每座城市都(dōu)有自(zì)己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比(bǐ)如北京(jīng)的万柳书院、钓(diào)鱼台七号院(yuàn)，深圳的(de)深圳湾一号、天琴湾(wān)、蓝楹(yíng)湾，广州的汇(huì)悦(yuè)台(tái)、云山壹号，成都(dōu)浣花溪(xī)的金(jīn)林(lín)半(bàn)岛、草堂之春…

　　在上(shàng)海，“檀(tán)宫”一定榜上有名，在接(jiē)待国(guó)家元首的(de)西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国内外至富(fù)的18个人。

　　但和檀宫华丽的(de)故事(shì)不同，其背后开(kāi)发商华丽家族(zú)，如今处境却“一片狼藉”，引(yǐn)发公司股东、私募一哥徐(xú)翔直(zhí)呼“已经忍无(wú)可(kě)忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名(míng)了董事推(tuī)荐议案股东大会表决。言下之意，想进董(dǒng)事会(huì)，监督公司转(zhuǎn)型、稳定基本面和股价。

　　同日，就(jiù)此(cǐ)事华丽家族(zú)收(shōu)到了上交所的“监管工作函”。公司回(huí)复称，董事(shì)会认为泽熙投资（徐翔控股公司(sī)）的股权(quán)被冻结，在过去7年多没有行(xíng)使过表决权，提(tí)案(àn)程序存在一(yī)定的(de)瑕疵，董(dǒng)事(shì)会希望(wàng)其股权争议解(太乙天尊是谁 太乙天尊是太乙真人吗jiě)决(jué)后再进行提案(àn)。

　　凤(fèng)凰网(wǎng)风(fēng)财讯注(zhù)意到，截止5月18日收盘，华丽(lì)家(jiā)族股价约3.43元(yuán)，对比徐翔(xiáng)向(xiàng)公司“开(kāi)战(zhàn)”前已经拉升(shēng)了两个板。但相较2015年(nián)徐翔（通过泽熙(xī)投资）拿下公司9000万股时，最高股(gǔ)价超过30元，股价回缩了(le)近(jìn)10倍(bèi)。相(xiāng)应其持股市(shì)值也(yě)从最高的20亿元大减(jiǎn)至(zhì)2亿(yì)元。

　　投资(zī)23年、价值缩水9成，这(zhè)事搁在一(yī)度被(bèi)称为“中国股神”的徐翔身上(shàng)，或许也受(shòu)不了。但也有些(xiē)老股民在(zài)评论中不留余(yú)地称(chēng)这为“自作(zuò)自(zì)受”。

　　手握上海核心(xīn)豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度(dù)让股神都怒了(le)

　　徐翔(xiáng)在2017年1月因(yīn)操(cāo)纵证券市(shì)场(chǎng)被判入(rù)狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时(shí)外界盛议其会以(yǐ)何种方式重返资本市(shì)场(chǎng)？

　　谁料，徐翔第一次再入公众(zhòng)视野是“离婚(hūn)案被法院驳(bó)回”（详见文末延伸阅(yuè)读），第二(èr)次则是因投资亏损向(xiàng)华(huá)丽家族发飙，两(liǎng)次都难(nán)言体面。

　　反观华丽(lì)家族的(de)经营，的确是“股神”都可能愤怒的程度(dù)。

　　主营房地产(chǎn)的华丽家族(zú)，在今年一季度(dù)的销售签约面积(jī)仅有300平方(fāng)米，大抵为市面上一两(liǎng)套大户型(xíng)房产交易(yì)的量，销(xiāo)售额约(yuē)595.17万元。今年一季度(dù)公司营业收入仅0.1亿元，扣(kòu)非净利(lì)润-0.2亿元。

　　去年也(yě)是相似的节奏。2022年一季度(dù)，华丽家族的(de)销售面积仅300平(píng)方米，销(xiāo)售金额(é)478.41万元，全年销售额约(yuē)7761.31万(wàn)平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降(jiàng)超过59％，扣非(fēi)净利(lì)润也跌至0.73亿元(yuán)。

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　　（图源华丽家族2023年(nián)一季(jì)度(dù)报）

　　实际上华丽(lì)家族是(shì)有地、有资产(chǎn)的。根(gēn)据财(cái)报，截(jié)至(zhì)2022年底公司土储面积(jī)约(yuē)8.53万平方米，在苏州(zhōu)有待开发土地面积2.32万(wàn)平方(fāng)米，贵州(zhōu)遵义待开发(fā)土(tǔ)地6.21 万(wàn)平方米(mǐ)。

　　同时，公(gōng)司(sī)还在上海(hǎi)拥有诸(zhū)多(duō)投资性房产和(hé)车(chē)位，以及(jí)一个至今仍(réng)有2175平方米可售面积的住宅(zhái)项(xiàng)目“上海华丽(lì)家(jiā)族汇景天地”。

