5月1日(rì)，上海正式实施多子女家庭住(zhù)房公(gōng)积金支持政策。其中明确，多子女家庭在上海(hǎi)市购(gòu)首套房，最高贷款限额(é)上浮20％，即(jí)家庭最高(gāo)贷款限额可达144万(wàn)元。

　　记者注意到，除了上(shàng)海，近期(qī)，已有深圳、合(hé)肥等多地从公积金贷款(kuǎn)政策对多子女(nǚ)家(jiā)庭购(gòu)房(fáng)给(gěi)予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　上海实(shí)施多子女家庭住房(fáng)公积金支持政(zhèng)策:家庭最高可(kě)贷144万元

　　昨(zuó)日晚间，上海市住房公积金管理委员会发布《关于本(běn)市(shì)实施多(duō)子女家庭住房(fáng)公积金支持政策的通知(zhī)》（沪公(gōng)积金管(guǎn)委会(huì)〔2023〕7号，以下(xià)简(jiǎn)称《通知(zhī)》）。

　　按照(zhào)《通知》，自(zì)2023年5月1日(rì)起，符(fú)合本市住房公积金租(zū)赁提取规定的多子女(nǚ)家(jiā)庭，可(kě)按照实际房租(zū)支(zhī)出提取住(zhù)房公积金。

　　符合本市住(zhù)房公积金贷(dài)款规定的(de)多(duō)子女家庭购买(mǎi)首套住房，最高贷款限(xiàn)额（含(hán)补充公(gōng)积金最高贷款限(xiàn)额）在本(běn)市最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额的基(jī)础上上浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细则，多子(zi)女家庭的职工（以下简称借款申请人）申请贷款时(shí)至少有一个(gè)子女为(wèi)未(wèi)成年人。个人最高贷款限额(é)为60万元，缴交补充(chōng)住房公积(jī)金的，最(zuì)高贷款限额在上(shàng)述限额基础上增(zēng)加12万(wàn)元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交(jiāo)补充住(zhù)房公积金的，最高(gāo)贷款限(xiàn)额在上述(shù)限额基础上增加24万元(yuán)。

　　另外，新政还提出，符合(hé)上(shàng)海(hǎi)市租赁提(tí)取规定的多子女家庭，可按照实际房租(zū)支出提取住房公积金。

　　根据新政(zhèng)操作细(x手指头在里边怎么动，扣自己的正确手势图ì)则，申请(qǐng)人需符(fú)合的条件包括：申请(qǐng)人(rén)在上海市(shì)连(lián)续足额缴存住房公积金(jīn)满3个月；申请(qǐng)人及配偶在上海市无自有住房且(qiě)租赁市场租赁住房，或者(zhě)按(àn)照上海市相关政策规定(dìng)租赁经(jīng)政(zhèng)府(fǔ)主管部门认定并纳入统一管(guǎn)理(lǐ)的(de)公共(gòng)租赁住房、保障性(xìng)租(zū)赁住房，并(bìng)按(àn)规(guī)定办妥租(zū)赁备(bèi)案(àn)；申请人(rén)及配(pèi)偶在上(shàng)海市(shì)无住房公积(jī)金贷款、无委托提取住房公积金归还住房贷款(kuǎn)等生(shēng)效中提取业务(wù)；至少一名未成年子女与申(shēn)请人(rén)或配偶(ǒu)在本市共同居住半年以(yǐ)上（含半年(nián)）；申请人及配(pèi)偶仅可提取(qǔ)住房(fáng)公积金(jīn)支付一(yī)套(tào)房屋(wū)的租(zū)赁费用。

　　对于提取额度，新政规定(dìng)，租(zū)赁公共租赁住房、保障性租赁住房的，实际租金以网签备案合(hé)同登(dēng)记(jì)租(zū)金为准；租赁市场租赁住房(fáng)的，实际(jì)租金以网签备案合同(tóng)以及缴纳租金的税控发票(piào)登记(jì)的租金(jīn)为准(zhǔn)。

