今天给各位分享出租厂房预(yù)收的(de)半年租金怎么入账(zhàng) ，其(qí)中也会对(duì)预(yù)收半年租金98000进行解释(shì)，如果能碰巧解决你现(xiàn)在面临的问题，别忘了(le)关注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租(zū)金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预(yù)收客(kè)户明年的厂(chǎng)房租金(jīn),应该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租(zū)金收入的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估(gū)
• 6、公司(sī)租(zū)厂房怎么做(zuò)账

租赁(lìn)厂房租(zū)金(jīn)如(rú)何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入(rù)制造(zào)费用科目。厂房(fáng)租金，租期在一年以内(nèi)的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以(yǐ)上的 ，计入”长(zhǎng)期待(dài)摊费用“科目(mù)，在租赁期内平(píng)均摊销(xiāo)会计处理：支付时，借：长期(qī)待(dài)摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内(nèi)的(de)直接计入(rù)“制造费用”科目(mù)。租期在一(yī)年以上的 ，计(jì)入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在(zài)租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出(chū)租收到的(de)租金账(zhàng)务处理，收到租金的时候 ，借：银(yín)行存款(kuǎn)等，贷(dài)：其(qí)他(tā)业务收入，贷：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增值税-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时候，借：其他(tā)业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处(chù)理(lǐ)的方(fāng)法是：要看租什么 ，用途是什么，正(zhèng)常是入待摊费用，最省事的办法就(jiù)是直接计入管(guǎn)理费用。租赁费指企业以租(zū)赁方式(shì)租入的营业(yè)用(yòng)房(fáng)、运输工具(jù) 、仓库(kù)、低值易(yì)耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓(cāng)库租金可以(yǐ)先计入“预付账款”科目(mù)核算 ，其账务处(chù)理(lǐ)具(jù)体如下：借(jiè)：预付账款—XX单(dān)位(wèi)，贷(dài)：银(yín)行存款/库(kù)存(cún)现金 。

6、房屋出租(zū)，一(yī)般涉(shè)及押金和租金的做账处理(lǐ)。核算押(yā)金时，一般通过其(qí)他(tā)应收款科目(mù)处理(lǐ)；核算租(zū)金时 ，一般通(tōng)过管理费用科(kē)目(mù)处(chù)理。

预收客户明年(nián)的厂(chǎng)房租金,应该(gāi)怎么做账务处理?

企业(yè)预付房租(zū)费并按月进(jìn)行房租的摊销时，应(yīng)通过“预付账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目核算。其中，预付一年及一年(nián)以(yǐ)内房租费用 ，应通(tōng)过“预付(fù)账款”科(kē)目核算；预付一年以上(shàng)的(de)房租费用应通(tōng)过“长期待摊费用”科(kē)目核算 。

如(rú)果是用于经营管理的办公楼，则通(tōng)过“管理(lǐ)费用”科目核(hé)算；如果是用于销售(shòu)的(de)门市部(bù)，则通过“销售费用 ”科(kē)目核算；如果(guǒ)是用(yòng)于产品(pǐn)生产的厂房 ，则通过“制(zhì)造(zào)费用(yòng)”科目核算(suàn)。

“其他业(yè)务收(shōu)入”账户用于核算(suàn)企业除主营业(yè)务收入以外的其他销(xiāo)售或其他业务的(de)收入(rù)，在(zài)“其他业(yè)务收入 ”账(zhàng)户下，应按其他(tā)业务(wù)的(de)种类(lèi) ，本账户(hù)期末应无余额。

公司(sī)预(yù)收一年房租(zū)怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应(yīng)交增值税-进项税额，贷(dài)：其他(tā)应付(fù)款 。其(qí)他应付款，是指应付、暂(zàn)收其他单(dān)位(wèi)或个人的(de)款项 ，如应付经营租(zū)入固(gù)定资产(chǎn)租(zū)金 、应付(fù)租入包装物租金(jīn)、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业(yè)预付一年及一(yī)年(nián)以内的(de)房租且取得对应发(fā)票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应(yīng)交增值税（进项(xiàng)税额）”科目(mù)进行核算；预付一年(nián)以上的房租且取(qǔ)得对应发票(piào)时(shí)，应通过(guò)“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目进(jìn)行核(hé)算 。

一(yī)次(cì)性收取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账款(kuǎn)1，借：应(yīng)交(jiāo)税费-预(yù)交增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊(tān)，确(què)认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交税费-预交增值税。

如果是(shì)租赁方，一次性开具一(yī)年的租(zū)赁发票 ，收(shōu)一(yī)年(nián)的租金(jīn)，其会计分录(lù)如下(xià)：收到一年的(de)租金(jīn)并一(yī)次性开具发票，一次性计(jì)入收入 。

