5月1日，上(shàng)海正式实施多子女家庭住房公积(jī)金支持(chí)政(zhèng)策。其中明确，多(duō)子女家庭(tíng)在上海市购首套房，最高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额上浮(fú)20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者(zhě)注(zhù)意到，除了上海，近(jìn)期(qī)，已(yǐ)有深圳、合肥等多地从公积金贷(dài)款政策对多子女家庭(tíng)购房(fáng)给(gěi)予支(zhī)持，降(jiàng)低其购房(fáng)压力。

　　上海(hǎi)实施多子女家庭住房公积金支持政策:家庭最高(gāo)可贷144万元(yuán)

　　昨日(rì)晚(wǎn)间，上海(hǎi)市住房(fáng)公(gōng)积金管(guǎn)理委员会发布《关于本市实施多子(zi)女(nǚ)家庭住房(fáng)公积金支(zhī)持政策的(de)通(tōng)知》（沪公(gōng)积金管(guǎn)委(wěi)会(huì)〔2023〕7号(hào)，以下(xià)简(jiǎn)称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市(shì)住房(fáng)公积金租赁提取(qǔ)规(guī)定的(de)多子女家(jiā)庭，可按照实(shí)际房租支(zhī)出提取住房公积金(jīn)。

　　符合本(běn)市住(zhù)房公积金(jīn)贷款规定的多子(zi)女(nǚ)家庭购买首套住房，最高贷(dài)款(kuǎn)限额（含补充公积金最高(gāo)贷款限(xiàn)额）在本市最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)限额的基(jī)础(chǔ)上上(shàng)浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细(xì)则(zé)，多子女家庭的职工（以(yǐ)下简称借款(kuǎn)申请人）申请贷款时至(zhì)少有一个子(zi)女为未成年人(rén)。个(gè)人最高(gāo)贷(dài)款限额为60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上述(shù)限额基础(chǔ)上增加12万元(yuán)；家庭最(zuì)高贷款限(xiàn)额(é)为120万元，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最高贷款限额(é)在上述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上(shàng)海(hǎi)市租赁提取规定的多子女家庭，可按照(zhào)实际房(fáng)租支出提取住房公积(jī)金。

　　根据新(xīn)政操作细(xì)则，申请人(rén)需(xū)符合的条件包括(kuò)：申请人在上海市连续(xù)足额缴(jiǎo)存住房(fáng)公积金满3个(gè)月(yuè)；申请人及配偶在(zài)上海市(shì)无(wú)自有住房且租赁市场(chǎng)租(zū)赁(lìn)住房(fáng)，或者按(àn)照上海(hǎi)市相关政策(cè)规定租赁经政府主(zhǔ)管部门(mén)认(rèn)定并纳(nà)入统一管理的(de)公共租赁住房、保障性(xìng)租赁(lìn)住房，并按(àn)规定办妥(tuǒ)租赁(lìn)备案；申请人及配偶在上海(hǎi)市无住房公积金贷款、无委托(tuō)提取住房公积金(jīn)归还住房贷款等生效中提取业务；至(zhì)少一名未成年子女(nǚ)与申请(qǐng)人或(huò)配(pèi)偶(ǒu)在(zài)本市(shì)共同居住(zhù)半年以上（含半年）；申请人及配(pèi)偶(ǒu)仅可(kě)提取住房公积金支付一套(tào)房屋的租赁(lìn)费用。

　　对于提取额度，新政规定，租(zū)赁公(gōng)共租赁住房、保障性(xìng)租(zū)赁(lìn)住(zhù)房的，实(shí)际租(zū)金以网签备案合同登记(jì)租金为(wèi)准；租赁市场租(zū)赁住(zhù)房的，实际租金(jīn)以网签备案合同以及缴(jiǎo)纳(nà)租金的税控(kòng)发票登(dēng)记的租金为准。

