上任仅33天，知名房企“一把(bǎ)手”辞职。

　　5月31日晚间(jiān)，中国(guó)金茂（港股00817）发布公告称，因工作调整(zhěng)，李从瑞辞任(rèn)中国(guó)金茂(mào)公司主席、执行董事、战(zhàn)略(lüè)及投资委员会主席及ESG（环境(jìng)、社会及管治）委员会主席。此外，李从瑞将不再担任在中国金(jīn)茂任何附(fù)属公司(sī)的职务。不(bù)过，公告并未明确李从瑞的具体去向。

　　公告显示，张增根被董事会委(wěi)任(rèn)为中国金茂主席(xí)，以(yǐ)及中(zhōng)国金茂执行(xíng)董事、战略及投(tóu)资(zī)委员会主席及ESG委员会主席。

　　自5月31日起，中国金茂的(de)几位(wèi)执(zhí)行董事(shì)及角色(sè)确定为：张增根(gēn)（主席(xí)）、 陶天海（首席执行官）、 宋镠毅先生（高级副总裁）、乔晓洁（首(shǒu)席财务官）。

　　十(shí)年CEO

　　金茂(mào)销(xiāo)售额增长20倍

　　今年4月28日(rì)，中国金茂公告(gào)称，原任首席执行官的李从瑞接任该公司主席兼执(zhí)行董事。

　　这一讯号在外人(rén)看来，李从瑞(ruì)在金茂内部的权重要超过(guò)他(tā)的前任(rèn)们(men)。据了(le)解，此前的中国金茂主席除何操外，蔡希有、宁高宁、李凡荣3人均(jūn)未担任(rèn)执行董事。

　　与此同时，中国金(jīn)茂(mào)的高管团队也大换血。来自(zì)金茂主(zhǔ)要“粮仓”华(huá)东区域总(zǒng)裁陶天海升(shēng)任中国金茂总裁(cái)，乔晓洁接(jiē)任江南(nán)成为首席财务官，宋镠毅接(jiē)任江南(nán)成为金茂服务（港股00816）董事会(huì)的主席(xí)。

　　就(jiù)在大家期(qī)待李(lǐ)从瑞(ruì)大展拳(quán)脚的时候，李(lǐ)从瑞却辞去在中国金茂(mào)所有职务的(de)原因，公(gōng)告称是“因工作调整”。

　　公(gōng)开资料显示，李从瑞出生(shēng)于(yú)1971年，26岁(suì)硕士(shì)毕业后(hòu)进入(rù)中化集团，先后在上海石油(yóu)储罐公司、中(zhōng)化国际(jì)实业、舟山(shān)国家石(shí)油储备基地(dì)公司工作(zuò)。

　　2009年4月，38岁的李从瑞(ruì)从(cóng)浙(zhè)江(jiāng)北上进京，出(chū)任中化方(fāng)兴地产（中国金茂前身）的副总裁，兼(jiān)任(rèn)北京公司总经理。

　　当年7月份，他就(jiù)出现在北京土拍(pāi)市(shì)场，带领(lǐng)方兴以(yǐ)40.6亿元(yuán)拍得“绝(jué)版好(hǎo)地”广渠路15号(hào)地块，当时这块地引来了万科、远洋、SOHO中国（港股00410）、华润等11家房(fáng)企激烈竞争。

　　两年(nián)后，该地块项(xiàng)目品牌名沿用了方兴在(zài)上海地标“金茂大厦”的(de)名称(chēng)，以“金茂(mào)府(fǔ)”问(wèn)世，并连续两年稳居北京住(zhù)宅的年度“销冠(guān)”，成了金(jīn)茂最重要的(de)产(chǎn)品线“府系”的开端。

　　中国金茂也就此成为(wèi)中国高(gāo)端住宅(zhái)品牌之一。

　　2015年10月14日，方兴地产宣(xuān)布(bù)更名为中国金(jīn)茂控股集团有限公司，在名称中抹去了地产(chǎn)二字，标(biāo)志着金(jīn)茂从传(chuán)统地产(chǎn)开发(fā)商向城市(shì)运营商(shāng)转变，这也是李(lǐ)从瑞提(tí)出的“双轮两翼(yì)”的转型升级战略。

　　此后在2015年到2018年期(qī)间，中(zhōng)国(guó)金茂多次竞得(dé)“地王”，并于2018年(nián)新晋(jìn)千亿阵营(yíng)，到了(le)2019年(nián)，更是仅用4个月金(jīn)茂(mào)就完成了从(cóng)1000亿元到1500亿元的跨越。

　　而到了2020年，中国(guó)金茂实(shí)现签约销(xiāo)售额已达2311亿元，突破2000亿元蒙口是什么档次，蒙口是什么档次的牌子大关(guān)，由此也进(jìn)入房企第一梯队行列。

