今(jīn)天(tiān)给各位分享出(chū)租厂(chǎng)房(fáng)预(yù)收的(de)半(bàn)年租金怎么入(rù)账 ，其中也会(huì)对预收半年(nián)租金(jīn)98000进行解释，如果能碰巧解(jiě)决你现在面临的问题，别忘了关(guān)注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租(zū)赁厂房租(zū)金如何(hé)做(zuò)账务(wù)处(chù)理?
• 2 、预(yù)收客户明(míng)年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一(yī)年房(fáng)租怎么(me)做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得租金收入(rù)的账(zhàng)务处(chù)理怎么(me)做(zuò)?
• 5 、房(fáng)屋租(zū)赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么(me)做账

租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入(rù)制造费用科(kē)目。厂房租金(jīn)，租期在一年以内(nèi)的直接(jiē)计入(rù) ”制造费用“科目，租期在(zài)一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入”长期待(dài)摊费用“科目，在租赁期内平均摊(tān)销(xiāo)会计处(chù)理：支付时(shí)，借：长期待摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租(zū)期在一年以内(nèi)的(de)直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以上的 ，计入(rù)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到的租金(jīn)账务处理，收到(dào)租(zū)金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收(shōu)入(rù)，贷(dài)：应交税(shuì)费(fèi)-应(yīng)交增值税-销项税额(é) ，对应结转成本的时(shí)候(hòu)，借(jiè)：其他业务(wù)成本，贷：累计(jì)折旧(jiù) 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法是：要看租什么(me) ，用途(tú)是什(shén)么，正(zhèng)常是(shì)入待摊费(fèi)用，最省事的办(bàn)法就是(sDHC属于什么档次，dhc属于什么档次的化妆品hì)直(zhí)接计入管理(lǐ)费用。租赁费指企(qǐ)业以租赁方(fāng)式租入的(de)营业用(yòng)房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗品(pǐn)、设备等(děng)所支付的费用(yòng)。

5 、企业(yè)支付厂房仓库(kù)租金可以先计入“预付账款”科(kē)目(mù)核算(suàn) ，其账务处理具体如下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及(jí)押(yā)金(jīn)和租金的(de)做账处理(lǐ)。核算(suàn)押金(jīn)时，一般通过其他(tā)应收款科目处理；核(hé)算租金时(shí) ，一般通(tōng)过(guò)管理(lǐ)费用科目(mù)处理。

预收客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处理?

企业(yè)预付房租费并按月(yuè)进行(xíng)房租的摊销(xiāo)时，应通过“预付账款”或“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目核(hé)算。其(qí)中(zhōng)，预付一年及一年(nián)以内房租费用 ，应通(tōng)过“预(yù)付账款”科目核算(suàn)；预(yù)付(fù)一年(nián)以(yǐ)上的房租费用(yòng)应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于经营(yíng)管理的办(bàn)公楼(lóu)，则(zé)通过“管理费用(yòng)”科目核算；如(rú)果是(shì)用于(yú)销(xiāo)售的门市部，则通(tōng)过(guò)“销售(shòu)费用 ”科目核算；如果(guǒ)是用于产品(pǐn)生产的厂房 ，则通过(guò)“制(zhì)造费用”科目核算。

“其他(tā)业(yè)务收入”账户用于核算企业(yè)除(chú)主营业(yè)务收入以外的其他(tā)销售(shòu)或其(qí)他业务的收入，在“其(qí)他业务收入 ”账户(hù)下，应(yīng)按(àn)其他(tā)业务的(de)种类 ，本账户期末应(yīng)无余(yú)额。

公司预收一年房租怎么做账(zhàng)务处理?

借：应交税费(fèi)-应交增值税(shuì)-进项税额，贷：其他应付(fù)款(kuǎn) 。其他应(yīng)付款，是指(zhǐ)应(yīng)付、暂收其他单(dān)位或(huò)个人的款项 ，如应(yīng)付经营(yíng)租入固定(dìng)资产租金 、应付(fù)租入包装物租金、存入保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他(tā)业务收(shōu)入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一年及一年(nián)以内(nèi)的房租且取(qǔ)得对应(yīng)发票(piào)时，应当(dāng)通过“预付(fù)账款”科(kē)目(mù)以及“应交税费——应交增值税（进(jìn)项税额）”科目进行(xíng)核算；预付一年以上的房租且(qiě)取(qǔ)得对(duì)应发票时，应(yīng)通过“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科(kē)目进行核算(suàn) 。

