金融界5月(yuè)16日消息 国新办今日(rì)上午举(jǔ)行4月份(fèn)国民经济运行情况新(xīn)闻发布会。现场有记者(zhě)提问，居民购(gòu)房需求在3月集中释(shì)放后，4月明显走软，30个(gè)大(dà)中城(chéng)市商(shāng)品房80寸电视机长和宽大概是多少厘米的，80寸电视的长和宽分别是多少厘米(fáng)成交面(miàn)积低于2020年和2021年同期水平，如何评价房地产市(shì)场表现(xiàn)？如(rú)何研判下一阶段的走势？

　　国家统计局新闻发言人、国民经(jīng)济综合(hé)统计司司长付(fù)凌晖对此回(huí)应(yīng)称，去年(nián)受到多重因素影响，房地产市场整体上呈现下行态(tài)势，一些(xiē)地方出(chū)现了商品房(fáng)交付困难。为了保障民生，稳定房(fáng)地(dì)产市(shì)场，各(gè)地区、各(gè)部门按(àn)照党中(zhōng)央部署，坚(jiān)持(chí)房住(zhù)不炒、因(yīn)城施(shī)策，调整优化住房、信贷(dài)等相关政策，满足房地产企业合(hé)理融资需(xū)求，加大(dà)保交楼力度，效果逐步显现。今年以来，房(fáng)地产市场需(xū)求(qiú)较快(kuài)释(shì)放，商品房销售(shòu)有所恢(huī)复，住宅销售价格环比出(chū)现(xiàn)上涨，房地产开发(fā)企业(yè)资(zī)金状况有所改(gǎi)善(shàn)。

　　从80寸电视机长和宽大概是多少厘米的，80寸电视的长和宽分别是多少厘米(cóng)销(xiāo)售看(kàn)，随着政策效应逐步显现(xiàn)，以及(jí)前期(qī)疫情积累的需求释放，1-4月份，全国商品房销售面积(jī)同比(bǐ)下降0.4％，降幅比1-3月份收窄(zhǎi)1.4个百分点(diǎn)。销售(shòu)额增(zēng)长8.8％，增(zēng)速比1-3月份加快4.7个百(bǎi)分(fēn)点。其中，1-4月份(fèn)全国住宅(zhái)销售面(miàn)积增长2.7％，80寸电视机长和宽大概是多少厘米的，80寸电视的长和宽分别是多少厘米住宅(zhái)销售额(é)增长11.8％，均有所加快(kuài)。

　　从区域(yù)看，京津冀、长三角(jiǎo)、大湾区等房(fáng)地(dì)产热点市场销售情况总(zǒng)体向(xiàng)好(hǎo)。

　　从(cóng)价(jià)格看，3月份已经发布(bù)的70个大中(zhōng)城市(shì)住(zhù)宅销(xiāo)售价格，环(huán)比(bǐ)整体呈上(shàng)涨(zhǎng)态势，其中一线(xiàn)城市受购(gòu)买(mǎi)力较强、需求相(xiāng)对稳定等因素影响，房价(jià)走(zǒu)势整(zhěng)体(tǐ)上(shàng)强于二(èr)三线城市。新(xīn)建商(shāng)品住宅销(xiāo)售价格走势整体强于二手住宅。进(jìn)入4月份以来，随着前(qián)期积压住房需求释放，部分(fēn)城市市(shì)场热(rè)度有(yǒu)所下降、市场预期有(yǒu)所下调。

　　从房企资金(jīn)看，受(shòu)到(dào)市场销售改(gǎi)善(shàn)影响，房地产开发企业资金紧张状况有所(suǒ)缓(huǎn)解，1-4月份(fèn)，房地(dì)产开发企业到(dào)位资金同(tóng)比(bǐ)下降6.4％，降幅比1-3月份收窄2.6个百分点。

　　付凌(líng)晖指出，尽管房地产市(shì)场需求出(chū)现恢复(fù)迹象，但(dàn)房地产投资(zī)和开发建设仍在下降，房(fáng)地产市场整体处于调(diào)整期(qī)，稳定房地产市场，保障(zhàng)和(hé)改善民生，仍需要继续(xù)努力。下阶段，随着(zhe)经济恢复向好，稳(wěn)定房地产市场(chǎng)政策显效(xiào)、市场预期好(hǎo)转，房地产市场有望逐步企稳。

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