大家(jiā)好，听(tīng)说过上海云锦东方吗？没听过的话，说明你跟泰勒一(yī)样比较穷，还得加倍努力挣钱。

　　一起来看看咋回事。

　　亿万富豪暴晒排(pái)队买房

　　近期，财(cái)经圈(quān)内最火的不是中特估、金特(tè)估(gū)，也不是AI，而是上海(hǎi)的新楼盘——云锦东方。私募大V吴悦风老师在(zài)微(wēi)博(bó)吐槽称，本(běn)来一个上海的朋友约(yuē)好了来(lái)北京小聚，突(tū)然说(shuō)来不了(le)了，我(wǒ)以为(wèi)有什么情况多问一句。他说：他在忙着认(rèn)筹云锦东方。

　　而这个楼(lóu)盘(pán)甚至还(hái)影响(xiǎng)了近期的股(gǔ)市。有分析(xī)师(shī)称，云锦东方的打新，直接把市(shì)场(chǎng)带回调了(le)。

　　据(jù)证券(quàn)时报，5月16日，尽管是认筹截止的最后半(bàn)天，人气依然“异常火热”。5月16日上午8时50分，认筹入口已排(pái)起小舞去掉所有衣服是什么样子的约(yuē)100米的(de)队伍。

　　云锦东(dōng)方有着“史上(shàng)最(zuì)严(yán)”的冻资(zī)要求：500万认购金，首套(tào)900万、二套2900万的(de)冻资，并且冻资证明需(xū)要徐汇(huì)区的银行网点，外加要(yào)求一年(nián)内的流水单，也是上海积(jī)分制以来首个要求银行流水(shuǐ)的新(xīn)盘。

　　易居研究(jiū)院副院(yuàn)长(zhǎng)杨(yáng)红旭称，为提高认购(gòu)门槛，开发商要(yào)求首套房(fáng)冻(dòng)资900万，二套房冻资2900万的苛刻(kè)要求，但套利的土豪们(men)仍扎(zhā)推(tuī)围猎。

　　为什(shén)么富人(rén)都在排队买房？原因很简单(dān)，价(jià)格倒(dào)挂(guà)了。

　　公(gōng)开信息(xī)显示，位列上海第四(sì)批次(cì)入(rù)市新盘(pán)中的云锦东(dōng)方(fāng)三(sān)期，共推售105套房源，包含洋房、别墅，备案均价(jià)高(gāo)达16.4907万元/平方米。

　　而周边的二手(shǒu)房均价多少？20万＋！以链家的成交记录来看(kàn)，云锦二期去年至今的成(chéng)交均(jūn)价在20-26万之间。

　　也就是说(shuō)，只要打中一套云锦东方(fāng)，就能稳赚2000多万！据(jù)一(yī)些购房指南分析，以本次的(de)均套面积355平(píng)为例，按照(zhào)当下二手(shǒu)房的(de)成交(jiāo)价，用最最最保守的倒挂：每(měi)平米6万来计算，355平*6万(wàn)/平 = 2130万！！！

　　小舞去掉所有衣服是什么样子的>

　　有人火线结婚参与(yǔ)认(rèn)购

　　据称(chēng)，根据此次的认购火(huǒ)爆(bào)程(chéng)度，预(yù)计该(gāi)批次的云锦东方会成为(wèi)上海积分制以来第(dì)一个(gè)真正的满分盘。

　　杨红旭称，积分(fēn)满分户，也就意味着名下无(wú)房(fáng)。买的起3000万起步豪宅(zhái)的家庭，或者(zhě)为了打新而卖掉所(suǒ)有旧(jiù)房，或者利用代持(chí)、假离婚假(jiǎ)结婚等(děng)方式达成(chéng)满分。

　　而(ér)泰勒(lēi)朋友(yǒu)圈有个大神，在这个楼盘蹲出(chū)了猛料。据说(shuō)，黄(huáng)牛两种主要(yào)操作(zuò)方(fāng)式：结婚以及(jí)代持(chí)。其中，结婚(hūn)的方式主要针对积(jī)分不够的(de)购房者(zhě)，找(zhǎo)满分者结婚(hūn)，以(yǐ)家庭(tíng)为单位得(dé)以高(gāo)分入围；代持则是(shì)先(xiān)以别(bié)人的名义购房(fáng)，以后通(tōng)过交易(yì)等方式将产证进(jìn)行(xíng)变更。

　　据说被工作人(rén)员(yuán)认出是黄牛(niú)之后，黄牛上来就是一句话：我结婚，合理合情(qíng)合法，你凭什么(me)不让我(wǒ)认筹！

　　中原地(dì)产首席分析师张大(dà)伟称，这几天关于房地产市场的头条新闻非常(cháng)玄幻：有(yǒu)鹤壁10万买8套(tào)房的，也有(yǒu)上海(hǎi)亿(yì)万富豪(háo)一(yī)日夫妻排(pái)队(duì)打新(xīn)几千(qiān)万豪(háo)宅(zhái)的。

　　张大伟分析，房地(dì)产市(shì)场的分化越(yuè)来越严重了！

　　1，大部(bù)分城市的楼市已经逐步丧失投(tóu)资(zī)属性！

　　2，不(bù)同城(chéng)市楼市必然(rán)分(fēn)化发(fā)展，同一个城(chéng)市内(nèi)部(bù)分化也剧烈！

　　张大伟称全(quán)国住房库存巨大且创了新(xīn)高。中国楼市已经进入了总量过(guò)剩，供求关系强弱(ruò)分化比较明显的(de)情况，特(tè)别是(shì)在人口出(chū)生率没出现转(zhuǎn)折的背(bèi)景下小舞去掉所有衣服是什么样子的，楼市供(gōng)应过(guò)剩的(de)行情(qíng)应该会存在非常长一段时间。一(yī)二线城市只(zhǐ)有(yǒu)好(hǎo)地段涨，郊区难涨；三四线城市个别城市好地段还(hái)能涨，经(jīng)济太弱，没人流入的城市可能永(yǒng)远(yuǎn)也不会涨了，就是进(jìn)入鹤岗化。

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 小舞去掉所有衣服是什么样子的