今天给各位分(fēn)享出租厂房预收的半年租金(jīn)怎么入账 ，其中也会对预收半年租(zū)金98000进(jìn)行解(jiě)释，如果能碰巧解决(jué)你(nǐ)现(xiàn)在面临(lín)的问(wèn)题(tí)，别忘了关注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 2 、预收(shōu)客户明年(nián)的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收(shōu)一(yī)年房租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租(zū)金收入(rù)的(de)账务处理(lǐ)怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做(zuò)账(zhàng)

租(zū)赁(lìn)厂房租金如何做账务(wù)处理(lǐ)?

1、厂房租金(jīn)计入制造(zào)费(fèi)用科目。厂房租(zū)金，租期在一(yī)年以内(nèi)的直接计入(rù) ”制造费用“科目，租期在一年(nián)以上(shàng)的 ，计入(rù)”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在租赁期(qī)内平(píng)均摊销会计处理：支付时，借(jiè)：长期待(dài)摊费用，贷(dài)：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房(fáng)租金租(zū)期在一年以内(nèi)的直接计(jì)入“制造(zào)费用”科(kē)目。租期在(zài)一(yī)年以上的(de) ，计入“长期待(dài)摊(tān)费用(yòng) ”科目，在租赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的(de)厂房出租收到的(de)租金账(zhàng)务处理，收到(dào)租金的时(shí)候 ，借：银行存款(kuǎn)等(děng)，贷：其他业务收(shōu)入(rù)，贷：应交税(shuì)费-应交增值(zhí)税-销项税额 ，对应结转成本的时(shí)候，借：其他业务(wù)成本，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方法是(shì)：要看租(zū)什么(me) ，用途是(shì)什么，正常是入待(dài)摊费(fèi)用，最(zuì)省事的办法就是直接(jiē)计入管(guǎn)理(lǐ)费用。租赁费指(zhǐ)企业以租赁方式租(zū)入(rù)的(de)营业用房、运输工具 、仓(cāng)库、低值易(yì)耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库租金可以(yǐ)先计(jì)入“预(yù)付账款”科目核算 ，其账务处理(lǐ)具体如(rú)下：借：预付(fù)账款(kuǎn)—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押金(jīn)和租金的(de)做账(zhàng)处理。核(hé)算(suàn)押金时，一般通过其他应收款(kuǎn)科目处理；核算(suàn)租金时 ，一般通过管(guǎn)理费(fèi)用科目(mù)处(chù)理(lǐ)。

预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应(yīng)该怎么做(zuò)账务(wù)处理?

企业预付房租费并按月进(jìn)行房租的摊销(xiāo)时，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊(tān)费用 ”科目(mù)核算。其中，预付一年及一年以内房(fáng)租费用 ，应(yīng)通过(guò)“预付账款”科目核算(suàn)；预付一年以上(shàng)的房租费用应通过“长期待摊费用”科目核(hé)算 。

如果是用(yòng)于(yú)经营(yíng)管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如(rú)果(guǒ)是用于销(xiāo)售的门(mén)市部，则通过(guò)“销(xiāo)售(shòu)费用 ”科目核算；如果是(shì)用于产(chǎn)品(pǐn)生产的厂房 ，则通过“制造(zào)费用(yòng)”科目核(hé)算(suàn)。

“其他业务收入(rù)”账户用于核算企业除主(zhǔ)营业务收入(rù)以外(wài)的(de)其他销售或其他业务的收入，在“其他(tā)业(yè)务收入 ”账户下，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应(yīng)交(jiāo)税费-应交增值税-进项(xiàng)税额，贷(dài)：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位或(huò)个人的款项 ，如应付经营租入固定(dìng)资产租金 、应付租入包装物租(zū)金(jīn)、存入保证金等。

借：预收(shōu)账款(kuǎn) 贷：其他(tā)业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年(nián)及一年(nián)以内的房租(zū)且取(qǔ)得对应(yīng)发票时，应当通过“预付账(zhàng)款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年(nián)以(yǐ)上(shàng)的房(fáng)租且取得对应发票时，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目进行核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收(shōu)账款1，借：应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)-预交增值税(shuì) ，贷：银(yín)行存款。分三年直(zhí)线分摊，确认收(shōu)入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税(shuì)。

如果是(shì)租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其会(huì)计分(fēn)录如下(xià)：收到一(yī)年的租金并一次性开(kāi)具发(fā)票，一次性计入收(shōu)入 。