一次性收取三年(nián)租金(jīn)收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税费(fèi)-预交增值税 ，贷(dài)：银行存(cún)款。分三(sān)年直线分摊，确(què)认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营(yíng)业务收(shōu)入1/3，应交税费(fèi)-预交增值(zhí)税。

如(rú)果是租赁方，一(yī)次性(xìng)开具(jù)一年的租(zū)赁(lìn)发(fā)票(piào) ，收一年的(de)租金，其会计分录如下：收到一(yī)年的租金并一(yī)次(cì)性开具发(fā)票(piào)，一次性(xìng)计(jì)入(rù)收入 。

取得租(zū)金收入的(de)账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税(shuì)务(wù)处理与(yǔ)现(xiàn)行会计处理一(yī)致，不形成税务处理的时间(jiān)差异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修(xiū)费用作为商贸(mào)型(xíng)企业的(de)费(fèi)用(yòng)支出，并按受(shòu)益期摊销。装修(xiū)费用不能作(zuò)为(wèi)直(zhí)接费用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其他(tā)业务收入会计科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性(xìng)房地产计提折旧或(huò)进(jìn)行摊销 ，借记“其他业务成(chéng)本(běn)”等(děng)科目，贷记(jì)“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固定资产取得的租金收入应该(gāi)计入“其他业务收(shōu)入 ”会(huì)计科目(mù)核算(suàn)，其相关的会(huì)计(jì)分录如下：借：应(yīng)收账(zhàng)款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应(yīng)交税费(fèi)—应交(jiāo)增值税（销项税额）。借(jiè)：其(qí)他业务(wù)成本(běn)，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金评估通常属于房(fáng)地产评估的范畴。房地产评估(gū)是对(duì)房地(dì)产资(zī)产价值进行评估和估算的(de)过(guò)程 ，旨(zhǐ)在确定合理(lǐ)的市场(chǎng)价值、租金(jīn)收入或投资潜力。

2、看你要(yào)什么样的资质了 。公司(sī)的话，看你(nǐ)什么评估公司，房(fáng)产评估(gū)公司、资产评估公司(sī)都(dōu)可以出这类报告。主要看你用到什么地(dì)方上(shàng)。房地(dì)产估价机构(gòu)资质等级分为三级 。国务院建设行政主管部门(mén)负责一级房地产(chǎn)估(gū)价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资(zī)租(zū)赁(lìn)，而是指一般意义上的租赁行为(wèi)，这(zhè)块租金收入 ，需(xū)要在资产评估时考(kǎo)虑，需要披露在资产评估(gū)报告里 。这种经(jīng)济行(xíng)为在上市(DHC属于什么档次，dhc属于什么档次的化妆品shì)公司与(yǔ)其母(mǔ)公司之间运作的情况(kuàng)越来越多，主要(yào)是减少双方(fāng)的(de)关联(lián)交易额(é)度。

4、综合评估(gū)决(jué)定估价额 这里需要特别(bié)强调指出(chū)：二手带租约出售商铺的价值(zhí)评估，对(duì)于租期内的租金收益(yì)必须严格按照租赁合同(tóng)中所约定的——即使那是非正常(cháng)交(jiāo)易价格。注意(yì)：综合(hé)评估需要估价人员有丰富的专(zhuān)业经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原(yuán)则上不超过70平(píng)方米 ，并配套基本生活设施。租金则(zé)按(àn)不高于同地段(duàn)同(tóng)品质市场租赁住房租金的(de)85%评(píng)估(gū)确定。在满足(zú)需求的情(qíng)况(kuàng)下，可按保障(zhàng)性租赁住房租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥(ào)建艺术建议(yì) ，如果金额很大(dà)的话，则要在未来到期内摊(tān)销，进账时(shí) ，进入长期待摊(tān)费用，在(zài)以(yǐ)后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在以后月内平均摊销了(le) 。

2、如果(guǒ)属于生产使(shǐ)用房 ，房租费记入制造(zào)费用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房(fáng)租金(jīn)入账时 ，当年度的，可直接记入营业(yè)费用或管理费用，或记入预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后(hòu)年度的，应记入预付(fù)帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先(xiān)购入厂房(fáng)、土(tǔ)地(dì) ，并(bìng)交纳了相(xiāng)关的税费 借：无形资产 借：固定(dìng)资产 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税(shuì)和土(tǔ)地(dì)使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地(dì)放在(zài)“无形(xíng)资产”科目核算(suàn)，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年(nián)以(yǐ)上的，计入“长期待摊(tān)费用”科目 ，在租赁(lìn)期内平均(jūn)摊销 。

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