金融界(jiè)5月(yuè)16日消息 国(guó)新(xīn)办(bàn)今日上午举(jǔ)行4月份国民经济运行情况新闻(wén)发布会。现场(chǎng)有记(jì)者(zhě)提问，居民(mín)购房需求在3月集中释放(fàng)后，4月明显走软(ruǎn)，30个大(dà)中城市(shì)商品房(fáng)成交面积低(dī)于2020年和2021年同(tóng)期(qī)水平，如何评价房地产市(shì)场表现？如(rú)何(hé)研判下一阶(jiē)段的走势？

　　国家统计(jì)局新闻发言人(rén)、国(guó)民经济综合统(tǒng)计司司(sī)长付凌晖对此回(huí)应称，去(qù)年受到多重因(yīn)素影响，房地产市场整体上(shàng)呈(chéng)现下(xià)行态势，一些地方出(chū)现了商品房交(jiāo)付(fù)困难(nán)。为了保(bǎo)障民生，稳定房(fáng)地(dì)产市场(chǎng)，各地区、各部门按照党中央部署，坚持房住(zhù)不(bù)炒、因城施策，调(diào)整优(yōu)化(huà)住房、信贷等相(xiāng)关政(zhèng)策，满(mǎn)足房地产企(qǐ)业合理融资需(xū)求，加大保交楼(lóu)力(lì)度，效(xiào)果逐(zhú)步显现。今年以来，房(fáng)地(d张学良多高，少帅张学良多高ì)产市场需求较(jiào)快释放，商品(pǐn)房销(xiāo)售有所恢复，住宅销售价格环比出现上涨，房地产开发企业资金状(zhuàng)况有所改善(shàn)。

　　从销售看，随(suí)着(zhe)政策效应逐(zhú)步显现，以及前期疫情积累的(de)需(xū)求(qiú)释放，1-4月份，全国(guó)商品房(fáng)销售面(miàn)积同比下(xià)降0.4％，降幅(fú)比1-3月份收窄(zhǎi)1.4个百分点。销售额(é)增长8.8％，增速比1-3月份加快(kuài)4.7个百分点。其中，1-4月(yuè)份全国住宅销售面积增长2.7％，住宅销售额(é)增(zēng)长11.8％，均有所(suǒ)加快。

　　从(cóng)区域看，京津冀(jì)、长(zhǎng)三角、大(dà)湾(wān)区等(děng)房地产热点市场(chǎng)销售情况总(zǒn张学良多高，少帅张学良多高g)体向好。

　　从价格看，3月份(fèn)已经发布的70个大中城市住宅销售价格，环比整(zhěng)体呈上涨态势，其中(zhōng)一线城市(shì)受购(gòu)买力(lì)较强、需求(qiú)相(xiāng)对稳(wěn)定等因素影响(xiǎng)，房价走张学良多高，少帅张学良多高势(shì)整体上强(qiáng)于二三(sān)线城市。新建商品(pǐn)住宅(zhái)销售价格走势整体(tǐ)强(qiáng)于二(èr)手(shǒu)住(zhù)宅。进(jìn)入4月份以来，随(suí)着前期积(jī)压住房需求释(shì)放，部分(fēn)城市市(shì)场热(rè)度有所下降、市(shì)场预期有(yǒu)所(suǒ)下调(diào)。

　　从房企(qǐ)资金看，受到市场(chǎng)销(xiāo)售改善影响，房地产(chǎn)开发(fā)企业资金紧张状(zhuàng)况有所缓(huǎn)解，1-4月份，房地产开(kāi)发企(qǐ)业到位(wèi)资金同比下降6.4％，降幅比1-3月(yuè)份收窄2.6个百分点。

　　付凌晖指(zhǐ)出(chū)，尽管房地产市场需求出现恢复迹象，但房地产投资(zī)和开发建(jiàn)设仍在下降，房地产市场整(zhěng)体处于调整期，稳定房(fáng)地产市(shì)场，保障和改(gǎi)善民生，仍需要(yào)继续努力。下阶(jiē)段，随着经(jīng)济恢复向好，稳(wěn)定房地产市(shì)场政策显效、市场预(yù)期好转(zhuǎn)，房地产市场(chǎng)有(yǒu)望(wàng)逐步企稳。

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 张学良多高，少帅张学良多高