(rù)保证金等。

借：预(yù)收账款 贷：其他(tā)业务(wù)收(shōu)入(rù) 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年(nián)及一年以内的(de)房租且取得对应发票时，应当通过“预付账款”科目以及(jí)“应交(jiāo)税费——应交增(zēng)值税（进项税额）”科目进行核算；预付(fù)一(yī)年以上的房租且取得对应发票(piào)时，应通过“长期待摊费用 ”科目(mù)进(jìn)行核算 。

一次性收取三年租金(jīn)收入(rù)时 ，借：银(yín)行存款1，贷(dài)：预收账款1，借(jiè)：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分(fēn)摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营(yíng)业务收入(rù)1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁(lìn)方，一次(cì)性开具一年的租赁发票 ，收(shōu)一(yī)年的租金，其会计分录如下：收到一年的租金并一(yī)次性开具发票，一(yī)次(cì)性计(jì)入(rù)收入(rù) 。

取得租(zū)金收入的账(zhàng)务处理怎(zěn)么(me)做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现行会计处理一致，不形成税务处理(lǐ)的时间差异(yì)。

2 、发(fā)生的租金和装修(xiū)费用(yòng)作为商贸型企业的费用(yòng)支出，并(bìng)按受益期摊销。装修费用不能作(zuò)为直接(jiē)费用化，按受益期摊销 。

3、收到租(zū)金计入其他业(yè)务收入会计科目中(zhōng)。租(zū)金计入科(kē)目 按期(月(yuè))对(duì)投资(zī)性房(fáng)地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科(kē)目，贷记“投(tóu)资性房地产累计折(zhé)旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业(yè)经营出租固(gù)定资产(chǎn)取得的租金(jīn)收入(rù)应(yīng)该计入“其他业(yè)务收入(rù) ”会计科(kē)目核(hé)算，其相关的会计分录如下：借：应收账款(kuǎn)/银行存(cún)款 ，贷(dài)：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费—应交增值税(shuì)（销(xiāo)项税额）。借：其他业(yè)务成本，贷(dài)：累计(jì)折(zhé)旧 。

房(fáng)屋(wū)租赁(lìn)租金评估

1 、租金评估通常属于(yú)房地产评估的范畴(chóu)。房地产评估是对房地产资产价值进行评估和估算(suàn)的(de)过程 ，旨在(zài)确定合理的市(shì)场价值、租金收入或(huò)投资潜力。

2、看你要什么(me)样(yàng)的资质了 。公司(sī)的(de)话，看你什么评估公司，房产(chǎn)评(píng)估公司、资产评估公(gōng)司(sī)都可(kě)以出(chū)这类报(bào)告。主要看(kàn)你用到什么(me)地方上。房地产估(gū)价机构资质等(děng)级分(fēn)为(wèi)三级(jí) 。国务院建设行政主管部门(mén)负责一(yī)级房地产(chǎn)估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是指融资租赁，而(ér)是指一般意(yì)义上(shàng)的租赁(lìn)行为，这块租(zū)金收入 ，需要(yào)在资(zī)产评估时考虑(lǜ)，需(xū)要披(pī)露在资产(chǎn)评估报告(gào)里(lǐ) 。这种经(jīng)济行(xíng)为在上市(shì)公司(sī)与其母(mǔ)公司之间(jiān)运作的情况越(yuè)来越多，主要是(shì)减少双方的关联交易额度。

4、综合(hé)评估决定估价额 这(zhè)里需要(yào)特别强调指(zhǐ)出(chū)：二(èr)手(shǒu)带租约出售商(shāng)铺的价(jià)值评估，对(duì)于(yú)租期内(nèi)的租金收益(yì)必须严格(gé)按照租赁合同中所约定的——即使那是非(fēi)正常交易价格。注(zhù)意(yì)：综合(hé)评(píng)估需要估价人员有(yǒu)丰富的专(zhuān)业经验(yàn) 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原则上(shàng)不超过(guò)70平方米 ，并配套(tào)基本生(shēng)活设施。租金(jīn)则按不高(gāo)于同地段同品质市场租赁住房租金的85%评估(gū)确定(dìng)。在满足需求(qiú)的情况下，可按保(bǎo)障性租赁住(zhù)房租金标准(zhǔn)面向(xiàng)社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果(guǒ)金额很大的话，则要在(zài)未(wèi)来到期内摊销，进账时 ，进入长期待(dài)摊费用(yòng)，在(zài)以(yǐ)后年(nián)度(dù)摊(tān)销了(le)，如(rú)下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存(cún) 在以(yǐ)后(hòu)月内(nèi)平均摊(tān)销了 。

2、如果(guǒ)属于(yú)生(shēng)产使(shǐ)用房 ，房租费记入制(zhì)造费用－租(zū)赁费，如果为管理用房，则(zé)记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发(fā)生(shēng)的厂房租金入账(zhàng)时 ，当年度的，可(kě)直(zhí)接记入营业费用或(huò)管理费(fèi)用(yòng)，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入(rù)预付帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到(dào)时(shí) ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应(yīng)通过“管理费用”科(kē)目(mù)，核算管理费用的(de)发(fā)生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交纳(nà)了相关的税裤子175是几个x费 借(jiè)：无(wú)形资产 借：固定资产 借：应(yīng)缴税费——契(qì)税(shuì)（房产税和土地使用税） 贷(dài)：银行存款 土(tǔ)地(dì)放在(zài)“无形资产”科(kē)目核算，厂房(fáng)计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年以内的直接计入“制(zhì)造费(fèi)用”科目。租期(qī)在一(yī)年以(yǐ)上(shàng)的，计入“长期(qī)待摊费用”科目 ，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊销(xiāo) 。

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