　　回(huí)头来(lái)看，在担任(rèn)总(zǒng)裁的十年间，李(lǐ)从瑞把一(yī)个销售额仅为134亿港元的(de)小房(fáng)企(qǐ)，带到了行业第(dì)一梯队，销售额最(zuì)高峰在2021年达到(dào)2356亿元(yuán)，增长近20倍。

　　2022年年薪骤减超(chāo)60％

　　从2011年出任中国(guó)金茂的副总裁，李丛瑞(ruì)的薪资(zī)随着他出色的业绩水涨船高(gāo)，到(dào)2019年一(yī)度拿下1840万元的年薪，这还不包括他持有的(de)股票市值。

　　如果加(jiā)上他持有(yǒu)的550万股(gǔ)票，2019年(nián)年薪加上期末持(chí)股(gǔ)市值约为4831万元。

　　到了2022年(nián)，中国金茂(mào)的签约(yuē)销(xiāo)售额1550亿(yì)元，较2021年下滑34％，与此同时(shí)投资方面虽有所收缩(suō)，但还(hái)在北京、上海等(děng)地持续(xù)增加土地储(chǔ)备。

　　在(zài)盈利能(néng)力方面，2021年中国金茂的毛利率为(wèi)18.61％，较(jiào)此前20％以上的毛利(lì)率(lǜ)下降(jiàng)不少，2022年又(yòu)持续下(xià)滑至16％。同期归母净利润(rùn)更是从(cóng)2021 年的46.90亿元(yuán)，下滑至19.84亿元(yuán)。

　　这一(yī)年，李丛瑞(ruì)的(de)薪(xīn)资降至363.6万元，较2021年的(de)1162.7万元，骤减近(jìn)68.7％。

　　据中国金(jīn)茂公告，今年(nián)4月份(fèn)中(zhōng)国(guó)金茂的签约销售额约144.02亿元，签约销售(shòu)建筑面(miàn)积约903591.44平方(fāng)米。截至(zhì)2023年4月末，中国金茂累(lèi)计取得(dé)签约销售额约586.32亿元，累计签(qiān)约销售(shòu)建(jiàn)筑面(miàn)积约3399169.05平方米。

　　中指研究院统计的数据显示(shì)，今年前5月，中国金茂的销售(shòu)额(é)为728亿(yì)元(yuán)，在一众房企中排名(míng)第(dì)11位。

　　58岁“老中化”接任

　　自2023年5月31日起，张增根获董事(shì)会委任为中国(guó蒙口是什么档次，蒙口是什么档次的牌子)金茂主席(xí)，以及公司执行董(dǒng)事、战略及投资委(wěi)员会主席及ESG委员(yuán)会主席。

　　公告资(zī)料显示(shì)，张增(zēng)根生于(yú)1965年1月生，于1993年(nián)3月取得(dé)清华大学机械(xiè)工(gōng)程系焊接技术与(yǔ)工(gōng)程专业硕(shuò)士学(xué)位(wèi)，于(yú)2005年9月(yuè)获得中欧国(guó)际工商管理(lǐ)学院高级管理人员工(gōng)商(shāng)管(guǎn)理硕(shuò)士学位（EMBA），并拥有高级国(guó)际商务师专业(yè)技术(shù)资(zī)格，在化工和石油仓(cāng)储贸易(yì)、风(fēng)险(xiǎn)管理、企业经营(yíng)管理(lǐ)、安全生产等方(fāng)面有30年丰富(fù)经验(yàn)，被(bèi)称为“老中化”。

　　自1993年(nián)4月加入中化集团后(hòu)，张增根曾(céng)担任中化集(jí)团人力资源(yuán)部副(fù)总经理、中化兴中石油转运(yùn)（舟(zhōu)山）有限(xiàn)公司总经理(lǐ)、中化国际石油公司副总经理，中(zhōng)化集(jí)团风险管理部副总(zǒng)经(jīng)理、总经理(lǐ)，中化国际(jì)（控股）股(gǔ)份有限公(gōng)司党委书记、总经理(lǐ)及董事长，中化(huà)集团和中国(guó)中(zhōng)化股(gǔ)份有限公司总经理助理、安全总监等(děng)职务(wù)。

　　2022年11月(yuè)至2023年5月，张增根任(rèn)中国中化控股有(yǒu)限责任(rèn)公司(sī)氯碱事业部党委书(shū)记。

　　此外，同样(yàng)在(zài)一(yī)个(gè)月前获任为(wèi)中国金茂执(zhí)行董事、战略(lüè)及投资(zī)委员会委员(yuán)及首(shǒu)席执(zhí)行官(guān)的陶天(tiān)海，此次职务(wù)没有变化(huà)。

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 蒙口是什么档次，蒙口是什么档次的牌子