取得租金收入的账务(wù)处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定(dìng)税(shuì)务广东高考总分是多少分,各科多少分，广东省高考总分多少分？处理与现行会计处(chù)理一致，不形成(chéng)税务(wù)处理的时(shí)间差异(yì)。

2 、发生的租金和装修(xiū)费用作为商贸型企业的费用支出，并(bìng)按受益期摊销(xiāo)。装修(xiū)费用不(bù)能作为直(zhí)接(jiē)费用(yòng)化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金(jīn)计(jì)入其他业务(wù)收入会计科目中(zhōng)。租(zū)金(jīn)计入科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或(huò)进行(xíng)摊销(xiāo) ，借记“其他(tā)业(yè)务成本”等(děng)科目，贷记(jì)“投资性(xìng)房地(dì)产累计折旧(jiù)(摊销(xiāo))”科目。

4、企业(yè)经营出租(zū)固定资产(chǎn)取得的租金收(shōu)入(rù)应该(gāi)计入“其他业务(wù)收入(rù) ”会(huì)计科目核算，其相关的(de)会(huì)计分录如下：借：应(yīng)收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增(zēng)值税（销项税额(é)）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评(píng)估

1 、租(zū)金评(píng)估通常(cháng)属于房地产评估的范畴。房(fáng)地产评(píng)估是对房(fáng)地产(chǎn)资产价(jià)值进行评(píng)估和估算(suàn)的(de)过程 ，旨在(zài)确定合理的市(shì)场价值、租金收入或投(tóu)资潜力(lì)。

2、看你要什么样的(de)资质了 。公司的话(huà)，看你什么评估(gū)公(gōng)司，房产评估(gū)公司、资产评估(gū)公司都可以(yǐ)出这类报告(gào)。主要看你用到(dào)什么地方上。房地产估价机构(gòu)资质等级(jí)分(fēn)为(wèi)三(sān)级(jí) 。国(guó)务院(yuàn)建设行政主管部门负(fù)责一(yī)级房地产(chǎn)估价机构资质(zhì)许可(kě)。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租赁，而是指一般(bān)意义上的租赁行(xíng)为(wèi)，这(zhè)块租金收入(rù) ，需(xū)要在(zài)资(zī)产(chǎn)评(píng)估时考虑(lǜ)，需要披露在资产评估报告里 。这种经(jīng)济行为在(zài)上市公司与其(qí)母(mǔ)公司之间(jiān)运作的情况越(yuè)来(lái)越多，主要是(shì)减(jiǎn)少双方的关(guān)联交易(yì)额度。

4、综合评(píng)估决定估价额 这里需(xū)要特别强调指出：二手带租(zū)约出售(shòu)商铺的价值(zhí)评估，对于租期内的租金收益必须严格按照租赁(lìn)合同中所约定的——即(jí)使那是非正常交易价(jià)格。注意：综(zōng)合评估需(xū)要估价人员(yuán)有丰富的(de)专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方(fāng)米 ，并配套基本生(shēng)活设施。租金则(zé)按不高于(yú)同地段同(tóng)品(pǐn)质市(shì)场租赁住(zhù)房租金的85%评(píng)估确定。在满(mǎn)足需求(qiú)的(de)情况下，可按保障性租赁住房(fáng)租金标准面向(xiàng)社会出租。

公司(sī)租(zū)厂房怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建(jiàn)议 ，如果金额(é)很大的话，则要在未来到期(qī)内摊销，进账时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在以(yǐ)后年度摊销了(le)，如下 1：装(zhuāng)修(xiū)结(jié)账时：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在以后月内平均(jūn)摊(tān)销(xiāo)了 。

2、如果属(shǔ)于(yú)生产(chǎn)使用房 ，房(fáng)租(zū)费记入制造(zào)费(fèi)用－租赁费(fèi)，如果(guǒ)为管理用房，则记入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入(rù)账时 ，当年度的，可直接记(jì)入营业费(fèi)用或管(guǎn)理费(fèi)用，或记(jì)入预付帐款，分期(qī)摊销 ，以后年度的，应记入预(yù)付帐款或(huò)长(zh广东高考总分是多少分,各科多少分，广东省高考总分多少分？ǎng)期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用(yòng)”科目，核算管(guǎn)理(lǐ)费用的发(fā)生(shēng)和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会(huì)计分录(lù)如(rú)下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关的税费 借：无(wú)形(xíng)资产 借：固定(dìng)资产 借：应缴税(shuì)费——契税（房产(chǎn)税和土(tǔ)地使用(yòng)税(shuì)） 贷：银行存款 土地放在“无形资(zī)产(chǎn)”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在一年以内的直接计入“制造费用”科目(mù)。租期在一年(nián)以上的，计(jì)入“长期待(dài)摊费用(yòng)”科目 ，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊销 。

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