　　近日上(shàng)海豪宅回暖，甚至出现(xiàn)了(le)“千万(wàn)级豪宅排队抢(qiǎng)购”的盛景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不断，而华丽(lì)家族(zú)持有的汇景天地(dì)项目地处核心(xīn)黄浦区、数千(qiān)平绿地(dì)环绕还(hái)可(kě)眺江，似乎不愁(chóu)市场销路(lù)。

　　这(zhè)也使得(dé)外界很疑(yí)惑，华丽(lì)家族为何常年懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔则直言，如(rú)果华丽(lì)家族今年整体业绩没(méi)有起(qǐ)色，基(jī)本面继(jì)续恶化的话，公司(sī)甚至可能面临(lín)退市危机。

　　疯(fēng)狂跨界炒(chǎo)作套(tào)现

　　“资本玩(wán)家”有出(chū)路？

　　虽然华丽(lì)家族未曾回应(yīng)过，为(wèi)何经营不积极，但从行动来看(kàn)，“资本玩家”的(de)心态或(huò)许能解释一二。

　　华(huá)丽(lì)家族成立于(yú)2001年1月(yuè)，由(yóu)上海南江集团和四位自然人投资(zī)设立，以房地产开发(fā)为业(yè)务，拥有(yǒu)国家(jiā)建(jiàn)筑装饰一级资(zī)质，也涉足绿化环保(bǎo)等(děng)相关产业(yè)。

　　及至2008年7月华丽家(jiā)族借壳(ké)SST新智上市，登陆上交(jiāo)所，公司依然主营房(fáng)地产开(kāi)发和收并购。

　　2011年，由于资(zī)金(jīn)紧(jǐn)张，在资本人士的牵线搭桥下，华丽家族(zú)老板王伟林结识了私募一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐(xú)翔的“解围”方式不是直接(jiē)注资，而是带人(rén)套利，就此(cǐ)也拉开了华丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首(shǒu)先是(shì)乙肝新药。2011年华丽家族与控(kòng)股股东南江集团(tuán)一起收购海泰投资，获得了抗原-抗体复合型乙肝治疗性(xìng)疫(yì)苗技术(shù)的所(suǒ)有权，对应产品是国(guó)家一类新药(yào)“乙(yǐ)克(kè)”。

　　其后(hòu)海泰投(tóu)资向市(shì)场抛出了高(gāo)送(sòng)转(zhuǎn)等各种利好。股(gǔ)价和估(gū)值抬(tái)高后，王伟林(lín)逐渐开始抛售持股，徐翔在(zài)二级市场炒作和接盘(pán)。

　　据(jù)德林社爆料，彼时两(liǎng)人合盟，约定王伟林的套现价(jià)格不低(dī)于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现费(fèi)用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽家(jiā)族又瞄准了石墨烯的(de)热(rè)点，一度在市场造出“石墨(mò)烯内裤”的概(gài)念(niàn)。

　　2013年(nián)，华丽(lì)家族宣布拟出(chū)资9900万(wàn)美元收购南江(jiāng)集团和实控人王伟林的(de)境(jìng)外金矿。彼时，徐翔(xiáng)还以华丽家族二股东的身份对外(wài)宣称，“公司(sī)拥有全(quán)球第一条(tiáo)石墨烯生产线，年产能(néng)300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家族的公告已(yǐ)经找(zhǎo)不到任何与“乙(yǐ)肝”有关的内容(róng)，和(hé)石墨烯(xī)有(yǒu)关(guān)的非金属(shǔ)矿(kuàng)物制品业营收规模始终(zhōng)在百万(wàn)以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家族由始至终认真发(fā)展过的业务(wù)，或许(xǔ)只有房地产。所谓一系列热(rè)点行业的“跨界行为(wèi)”，似乎更像概念炒作和资(zī)本套(tào)现游戏(xì)。

　　“这是一个玩心很重(zhòng)的公司。”一位资深股民批评称，徐翔的进入，在资产市场(chǎng)带飞了华丽家族，但(dàn)这并(bìng)非公司(sī)发展(zhǎn)的正道，他(tā)现在(zài)有什么底气指责公(gōng)司(sī)经营不济？

　　的确，“檀宫(gōng)”一度(dù)是上海(hǎi)豪宅(zhái)的标(biāo)杆(gān)，但如果华丽家族不能持续发展，市场终究会懂得把“过去”和(hé)“现在(zài)”分(fēn)清楚。

　　毕竟(jìng)面对的若是一家只(zhǐ)能炒作、业务(wù)不(bù)济(jì)的公(gōng)司，谁(shuí)都会(huì)担心有一天“被割韭菜”，即使这个人是曾(céng)经的所(suǒ)谓(wèi)股神。

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