5月(yuè)1日，上海正式实施(shī)多子女家庭(tíng)住房公积(jī)金支持政策。其中明确，多子女家(jiā)庭在上(shàng)海市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额(é)可达144万元。

　　记者注意到，除了上海(hǎi)，近(jìn)期，已(yǐ)有(yǒu)深圳、合肥等多地从公积金贷款政策对(duì)多(duō)子女家庭购房(fáng)给(gěi)予支持(chí)，降低其(qí)购房压(yā)力。

　　上海实施多子女家(jiā)庭(tíng)住(zhù)房(fáng)公积金支(zhī)持政策:家庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨(zuó)日晚间，上海市住房公积金管理委员(yuán)会发布《关于本市实施多(duō)子女家庭住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)支(zhī)持政策的通知》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年(nián)5月1日(rì)起，符合本市(shì)住(zhù)房公(gōng)积金租赁提取规(guī)定的多子女家庭，可(kě)按照(zhào)实际房租支出提取(qǔ)住房(fáng)公积金。

　　符合本市(shì)住房公积金贷款规(guī)定的多(duō)子女家庭购买首套住(zhù)房(fáng)，最高贷款限(xiàn)额（含补充公积(jī)金最(zuì)高贷款限额）在(zài)本市(shì)最(zuì)高(gāo)贷款限(xiàn)额的基础上上浮(fú)20％。

　　根(gēn)据新政操作(zuò)细(xì)则，多子女家庭(tíng)的职(zhí)工(gōng)（以下简称借(jiè)款(kuǎn)申请人(rén)）申(shēn)请贷款时(shí)至少有一个子女(nǚ)为未成年(nián)人。个人最高(gāo)贷款(kuǎn)限额为(wèi)60万元(yuán)，缴交补充住房公积金的，最高(gāo)贷款限额在上述限额基础(chǔ)上(shàng)增(zēng)加12万元；家庭(tíng)最高贷款限(xiàn)额为120万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住(zhù)房公积金的，最高贷款限额在上述限额基础上增加(jiā)24万元。

　　另外，新政还提出(chū)，符合上(shàng)海市租赁(lìn)提取规定的(de)多子女(nǚ)家庭(tíng)，可按照实(shí)际房(fáng)租(zū)支出提取住房公积金。

　　根(gēn)据新政操作细则，申请人需符合的条件包括：申请(qǐng)人在上海(hǎi)市(shì)连续足(zú)额缴(jiǎo)存住房(fáng)公积(jī)金(jīn)满(mǎn)3个月；申请人及配偶在(zài)上(shàng)海市无自有住房且租赁市场租(zū)赁住房，或者按照上海市(shì)相关政策规定租赁(lìn)经(jīng)政府主管部门(mén)认定并(bìng)纳入统一管(guǎn)理的公(gōng)共租赁住房、保障性租(zū)赁住房，并按规定办妥(tuǒ)租赁备案；申请人及配偶(ǒu)在(zài)上海市无住房公积金贷款、无委托(tuō)提取住房公积(jī)金归还(hái)住房贷款(kuǎn)等(děng)生效中提(tí)取业务；至少一(yī)名(míng)未成年子女与(yǔ)申(shēn)请(qǐng)人或(huò)配偶在本市共同居住(zhù)半年以(yǐ)上（含半(bàn)年(nián)）；申请人及配偶仅可提取住房公积金支付一(yī)套房屋(wū)的租赁费用。

　　对于提取额度(dù)，新政规定(dìng)，租赁公共租赁住房、保障性租赁(lìn)住(zhù)房的，实际租(zū)金以(yǐ)网签(qiān)备案合(hé)同(tóng)登记(jì)租金为准；租赁(lìn)市场租赁住房的，实际租金以网签备案合同以及(jí)缴纳租金的(de)税控发票登记(jì)的租金为准。

