上任仅33天，知名房企(qǐ)“一(yī)把手”辞(cí)职。

　　5月31日晚间(jiān)，中国金茂（港股(gǔ)00817）发布(bù)公告称，因工作调整，李从(cóng)瑞辞任中国金茂公司主(zhǔ)席、执行董事、战(zhàn)略及投资(zī)委员会主席及ESG（环境、社会及管治(zhì)）委(wěi)员会主席。此外，李从瑞将不再担任在中(zhōng)国金茂任(rèn)何附属(shǔ)公(gōng)司的(de)职务。不过，公告并(bìng)未明确(què)李从瑞的(de)具(jù)体去向。

　　公告显示(shì)，张增根(gēn)被董事会委任为中国金茂(mào)主席，以及中国金茂执(zhí)行董事、战略(lüè)及投资(zī)委员会主席(xí)及(jí)ESG委员会主席(xí)。

　　自5月31日起，中国金茂的几位执行董事(shì)及(jí)角色确定为(wèi)：张增根（主席）、 陶(táo)天海（首席执行官）、 宋镠(liú)毅先生（高级副总(zǒng)裁）、乔晓(xiǎo)洁（首席财(cái)务(wù)官）。

　　十年CEO

　　金茂销售额增长20倍

　　今年4月28日，中国(guó)金茂(mào)公(gōng)告称，原任首(shǒu)席执行官(guān)的李从瑞(ruì)接任该公司(sī)主席兼执行董事。

　　这一讯(xùn)号在外人看来，李(lǐ)从瑞在金茂内部的权重要超过他的前任们。据(jù)了解(jiě)，此前的中(zhōng)国金茂主(zhǔ)席除何操外，蔡希有、宁高宁、李凡荣3人均未担任执(zhí)行(xíng)董事。

　　与此同时，中国金茂的高(gāo)管团队也大换血(xuè)。来(lái)自金茂主要“粮仓”华(huá)东区域总裁陶天海升(shēng)任中(zhōng)国金(jīn)茂总裁，乔晓洁接(jiē)任江(jiāng)南成为首席财务官，宋镠(liú)毅接任江南成(chéng)为金茂服务(wù)（港股(gǔ)00816）董事会的主席。

　　就在大家期(qī)待(dài)李从(cóng)瑞大展拳(quán)脚的时候，李(lǐ)从瑞却辞(cí)去在中国金(jīn)茂所有职(zhí)务(wù)的原因，公告称是“因工作调整(zhěng)”。

　　公开资(zī)料(liào)显示，李从瑞出生于1971年，26岁硕(shuò)士毕业后(hòu)进入(rù)中化集团，先(xiān)后在上海石(shí)油储(chǔ)罐公司、中(zhōng)化国际(jì)实业、舟山国家(jiā)石油储备(bèi)基(jī)地公司工作。

　　2009年4月，38岁的李从(cóng)瑞从浙江(jiāng)北(běi)上进京，出任(rèn)中化(huà)方兴地产（中国(guó)金(jīn)茂前身）的副总裁(cái)，兼任北京公(gōng)司总经理。

　　当年7月份，他就出现在北京土拍(pāi)市(shì)场，带领方(fāng)兴以40.6亿元拍得“绝(jué)版好(hǎo)地”广(guǎng)渠路15号地块，当时这块(kuài)地(dì)引来了万(wàn)科、远洋、SOHO中(zhōng)国（港股(gǔ)00410）、华润等(děng)11家(jiā)房企激烈竞(jìng)争。

　　两年(nián)后，该地块项目品牌(pái)名沿用了方兴在上海地标“金(jīn)茂大(dà)厦”的名(míng)称，以(yǐ)“金茂府”问世，并连续两年稳居北(běi)京住宅的年度(dù)“销冠”，成了(le)金茂最重(zhòng)要的产品线(xiàn)“府(fǔ)系(xì)”的开(kāi)端。

　　中(zhōng)国(guó)金茂也就此成为中国高端住宅(zhái)品牌之(zhī)一。

　　2015年10月14日，方兴地产宣(xuān)布更名为中国(guó)金茂控股集团有(yǒu)限(xiàn)公(gōng)司，在(zài)名(míng)称中抹(mǒ)去了(le)地(dì)产二字，标(biāo)志着金(jīn)茂从传统地产开发商向城市运营商转变(biàn)，这也是(shì)李从瑞提出的“双轮(lún)两翼(yì)”的转型升(shēng)级战略。

　　此后在2015年到2018年(nián)期间，中国(guó)金茂(mào)多次竞得“地王”，并(bìng)于(yú)2018年新晋千(qiān)亿阵(zhèn)营，到了2019年(nián)，更是(shì)仅用4个月金茂就完成了从1000亿(yì)元到(dào)1500亿元的跨(kuà)越。