　　多地(dì)调整公积金贷款政策，更多惠及多子女家(jiā)庭

　　记者注意到，上(shàng)述新政是(shì)基于贯彻落实《关于(yú)进一(yī)步完善(shàn)和落实积极生(shēng)育支持(chí)措施的(de)指(zhǐ)导(dǎo)意(yì)见》（国(guó)卫人(rén)口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委、中央宣(xuān)传(chuán)部、住房(fáng)城乡建设(shè)部等联合发布(bù)《关于进一步完善和落(luò)实积极(jí)生育支持(chí)措施的指(zhǐ)导意(yì)见》，要(yào)求(qiú)深入实施一对夫妻可以生育三个子女(nǚ)政(zhèng)策及配套支持措(cuò)施，完(wán)善和落实财政、税收、保险、教育、住房、就业(yè)等积极生育支持措(cuò)施，积极营造(zào)婚育友好社(shè)会氛围，促进人口长期均衡发展提供有力支撑。其中在 第五大条“强化(huà)住房、税收(shōu)等支持(chí)措施”中提到：“精准实(shí)施购(gòu)房租房倾斜政策。住房政策向多(duō)子女家庭倾斜，在缴存城市无(wú)自有住(zhù)房且租赁住房的多子女家庭(tíng)，可(kě)按照实际房租支出提取住房公积金；对购买(mǎi)首(shǒu)套自住(zhù)住房的多子女家庭(tíng)，有条件的城市可(kě)给予适当(dāng)提高(gāo)住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)额度等相关支持政策(cè)等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日(rì)， 中共中央(yāng)、国(guó)务院曾发布《关于优化生育政策促进人口长期均衡(héng)发(fā)展的决定》，其中(zhōng)表示，“当(dāng)前，进一步适(shì)应人(rén)口形势新变(biàn)化和(hé)推动高(gāo)质(zhì)量发展新(xīn)要求，实施三孩(hái)生育(yù)政策及(jí)配套支持(chí)措施，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期均衡(héng)发(fā)展的目标。在这个《决(jué)定(dìng)》的第十九条(tiáo)“加强(qiáng)税(shuì)收(shōu)、住房(fáng)等支持(chí)政策”中提到”地方(fāng)政府可以研究(jiū)制(zhì)定根据(jù)养(yǎng)育未(wèi)成年子女负担情(qíng)况实施差异化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除(chú)了上海，近期(qī)，已(yǐ)有多地从公积金贷款政策对多(duō)子(zi)女家庭(tíng)购房给予支持，降低其购房压(yā)力(lì)。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多子(zi)女(nǚ)家庭住房公积金支持政(zhèng)策。购买首套自(zì)住住(zhù)房申请(qǐng)住房公积金(jīn)个人住(zhù)房贷款(kuǎn)的，二孩家庭(tíng)贷(dài)款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高(gāo)20％；租房提取最高额度提高20％。即以(yǐ)家庭为单位，每户每年提取(qǔ)最(zuì)高限额不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江(jiāng)西新余发布(bù)“调整住房(fáng)公(gōng)积金缴存使用政策的通知”，对多(duō)孩家庭租(zū)房给予更大支持力度。对于(yú)多子女家庭无(wú)房(fáng)租赁(lìn)住房(fáng)提取公积(jī)金的，年提(tí)取(qǔ)限额按现行规定额(é)度标准上浮(fú)50％，即租房(fáng)年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公(gōng)积金新政(zhèng)，规小人得志下一句是什么意思，小人得志下一句是什么反义词定多(duō)子女家庭购买首套自住住房(fáng)且首次申请住房贷款的，单方正常缴存最高可贷款额度提高至65万元(yuán)，夫妻(qī)双方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高至75万元。多(duō)子(zi)女家(jiā)庭无房租赁住房提取住房公积金的，提取限额(é)按(àn)现(xiàn)行规(guī)定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明(míng)确(què)，对于生育二(èr)孩及以上的多子女家庭（至少一个(gè)子女未成(chéng)年）使用(yòng)公积金贷款购买首套住房的，其(qí)公(gōng)积金贷款最高额度(dù)可以上浮(fú)30％；生育二孩及以上的(de)多(duō)子女家庭使(shǐ)用公积金贷(dài)款(kuǎn)购买首套住房，且所(suǒ)购(gòu)住房为绿色建筑评价标准二(èr)星级及以上的(de)绿色建筑(zhù)的，其(qí)公积金贷款(kuǎn)最高额(é)度可以上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月(yuè)1日起(qǐ)，多子女家庭为单(dān)缴存职工的，购(gòu)买住房最高(gāo)贷(dài)款额度为(wèi)60万元(yuán)；多子女家庭为双(shuāng)缴存(cún)职工的，购买首套住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为80万(wàn)元，购买(mǎi)二套住房(fáng)最高(gāo)贷款额度为(wèi)70万元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育(yù)二孩的家庭购买首套自(zì)住住房申(shēn)请住房(fáng)公(gōng)积金贷(dài)款，贷款最高限额在九江市住(zhù)房公积金贷款最高限额(é)基础上上浮10％；生育三孩的家庭(tíng)，购(gòu)买首套自(zì)住住房(fáng)申请(qǐng)住房公积金贷(dài)款(kuǎn)，贷(dài)款最高限额在住房公积金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻(qī)双方缴存住房公积金(jīn)的家庭(tíng)，二孩(hái)最高贷款额(é)度(dù)为(wèi)110万(wàn)元，三孩家庭为120万(wàn)元。

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