刚刚，我国房地产领域一项(xiàng)重要进展来了!

　　4月25日下午，自然资(zī)源部(bù)部(bù)长王广华(huá)在全国自然资(zī)源和不动(dòng)产确权登记(jì)工作会(huì)议上宣(xuān)布，我国全面实现不动产统一登记。

　　这意(yì)味着经过十年努力，从分散到统一，从城市(shì)房屋到农村宅基地(dì)，从不动产到自然资源，覆盖所有国(guó)土空间，涵盖(gài)所有不动产物(wù)权的不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记制(zhì)度(dù)全面建(jiàn)立。

　　我(wǒ)国(guó)以(yǐ)民法典(diǎn)为(wèi)统领，以《不动产(chǎn)登(dēng)记暂(zàn)行条例》为(wèi)核心，以(yǐ)实(shí)施细(xì)则、操作规范、地方性(xìng)法规等为配套支撑(chēng)的不(bù)动产统一登记制度体系基本成(chéng)型。

　　01全(quán)国(guó)累计颁发不动产权证(zhèng)书(shū)7.9亿(yì)多本

　　据央视(shì)新闻报道，从全国自然资源和不动产(chǎn)确权登(dēng)记工作会(huì)议上(shàng)了解(jiě)到，今年是不动产(chǎn)统(tǒng)一登记改革实施(shī)十周年。十(shí)年来(lái)，全国累(lèi)计颁发不(bù)动产(chǎn)权证书7.9亿多(duō)本，全面建立和实(shí)施不动产统一登(dēng)记制度。国(guó)家、省、市(shì)、县四级联通的(de)不动产登记(jì)信(xìn)息平台平稳运行，不动(dòng)产登记数(shù)据库覆盖全(quán)国、实时更新(xīn)，包含15亿多条不(bù)动产登记信息(xī)。

　　自然(rán)资源(yuán)部表示，目前全国有约3000个大(dà)厅、40000个窗口(kǒu)，每天(tiān)为(wèi)40万群(qún)众和(hé)企业提供(gōng)各类登记服(fú)务，累(lèi)计颁发(fā)不(bù)动(dòng)产(chǎn)权证书7.9亿多本、不动产(chǎn)登记证明3.6亿多份。此外，2000多(duō)个市县同步(bù)颁发(fā)电子证书(shū)证明3.3亿(yì)多(duō)本。

　　自然资源部自然资源确权登记局局长(zhǎng)田文彪表(biǎo)示，（各地）不动(dòng)产登记服(fú)务能力和水平稳步提升，实(shí180kg等于多少斤 180kg等于多少磅)现(xiàn)从(cóng)“多地、多门(mén)、多次”办理到(dào)“一窗、一(yī)网、一(yī)次”，甚至“不见(jiàn)面”办成，最大限度地减(jiǎn)环节、减材料、减时间、降成本(běn)，一般(bān)登记和抵押登记实现5个(gè)工作日(rì)内办结(jié)。

　　各(gè)级(jí)自然资源主(zhǔ)管部门还积极推动历史遗留问题导致的(de)不动产“登记难”问题(tí)，共解(jiě)决了1100多万(wàn)套(tào)房屋办证问题(tí)，惠及2600多万(wàn)群众(zhòng)。

　　我(wǒ)国实(shí)施实现(xiàn)不动产统一(yī)登记还要追溯到十年前，2013年3月，党中(zhōng)央、国务院决(jué)定建(jiàn)立不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记机构，提出将分散在多(duō)个部(bù)门的不(bù)动产登记(jì)职责整合，实现(xiàn)登记机构、登记簿册、登记依据和(hé)信息平台(tái)“四统(tǒng)一”改革任务。

　　02180kg等于多少斤 180kg等于多少磅180kg等于多少斤 180kg等于多少磅strong>不能(néng)简单(dān)理解为(wèi)要(yào)征收房地(dì)产税

　　对此，易居研究院研究总监(jiān)严跃进表示我国全面实现不动产统(tǒng)一登记意味着，历时10年中国真正(zhèng)建(jiàn)立(lì)了不动产登记制度。该(gāi)制度下，从房(fáng)到地、从(cóng)城到(dào)乡、从(cóng)局部(bù)到大(dà)市场，真正构建了系统全面的(de)产权登记(jì)制度。其对于整合房地产领域(yù)各类资源，同(tóng)时(shí)加强各类(lèi)信息互(hù)通和利用等都(dōu)具(jù)有积极的作(zuò)用。

　　严跃进还表(biǎo)示“我(wǒ)国全面实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记”可以理(lǐ)解为全国房产信息实现了互通。

　　至于该(gāi)项政(zhèng)策是(shì)否(fǒu)是(shì)房产税或房地产税(shuì)开启(qǐ)信号(hào)。严跃(yuè)进认为(wèi)“不动产登记制度的(de)出发点要更广(guǎng)，不是简单(dān)的征税。但(dàn)反过来，不动(dòng)产统一登记(jì)后，房地产税等(děng)工作开展会更加顺畅和容易。但不能简单理解为(wèi)要(yào)征收(shōu)房地产税(shuì)。”

　　广东住房政策研究中(zhōng)心(xīn)首席研究员李宇嘉表示，不动产(chǎn)统一登记是建立和实施不(bù)动产税制的前提和基础，也是落实《物权法》“物权(quán)法(fǎ)定、公示(shì)公(gōng)信”原则的唯(wéi)一途(tú)径(jìng)。经过法定程序的(de)登记(jì)，不动产(chǎn)拥有者对于不动(dòng)产(chǎn)事实上拥有了所(suǒ)有权（不管是农村的(de)宅基地，还是(shì)城市的(de)商品住(zhù)宅），也就具(jù)备了征收不动产税(shuì)的基础。在此基础上，根据基本(běn)不动产(chǎn)需求免税的原则，扣(kòu)除基本需(xū)求的免税(shuì)面(miàn)积外，所有人拥(yōng)有(yǒu)的其他不动产，将一律(lǜ)进(jìn)入征税范畴，并根据不动产的(de)基本情况（坐落、年代、地价(jià)、产权形式等），评估房屋的市(shì)场价(jià)值，按章征(zhēng)税。

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