　　而到了2020年，中国金茂实(shí)现签约(yuē)销售(shòu)额已达2311亿元，突破2000亿元(yuán)大关，由此也(yě)进(jìn)入房企第一梯队行列。

　　回(huí)头(tóu)来看，在(zài)担任总裁的十年间，李从瑞把(bǎ)一个(gè)销售额(é)仅(jǐn)为134亿(yì)港(gǎng)元的小房(fáng)企，带到了行(xíng)业第一梯队，销(xiāo)售额最高峰在2021年(nián)达到(dào)2356亿元，增长近(jìn)20倍。

　　2022年年薪骤减超60％

　　从2011年出任中国金茂的(de)副总裁，李丛(cóng)瑞的薪资随着他出色的(de)业绩水涨(zhǎng)船高，到2019年一(yī)度拿下1840万元(yuán)的年薪，这还不(bù)包括(kuò)他持(chí)有的股票市值。

　　如果加上他持有的550万股票(piào)，2019年年薪加上期末(mò)持股市值约为4831万元。

　　到了2022年，中国金茂的签约销售额1550亿元(yuán)，较2021年下滑34％，与此同时投资方面虽(suī)有所收(shōu)缩，但(dàn)还在(zài)北京、上海等地(dì)持续增(zēng)加土地(dì)储备(bèi)。

　　在盈(yíng)利(lì)能力(lì)方(fāng)面，2021年(nián)中国(guó)金茂的(de)毛利率为18.61％，较此(cǐ)前20％以上的毛利率下降不(bù)少，2022年又(yòu)持续(xù)下滑至16％。同期归母净利(lì)润更是从(cóng)2021 年的(de)46.90亿元，下滑至19.84亿元(yuán)。

　　这一(yī)年，李丛瑞(ruì)的(de)薪资降至363.6万元，较2021年的(de)1162.7万元，骤减近68.7％。

　　据(jù)中国金茂公告，今年(nián)4月份中(zhōng)国金(jīn)茂的签约销售额约144.02亿元，签约(yuē)销售(shòu)建筑面积约903591.44平方(fāng)米。截至2023年4月末，中国金茂(mào)累计取得(dé)签约销售额(é)约(yuē)586.32亿元，累计签约销售建筑面积约3399169.05平方(fāng)米(mǐ)。

　　中指研究院统计(jì)的数据显(xiǎn)示(shì)，今(jīn)年前5月(yuè)，中国(guó)金茂的销售(shòu)额为728亿元，在一众房企(qǐ)中排名第11位。

　　58岁(suì)“老中化”接任

jk袜子总是掉怎么办，足球袜套j　　自2023年5月(yuè)31日起，张增(zēng)根获董事会委任为(wèi)中(zhōng)国(guó)金茂主席，以及(jí)公司执行董事、战略(lüè)及(jí)投资委员会(huì)主席及ESG委(wěi)员会主(zhǔ)席。

　　公告资(zī)料(liào)显示，张增(zēng)根生于1965年(nián)1月生，于1993年3月(yuè)取(qǔ)得清华大学(xué)机械(xiè)工程系焊接技术与工(gōng)程(chéng)专(zhuān)业硕士(shì)学位，于2005年9月获得中欧国际工商管理学院高级管(guǎn)理人员工商(shāng)管理硕(shuò)士学(xué)位（EMBA），并拥(yōng)有(yǒu)高级国际(jì)商(shāng)务师专业技术资格(gé)，在(zài)化工(gōng)和石油仓储贸(mào)易、风险(xiǎn)管理、企业经营管(guǎn)理、安全生产等方面有30年丰富(fù)经验，被称为“老中化(huà)”。

　　自1993年4月(yuè)加入中化(huà)集团(tuán)后，张增根曾担(dān)任中(zhōng)化集团人(rén)力资源部副(fù)总(zǒng)经(jīng)理、中(zhōng)化兴中石(shí)油转(zhuǎn)运（舟山）有限公司总经理、中(zhōng)化国际石油(yóu)公司副总(zǒng)经理(lǐ)，中化集团风(fēng)险管理部副总经理、总经理，中化国(guó)际(jì)（控股）股(gǔ)份有(yǒu)限公司(sī)党委书(shū)记、总经理jk袜子总是掉怎么办，足球袜套j及董事(shì)长，中化集(jí)团和中国中(zhōng)化股(gǔ)份有限公(gōng)司总经理助理、安全(quán)总监等职务(wù)。

　　2022年11月(yuè)至(zhì)2023年5月，张(zhāng)增根任中(zhōng)国中化控股有限责任(rèn)公司氯碱事业(yè)部党委书记(jì)。

　　此外，同样在(zài)一(yī)个月前获任为中(zhōng)国金茂(mào)执行董(dǒng)事、战略及投资委员会委(wěi)员及首(shǒu)席执行官(guān)的陶天海，此次职(zhí)务没有变(biàn)化。

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