　　多地调整公积金贷款政(zhèng)策，更多惠及多子女家庭

　　记(jì)者注意到，上述新政是基于贯彻(chè)落实《关于进一步完善(shàn)和(hé)落实积(jī)极生育(yù)支持措施的指导(dǎo)意见》（国卫人(rén)口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中(zhōng)央宣传部、住(zhù)房(fáng)城乡建设部等联合发布《关于(yú)进(jìn)一步完善和落(luò)实积极生育(yù)支(zhī)持措施的指(zhǐ)导意见》，要求深入(rù)实施(shī)一对夫妻(qī)可以生育三个子女政策及配套支持(chí)措施，完(wán)善(shàn)和落(luò)实(shí)财政、税收、保险、教育(yù)、住(zhù)房、就业等(děng)积极生育支持措施，积极(jí)营造婚育友好社(shè)会氛(fēn)围，促(cù)进人口长期(qī)均衡发展提供有力支撑。其(qí)中(zhōng)在 第(dì)五大条“强化住房、税收等支持措施”中提到(dào)：“精(jīng)准(zhǔn)实(shí)施(shī)购(gòu)房租房倾(qīng)斜(xié)政策。住(zhù)房政策向(xiàng)多子(zi)女家庭倾斜，在缴存城(chéng)市(shì)无自有住(zhù)房且租赁住房的多子女(nǚ)家庭，可(kě)按照实际房租支出提取住(zhù)房公积金；对购(gòu)买首套自(zì)住住房的多子女家庭，有条件的城市可(kě)给予适当提高(gāo)住房公积金贷款额度等相(xiāng)关支持(chí)政策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中共中央、国务院(yuàn)曾(céng)发(fā)布《关(guān)于优化生育(yù)政(zhèng)策促进人口(kǒu)长期(qī)均(jūn)衡(héng)发(fā)展的决定(dìng)》，其中表示，“当前，进一步适应人口(kǒu)形(xíng)势新变化手指头在里边怎么动，扣自己的正确手势图和推动高质量发展(zhǎn)新(xīn)要求，实施三孩(hái)生育政策(cè)及配套支持措(cuò)施，具(jù)有重大(dà)意(yì)义。”并提出了到2025年和2035年促(cù)进人口长期均衡(héng)发展的目(mù)标。在这个《决定》的第十九(jiǔ)条(tiáo)“加强税收(shōu)、住房等支持政策”中提(tí)到”地方政府可以研究制定根据养育未成年子女负担情(qíng)况实施差异化租赁(lìn)和购买房屋(wū)的优(yōu)惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积金贷款政策对(duì)多子女家庭(tíng)购房给予(yǔ)支(zhī)持，降低(dī)其(qí)购房压力(lì)。

　　4月(yuè)24日(rì)，潮州提出多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)住房公积金支(zhī)持政策。购买(mǎi)首套自住住房申请住房公积金(jīn)个(gè)人住房贷款的，二孩家庭贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额提高10％，三(sān)孩(hái)家庭(tíng)贷款最高限(xiàn)额提(tí)高20％；租房提(tí)取最高额度提(tí)高(gāo)20％。即以家庭(tíng)为(wèi)单(dān)位，每户(hù)每年提取最(zuì)高限额不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发布“调整住房公积(jī)金缴存使用政(zhèn手指头在里边怎么动，扣自己的正确手势图g)策的通知(zhī)”，对(duì)多孩家(jiā)庭租房给予更大支持力度(dù)。对于多子女家庭无房租赁(lìn)住房提取公积金的，年提取限(xiàn)额按现行(xíng)规定额度标准上(shàng)浮50％，即租房年提取额度(dù)从(cóng)1.2万元提高(gāo)至(zhì)1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公积金(jīn)新政，规定(dìng)多子女家庭购买首套自住住房且(qiě)首(shǒu)次申请住房(fáng)贷(dài)款(kuǎn)的，单方正常缴(jiǎo)存最高可(kě)贷款额度(dù)提高至65万元，夫妻双(shuāng)方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度(dù)提高(gāo)至(zhì)75万元。多子女(nǚ)家庭无房租赁住房(fáng)提取住房公积金的，提取限额按现行规定额度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬(xún)，深圳市明确，对于生育(yù)二(èr)孩及以上的多子女家庭（至(zhì)少一(yī)个子女未成年）使用公(gōng)积金贷款购买首套住房的，其公积金贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭使用公积金(jīn)贷款购买首套住房，且(qiě)所(suǒ)购住(zhù)房为(wèi)绿色建(jiàn)筑评价标准二星级及以(yǐ)上的绿色建筑(zhù)的(de)，其(qí)公积金贷款最高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提(tí)出，5月(yuè)1日起，多子女家庭为(wèi)单缴存职工的，购买住房最(zuì)高(gāo)贷款额(é)度为(wèi)60万元；多子女家庭为双缴存职工(gōng)的，购(gòu)买首套(tào)住房最高贷款额度为80万元(yuán)，购买二套住房最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)为70万元(yuán)。

　　在江西(xī)九江，生(shēng)育二(èr)孩的家庭(tíng)购买首套(tào)自住住房申请住(zhù)房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在(zài)九江市住房公积金贷款最高限额基(jī)础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住(zhù)房申请住房公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)限额(é)基础上上浮20％。即夫(fū)妻双(shuāng)方缴存住(zhù)房公(gōng)积金的(de)家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家(jiā)庭(tíng)为120万元(yuán)。

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