金融界5月22日(rì)消息 据贝壳研究(jiū)院(yuàn)监测显(xiǎn)示，2023年5月贝壳百城(chéng)首套主(zhǔ)流房贷利率平均为4.0％，较上月微降(jiàng)1BP；二套主(zhǔ)流(liú)房贷利(lì)率平均为4.91％，与上月持平。5月首二套主流房贷利率(lǜ)较去(qù)年同期分别回落91BP和(hé)41BP。5月贝壳百城(chéng)银行平均放款周期为23天(tiān)，较上月延长2天，放(fàng)款速度仍较快。

　　分能级(jí)统计，5月一线和二(èr)线城市首二套房贷利率均与上月持平，清远、中(zhōng)山首套(tào)房贷(dài)利率下降带动三(sān)四线(xiàn)城市(shì)首(shǒu)套(tào)利率微(wēi)降至3.98％，二套利率不变。

　　首(shǒu)套住房贷款利(lì)率政策动态(tài)调整机制(zhì)下，首(shǒ指甲刀品牌排行榜前十名，指甲刀哪个品牌质量好u)套利率回调，二(èr)套利(lì)率保持不变，5月百城整(zhěng)体首二(èr)套(tào)房贷利率差扩大(dà)至(zhì)91BP。其中37个(gè)城市首二套房(fáng)贷利率差达(dá)到(dào)100BP，二(èr)套改善(shàn)需求(qiú)的(de)房贷(dài)成本较高。当(dāng)前改善需求是市场(chǎng)修(xiū)复的关键支撑，建(jiàn)议(yì)因城施策，适当降低二套房贷利(lì)率(lǜ)，促进(jìn)二套改善需求释放(fàng)。

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