取得租金收入的(de)账务(wù)处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定(dìng) ，该(gāi)文件(jiàn)规定(dìng)税务处(chù)理与现行会计处(chù)理一(yī)致，不形成税务处(chù)理的时间差异。

2 、发生的(de)租金和装修费(fèi)用作为商贸型企业(yè)的(de)费用支出(chū)，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费(fèi)用不能作为直接费用化，按(àn)受益(yì)期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其(qí)他业务收入会(huì)计科目中。租金计入科(kē)目 按期(qī)(月(yuè))对投资性房地产(chǎn)计提折旧(jiù)或进(jìn)行摊销 ，借记(jì)“其他业务成本”等科目(mù)，贷(dài)记“投资性房地(dì)产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固(gù)定资产取得的租金收入应该(gāi)计入“其他业务收入 ”会计(jì)科目核算，其相关的会(huì)计分(fēn)录如下(xià)：借：应收账款/银行存款 ，贷：其阿富汗改名现在叫什么他业务收入(rù)，贷：应(yīng)交税费—应交增值(zhí)税（销(xiāo)项税额）。借(jiè)：其他业务成本，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

房屋(wū)租赁(lìn)租(zū)金(jīn)评估

1 、租金评估通常(cháng)属于房地产评估的(de)范畴。房地产评估是对房地产资产价值进行(xíng)评估和(hé)估算的(de)过程 ，旨在确(què)定合理的市场价值、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看(kàn)你要什么样的资质了 。公司的话，看你什么评估(gū)公司，房产(chǎn)评(píng)估公(gōng)司、资产评估公司都可以出(chū)这(zhè)类报告。主要(yào)看(kàn)你用(yòng)到什么地方上。房地产估价(jià)机构(gòu)资质(zhì)等(děng)级分为三级(jí) 。国务院建(jiàn)设行政(zhèng)主管(guǎn)部门负(fù)责一级房地产估(gū)价机构资质许可(kě)。

3 、需(xū)要。租赁(lìn)资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资产评估报(bào)告里 。这种经济行为在上市公司(sī)与(yǔ)其(qí)母(mǔ)公(gōng)司(sī)之(zhī)间运作的(de)情(qíng)况越来越多，主要(yào)是减(jiǎn)少双方的关(guān)联(lián)交易额度。

4、综合评估决定估价额 这(zhè)里需要特别强调(diào)指出：二手带租约出售商铺(pù)的(de)价值评估，对于租期内的租金收益必(bì)须严(yán)格按照租(zū)赁合同中所约定的——即使那(nà)是非正常交(jiāo)易价(jià)格。注意：综合(hé)评估需要估(gū)价(jià)人(rén)员有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则上不超过70平方(fāng)米 ，并配(pèi)套(tào)基(jī)本生活设施。租金则按不高于(yú)同地段同品(pǐn)质(zhì)市场租赁(lìn)住房租金(jīn)的85%评估确(què)定。在满足(zú)需求的情(qíng)况下，可按保(bǎo)障性租赁阿富汗改名现在叫什么住房租(zū)金标准面向社会(huì)出租。

公(gōng)司租厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺(yì)术建议(yì) ，如果金(jīn)额(é)很大的话，则要在未来到期内摊销，进(jìn)账时 ，进入(rù)长期(qī)待(dài)摊费用，在以后年度摊销了(le)，如下 1：装修结(jié)账时：借：长期待(dài)摊费(fèi)用 贷：银存 在以后月内(nèi)平(píng)均摊销了(le) 。

2、如(rú)果(guǒ)属(shǔ)于(yú)生产使用房 ，房租(zū)费记入制(zhì)造费用－租赁费，如果为管理(lǐ)用房，则记入管理费(fèi)用(yòng)－租赁费。

3、发生的(de)厂(chǎng)房租金入账(zhàng)时 ，当年(nián)度(dù)的，可直接记入营业费用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记入预付帐款或长(zhǎng)期待摊(tān)费用，到时(shí) ，按(àn)期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和(hé)结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分(fēn)录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税费——契(qì)税（房(fáng)产税和(hé)土(tǔ)地使用(yòng)税） 贷：银行存款 土地放在“无形(xíng)资(zī)产”科目核算，厂房计入“固定(dìng)资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年以内的直(zhí)接计入(rù)“制造(zào)费(fèi)用(yòng)”科目。租期在一(yī)年以上的，计入“长期待摊(tān)费用”科目(mù) ，在租赁期内平(píng)均摊销 。

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