日本比中国富裕吗，日本富裕还是中国富裕　　多地(dì)调整公积金贷(dài)款政(zhèng)策，更多惠及多子女家(jiā)庭

　　记者注意到，上述新政(zhèng)是基于贯(guàn)彻落实《关(guān)于进一步完善和落实积极生育支持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改(gǎi)革委、中(zhōng)央宣(xuān)传部、住房城(chéng)乡建设部等联合发(fā)布《关于进一步完善(shàn)和落实积极(jí)生育支持措施的(de)指导意见》，要求深入实施(shī)一对夫妻(qī)可(kě)以生(shēng)育三个子女政策及配套支持措(cuò)施，完(wán)善(shàn)和落实财(cái)政、税收(shōu)、保(bǎo)险、教育、住房、就业等积(jī)极生育支(zhī)持(chí)措施，积极营(yíng)造婚育友好社会(huì)氛围(wéi)，促(cù)进人口长期均衡(héng)发展提供有力支撑。其中在 第(dì)五(wǔ)大条“强化住房、税收等支持措施”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政策向(xiàng)多子女家庭(tíng)倾斜(xié)，在缴(jiǎo)存城市(shì)无自有住房且(qiě)租赁住房的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取住房公积金；对购(gòu)买首(shǒu)套自(zì)住住房(fáng)的多子女家庭，有条(tiáo)件的城(chéng)市可给予适当提高住(zhù)房公积金(jīn)贷款额度等相关支持政策(cè)等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关(guān)于优(yōu)化(huà)生(shēng)育(yù)政(zhèng)策促(cù)进(jìn)人口长期(qī)均衡发展的决定》，其中(zhōng)表示，“当前，进一步适(shì)应人口形势新变化和推(tuī)动高质量(liàng)发(fā)展新要(yào)求，实施三孩(hái)生育政策及配套支持措施，具有重(zhòng)大意(yì)义。”并提出了到2025年和(hé)2035年促(cù)进人口长期(qī)均衡(héng)发(fā)展的目标。在这(zhè)个(gè)《决(jué)定》的第十(shí)九条(tiáo)“加(jiā)强税(shuì)收、住房等支(zhī)持政策(cè)”中(zhōng)提到(dào)”地方政(zhèng)府(fǔ)可以研究(jiū)制定根据养育未成年(nián)子女负担情况实施差异化租赁和购买(mǎi)房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有多地(dì)从公积金(jīn)贷款政(zhèng)策对多子(zi)女家庭购(gòu)房给予支持，降低其购(gòu)房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女家(jiā)庭住房(fáng)公积金支持政策。购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房申(shēn)请住房公积金个(gè)人住房贷款的，二孩(hái)家庭贷款最(zuì)高限额(é)提高10％，三孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高(gāo)20％；租(zū)房(fáng)提取最高(gāo)额度提高20％。即以家庭为单位，每户每年提(tí)取最(zuì)高限(xiàn)额(é)不超(chāo)过(guò)11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余发布“调整(zhěng)住房公积(jī)金缴存使用政(zhèng)策的通(tōng)知”，对多(duō)孩家庭租房给予更大(dà)支(zhī)持(chí)力度。对于多(duō)子女家庭无(wú)房租赁住房(fáng)提取(qǔ)公积(jī)金的，年(nián)提取(qǔ)限额按现行规定(dìng)额度(dù)标准上浮50％，即租房(fáng)年提取额度(dù)从1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出(chū)台(tái)公积金新政，规定多(duō)子女家庭(tíng)购买首(shǒu)套自住(zhù)住(zhù)房且首次申请住房贷款的，单方正常缴存(cún)最高(gāo)可贷款额度提(tí)高至65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高至75万元。多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭无房租(zū)赁住房提取住房公积金的，提(tí)取限额按现行规定(dìng)额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确(què)，对(duì)于生育(yù)二(èr)孩及(jí)以上的多子女(nǚ)家庭（至(zhì)少一个子女未成年）使用(yòng)公(gōng)积金(jīn)贷款购(gòu)买(mǎi)首套(tào)住(zhù)房的(de)，其公积金贷(dài)款最高额度可(kě)以(yǐ)上浮30％；生育(yù)二孩及以上(shàng)的多(duō)子女家庭(tíng)使(shǐ)用公(gōng)积金贷款购买首套住房(fáng)，且所购住房为绿色建筑(zhù)评价(jià)标准(zhǔn)二星级及以上的绿(lǜ)色(sè)建筑的，其公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月1日起，多子女(nǚ)家庭(tíng)为(wèi)单缴存职工的，购买住房(fáng)最高贷款额度为60万(wàn)元；多子(zi)女家庭为双缴存(cún)职工(gōng)的，购买首套住房最高贷款额度为(wèi)80万元，购买(mǎi)二套住(zhù)房最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生育二孩的家(jiā)庭(tíng)购买首(shǒu)套自住住(zhù)房申请住房公积金贷(dài)款，贷款(kuǎn)最高限额在(zài)九(jiǔ)江市住房(fáng)公积金贷款最高限额基(jī)础上上浮10％；生育三日本比中国富裕吗，日本富裕还是中国富裕(sān)孩的家庭，购买首套自住住(zhù)房申(shēn)请住房公(gōng)积金贷(dài)款，贷款(kuǎn)最高限额在住(zhù)房公(gōng)积(jī)金贷款最高限(xiàn)额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家庭，二孩(hái)最高贷(dài)款(kuǎn)额度为110万(wàn)元(yuán)，三孩家庭(tíng)为120万元。

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